Het Immoblad van 14 augustus 2022

More documents

Recommendations

Info

info@immodeprins.be • T 03 776 06 55 Reinaertgalerĳ 11-12-13-14-15 Grote Markt 61 • 9100 Sint Niklaas www.immodeprins.be ImmoDePrinsSN Immodeprins 27 jaar ervaring als erkend vastgoedmakelaar Biv 200392 • Erkend C.I.B. makelaar verplichte gegevens DRO beschikbaar op kantoor VERKOOP VERHUUR BEHEER LIJFRENTE NIEUWKERKEN-WAAS 4116 SINT-NIKLAAS 4074 SINT-NIKLAAS 4128 DE KLINGE 4082 IMMO DE PRINS is een gevestigde waarde in het Waasland met meer dan een kwarteeuw ervaring in verkoop, verhuur en beheer van alle soorten vastgoed. • IMMO DE PRINS • Wĳ zĳn een kantoor met een familiaal karakter, waar vak kennis en persoonlĳke service voorop staan. Dankzĳ onze sterke lokale verankering hebben we een diepgaande kennis van de Wase vastgoed markt ontwikkeld. Daardoor zĳn wĳ als geen ander in staat om de verkoop of verhuur van uw vastgoed tot een goed einde te brengen. In de loop der jaren hebben we een uitstekende reputatie opgebouwd die ons toelaat grotendeels via mond-tot mondreclame te werken. Samenwerken met ons betekent kiezen voor kwaliteit & efficientie. MAKELAARSSTOKJE IN HANDEN Lieven De Prins werd gelauwerd met het makelaarsstokje voor zĳn jarenlange inzet voor, en ervaring in de vastgoedsector. Het is in de branche al eeuwenlang een symbool voor bekwaamheid en integriteit. Tot het einde van de 18de eeuw gebruikten makelaars in de Lage Landen het om de verkoop te bezegelen. Vandaag reikt de Vlaamse Confederatie van Immobiliënberoepen dit kwaliteitslabel uit aan beroepsbeoefenaars met een uitzonderlĳke staat van dienst. ONZE DIENSTEN VERKOOP Uw woning en onze vakkennis U verkoopt uw woning? Dat is waar schĳnlĳk de grootste financiele transac tie van uw leven. Logisch dus dat u zich laat bĳstaan door een professional. Bĳ lmmo De Prins bent u aan het juiste adres, want wĳ staan voor: • een correcte en onderbouwde waardebepaling • een professionele presentatie, zowel in foto’s als verkooptekst • een uitgebreide en doelgerichte marketingcampagne • een actieve en persoonlĳke dienst verlening met 100% transparantie VERHUUR Samen op zoek naar de juiste huurder Bĳ verhuren komt veel kĳken, of het nu gaat om commercieel of residentieel vastgoed. Met jaarlĳks meer dan 200 verhuurdossiers hebben wĳ voldoende ervaring en vakkennis in huis om elke verhuring tot een goed einde te brengen. Wĳ volgen uw dossier van A tot Z op om voor uw vastgoed de juiste huurder te vinden. RENTMEESTERSCHAP Zorgeloos verhuren U heeft wel een huurder maar geen tĳd om u bezig te houden met de dagelĳkse beslommeringen? Wĳ nemen alles voor u in handen. Wĳ treden op als aanspreekpunt voor uw huurder en nemen het volledige financiele, technische en administratieve beheer voor onze rekening. Uiteraard steeds in overleg met u. Zo hoeft u zich nergens zorgen over te maken. ADVIES Expertise uit meer dan 27 jaar ervaring Door onze jarenlange ervaring en constante bĳscholing kunnen we u advies geven over alles wat met vastgoed te maken heeft. • U wil investeren in vastgoed maar heeft geen idee wat voor u interessant is? • Of vraagt u zich af hoe u uw eigen vastgoed rendabeler kan maken? Wĳ staan u met raad en daad bĳ! WAARDEBEPALING Een correcte inschatting door diepgaande kennis Een correcte prĳszetting is van onschatbare waarde voor de verkoop van uw vastgoed. Dankzĳ onze jarenlange ervaring en sterke lokale verankering hebben we een diepgaande kennis van de Wase vastgoedmarkt. Zo kunnen we als geen ander een correcte inschatting maken van de waarde van uw vastgoed. ONZE TROEVEN GERICHTE MARKETING Bĳ lmmo De Prins adverteren we uiteraard op alle grote vastgoedwebsites en sociale media, maar onze marketing gaat veel verder. Dringend op zoek voor onze wachtende kandidaat kopers: woningen, half -open bebouwingen, open bebouwingen, magazĳnen, opbrengsteigendommen, bossen, .... NIEUWKERKENSTRAAT 51 . Opbrengsteigendom : één gelijkvloerse studio een één duplex appartement met 3 slaapkamers. Maak een afspraak om de mogelijkheden te bekijken. Gvkr - EPC: 318 kWh/m 2 . KRUIBEKE KATTESTRAAT 4 . Appartement 3e verd. met lift. Inkomhal, lichtrijke leefruimte, inger. keuken met terras, 2 volwaardige slaapkamers en een inger. badkamer met ligbad. toilet, wasplaats/berging en garage. De directe nabijheid van buurtwinkels. Wg, Gvkr - EPC: 174 kWh/m 2 . SINT-NIKLAAS NIEUW DALSTRAAT 25 . Interessante opbrengsteigendom met lift in stadscentrum Sint-Niklaas. 4 één-slaapkamer-app (gem. opp. 40m2), 3 twee-slaapkamer-app (gem. opp. 85m2) en één garage.Alle appartementen zijn reeds geruime tijd verhuurd. Gvkr - EPC: 125 kWh/m 2 . SINT-NIKLAAS NIEUW SINT-NIKLAAS STATIONSPLEIN 3 . Bloeiende zaak aan de esplanade gelegen : bar, gebruikszaal, kkn en sanitaire voorziening alsook 2 ruime kamers boven die als opbergruimte kunnen dienen. Vrij van brouwer, gerenoveerde glvverdieping Overname/ inboedel te bespreken. Ideaal voor een tapasbar, café, broodjeszaak . 4183 SINT-NIKLAAS 4247 HOUTEN SCHOEN 48 . Gerenoveerd duplex-app. Privé inkomhal met draaitrap nr 1ste verdiep mt ruime leefruimte en geïnstalleerde kkn en charmante terras. 3 slps, inger. badk. en apart toilet. garage (+30.000) én achterliggende tuin. Wg, Gvkr - EPC: 164 kWh/m 2 . NIEUW 4240 REGENTIESTRAAT 52 . Goed onderhouden assistentie-app in een verzorgde residentie omvat een leefruimte met open inger kkn, terras en een mooi uitzicht genieten op het groen. 1 slpk, inger badk met inloopdouche, lavabo en toilet. Parkeergelegenheid achteraan het gebouw . . SINT-GILLIS-WAAS NIEUW GAVERSSTRAAT 42 . Gezinswoning met terras en tuin, leefruimte, ingerichte badk. en kkn + 3 slpks, vaste trap nr ruime zolder ev. extra slaapkamer/hobbyruimte... oprit voor twee wagens. Pluspunt is de ligging nabij het centrum maar ook een wandeling in het groen kan vlakbij! EPC: 125 kWh/m 2 . SINT-NIKLAAS NIEUW HERTJEN 67 . Op te frissen starterswoning. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, leefruimte, ingerichte kkn en badk alsook een praktische berging.Op de eerste verdieping is één grote slpk die makkelijk ingedeeld kan worden in 2 ruimtes indien gewenst. Wg,Gvkr, Gvv - EPC: 462 kWh/m 2 . 4052 SINT-NIKLAAS 4253 4215 JOSEPH LONCKESTRAAT 15 . Zeer goed onderhouden woning in een rustig straatje. inkomhal, leefruimte, inger. keuken, gastentoilet, veranda en terras met tuinhuis. 2 slpks en badk met toilet en ligbad. slaapkamer + zolderkamer. Wg, Gmo, Gvkr, Gvv - EPC: 253 kWh/m 2 . REINAERTGALERIJ 53+51 . Commercieel pand kant Grote Markt, met een oppervlakte van 48m2 geschikt voor verscheidene doeleinden. Het pand werd recent voorzien van nieuwe airco (warmte/koeling) goede belegging of een commercieel buitenkansje! lab, Gvkr, Gvv . SINT-NIKLAAS NIEUW GROTE MARKT 67 . Pr. app Hal, toilet, leefruimte, kkn,3 ruime slpks waarv. 1 masterbedroom mt dressing. Badk mt ligbad dub lavabo - 2e badk douche en lavabo. Berging, ondergrondse staanplaats (2 wagens) . SINT-PAUWELS NIEUW 4199 HOEK VIJFSTRATEN/OOSTERLAAN . Uniek nieuwbouwproject met 5 appartementen: Badkamer, keuken en vloeren kunnen volgens kwalitatieve selectie aan materialen worden afgewerkt. Kant Oosterlaan 36 : 1ste verdiep met lift : app. 102 met 2 slaapkamers en rond terras 2e verdiep met lift DUPLEX app.201 met 3 slpks en gewoon terras en app. 202 met 2 slpks met rond terras Kant Vijfstraten 2 : 2e verdiep met lift 2 DUPLLEX-app : 2 met 3 slpks gemeenschappelijke fietsenberging beschikbaar. Er bestaat de mogelijkheid om aan 6% aan te kopen indien u aan de voorwaarden voldoet. Contacteer ons gerust voor meer info! BORNEM NIEUW HEIDESTRAAT 7 . Handelspand met woonst : leefruimte met open keuken, badkamer met ligbad, apart toilet, 2 slpks en een vaste trap naar de zolderverdieping, koertje. Ook interesse als projectgrond! Gvkr, Gvv EPC: 324 kWh/m 2 . 4132 SINT-NIKLAAS 4235 NIEUW 4212 BROEDERSTRAAT 15 . Ruime gezinswoning. Inkomhal met spender, een leefruimte, inge kkn, badk met ligbad en toilet en een veranda. 1ste verd: nachthal en 2 slpks. 2de verd. bereikbaar via een vaste trap en geeft toegang tot de 3e slaapkamer. Zonnige tuin met stalling. Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv - EPC: 593 kWh/m 2 . SINT-NIKLAAS NIEUW 4246 HEIDEBLOEMSTRAAT 217 . App op 5e verd met lift : liv, lichtrijke kkn mt praktische berging aansluiting wasmachine, terras met uitzicht op de woonwijk. 2 gr slpks één mt toegang tot het achtergelegen terras, inger. badk en toilet. Bijhorende garage achteraan het gebouw. Wg, Gvkr - EPC: 135 kWh/m 2 . 4232 LIJKVELDESTRAAT 62 . Leuke bungalow met grote zonnige tuin op een toplocatie. Het pand bevindt zich in een uiterst goed onderhouden staat en is als volgt ingedeeld; een ruime en lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken en badkamer, 3 slaapkamers en veranda. Al deze ruimtes genieten uitzicht op het groen. De inkomhal is voorzien van gastentoilet. Een ruime inpandige garage en 2 tuinhuizen zorgen voor voldoende bergruimte. Zonnekloppers kunnen aangenaam vertoeven in de prachtige rond omgelegen en zuid georiënteerde tuin. Grote troef is de ligging in een rustige, groene omgeving waarbij toch een vlotte verbinding is naar het centrum en E34. EPC: 379 kWh/m 2 SINT-NIKLAAS NIEUW 4214 KONINGIN FABIOLAPARK 343 . Perfect onderhouden appartement met mooi uitzicht : inkomhal met vestiairekast, lichtrijke ruime leefruimte, ingerichte keuken en badkamer, 2 slaapkamers, praktische berging/bureau en een terras.C.V. ev. gar bij aan te kopen (25.000) Wg - EPC: 167 kWh/m 2 . 4244 PUURSESTEENWEG 177 . Halfopen bebouwing in het stadscentrum en vlotte verbinding naar de N16 met afgesloten autostaanplaats vooraan. Buiten leiden de trappen naar de inkomhal van de woonst die bel-étage-gewijs is ingedeeld; de vorige garage doet nu dienst als extra en zeer ruime opbergruimte/mancave/hobbyruimte... L-vormige leefruimte op 1ste verd., volledig inger. keuken met toegang tot terras en tuin weids uitzicht op het achtergelegen groen + Inger. badk. met ligbad en inloopdoche. 2e verd : 2 erg ruime slpks (ev.3 slaapkamers van te maken ), apart toilet en een pr. strijkkamer/berging. De masterbedroom en strijkkamer zijn beiden voorzien van ingemaakte kasten. Grote voordeel is de aanwezigheid van rolluiken in elke ruimte en achteraan de tuin is een achteruitweg. 8 Editie Waasland: 78.162 ex. - 15-08-2022 - 22e jaargang - week 33 - www.hetimmoblad.be 220815_dp.indd 1 10/08/2022 09:22
倀刀伀䨀䔀䌀吀匀吀䔀䬀䔀一䔀䴀伀䰀䔀一䈀䔀刀䜀䴀䔀䔀刀䤀一䘀伀㨀㐀⼀㜀㜀㔀㔀㈀㔀㠀䐀椀琀瀀爀漀樀攀挀琀椀猀最攀氀攀最攀渀椀渀搀攀䴀漀氀攀渀戀攀爀最猀琀爀愀愀琀椀渀匀琀攀欀攀渀攀 ⸀ 嘀攀琀爀愀戀漀漀渀琀眀椀欀欀攀氀琀栀椀攀爀アパート渀椀攀甀眀攀眀漀渀椀渀最攀渀 ⸀ 䐀攀䴀漀氀攀渀 ⴀ 戀攀爀最猀琀爀愀愀琀椀猀搀攀瀀攀爀昀攀挀琀攀氀椀最 ⴀ 最椀渀最 Ⰰ 愀氀猀樀攀眀椀氀琀最攀渀椀攀琀攀渀瘀愀渀搀攀爀甀猀琀洀愀愀爀琀攀最攀氀椀樀欀搀椀挀栀琀戀椀樀搀攀搀漀爀瀀猀欀攀爀渀眀椀氀琀稀椀琀琀攀渀 ⸀ 䄀氀氀攀猀椀猀搀椀挀栀琀戀椀樀㨀栀攀琀搀漀爀瀀匀琀攀欀攀渀攀 Ⰰ 猀攀挀甀渀搀愀椀爀攀戀愀猀椀猀猀挀栀漀漀氀 Ⰰ 欀氀攀甀 ⴀ 琀攀爀猀挀栀漀漀氀 Ⰰ 戀甀猀栀愀氀琀攀 Ⰰ 瘀攀爀猀挀栀椀氀 ⴀ 氀攀渀搀攀猀甀瀀攀爀洀愀爀欀琀攀渀 Ⰰ 猀瀀漀爀琀琀攀爀 ⴀ 爀攀椀渀 ⠀ 吀䌀 ⴀ 匀琀攀欀攀渀攀 ⤀Ⰰ 䠀攀琀娀漀 ⴀ 洀攀爀栀甀椀猀 Ⰰ ☠ 䐀攀䔀 ⴀアパート㐀攀砀瀀爀攀猀眀攀最䄀渀琀眀攀爀瀀攀渀 ⴀ 䬀渀漀欀欀攀氀椀最琀漀瀀㐀欀洀 Ⰰ 瘀氀漀琀琀攀瘀攀爀戀椀渀搀椀渀最搀甀猀渀愀愀爀䄀渀琀眀攀爀瀀攀渀 Ⰰ 䜀攀渀琀攀渀䬀渀漀欀欀攀 ⸀ 倀爀椀樀稀攀渀瘀愀渀愀昀 갠 㐀㔀㜀攀甀爀漀攀砀挀氀 ⸀ 欀漀猀琀攀渀 Project Vĳfstekestraat REEDS 75% VERKOCHT Wenst u meer info? Via ons kantoor kan u de plannen en het lastenboek bekomen. Maak snel een afspraak en kies uw toekomstige woning! Wil u wat meer sfeer van het project opsnuiven? Surf dan snel naar www.flandrienstraat.be Klein Sinaai Dit nieuwe project voorziet in 25 woningen, waarvan 18 halfopen en 7 gesloten bebouwingen, ieder met zĳn unieke landelĳke uitstraling. De verkaveling is toegankelĳk via de Vĳfstekestraat en de Merlanstraat. Elke woning beschikt over een leefruimte met grote raampartĳen waarlangs veel licht wordt binnengetrokken, een open keuken met kookeiland, 3 slaapkamers, een type D ventilatiesysteem, NU STANDAARD VOORZIEN MET WARMTEPOMP, zonnepanelen en een tuin. De prĳzen starten vanaf 352.500 euro exclusief btw en notariskosten. Tevens is er de mogelĳkheid een extra carport aan te kopen. Prĳ zen vanaf 352.500 euro excl btw REALISATIE INTRABOUW BV Parklaan 25 in Sint-Niklaas Tel: 03/771.99.80 tekoop@dewoninggalerij.be VERKOOP DE WONINGGALERIJ Parklaan 25 in Sint-Niklaas Tel: 03/771.99.80 tekoop@dewoninggalerij.be REALISATIE EN VERKOOP IMWO NV Kapelanielaan 9 in Temse Tel: 03/771.11.39 info@imwo.be Editie Waasland: 78.162 ex. - 15-08-2022 - 22e jaargang - week 33 - www.hetimmoblad.be 9
Page 1 and 2: Volgende uitgave 14 september * EK
Page 3 and 4: MOLSBROEKPARK AAN DE DURME LOKEREN
Page 5 and 6: 03 771 99 80 www.dewoninggalerij.be
Page 7: OPEN-HUYZEN-DAG 29/10 (10U-15U) MOD
Page 11 and 12: Laatste appartement te koop Belved

Het Immoblad van 14 augustus 2022

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?