Kommunerapport Sandnes 2011 - KS
Kommunerapport Sandnes 2011 - KS
Kommunerapport Sandnes 2011 - KS
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Figur 36 Tjenesteprofil eiendomsforvaltning <strong>Sandnes</strong> 2010<br />
<strong>Sandnes</strong> har de laveste netto driftsutgiftene til eiendomsforvaltning per innbygger i<br />
nettverket, og ligger 11 pst under snittet som andel av samlede netto driftsutgifter.<br />
Brutto driftsutgifter per kvm til forvaltning, drift og vedlikehold er lavest i <strong>Sandnes</strong><br />
Investeringsutgiftene til eiendomsforvaltning ligger godt over snittet i nettverket i 2010.<br />
Investeringsnivået viser en jevn økning fra 2008.<br />
Sykefraværet i <strong>Sandnes</strong> ligger nær 20 pst lavere enn snittet i nettverket.<br />
5.9.5. Vurdering og tolkning av indikatorene i tjenesteprofilen<br />
<strong>Sandnes</strong> har jobbet med identifisering og kvalitetssikring av regnskapsføringen for 2010 i forhold<br />
til KOSTRA-veilederen. I all hovedsak er det utgifter til driftsoperatørtjenester som er feilført i<br />
regnskapet for 2010. Der er disse registrert som vedlikeholdsutgifter i 2010. Dette vil bli rettet<br />
opp i <strong>2011</strong>-regnskapet, men ble for omfattende å endre for 2010. Noen andre utgifter i<br />
driftsregnskapet ble i midlertid korrigert før KOSTRA-publisering 15. juni. Dette har kun<br />
betydning for skille mellom forvaltning, drift og vedlikehold, ikke samlesummen på disse<br />
områdene.<br />
<strong>Sandnes</strong> har en beregnet gjennomsnittlig levetid på bygningsmassen på 40 år. For godt<br />
verdibevarende vedlikehold av denne bygningsmassen, mener kommunen behovet for<br />
vedlikehold ligger på om lag 150 kr/kvm. Det ble tildelt 50 kr/kvm i budsjettet for 2010. For<br />
2010 har kommunen i tillegg til tildelte årsbudsjettmidler, brukt om lag 15 mill. kr (tilsvarende<br />
50 kr/kvm) som ble tildelt gjennom tiltakspakken fra staten i forbindelse med finanskrisen og<br />
fondsmidler på om lag 6 mill. kr til oppgradering av toaletter i skolebyggene. Samlet ble det<br />
brukt om lag 120 kr/kvm til vedlikehold av bygg i 2010. Divergens utover dette henger sammen<br />
med feil regnskapsføring av driftsoperatørtjenester.<br />
For samlede utgifter til forvaltning, drift og vedlikehold ligger <strong>Sandnes</strong> kommune lavest i<br />
nettverket. Noe av dette kan skyldes store ulikheter i avskrivninger i kommunene, men dette er<br />
foreløpig ikke kartlagt. Pga manglende oversikter over sammenlignbare kvalitetsdata, i form av<br />
f.eks. tilstandsgrader i ASSS-kommunene er det vanskelig å si konkret om kvalitet i forhold til<br />
ressursinnsats på eiendommene. Gjennom nettverket fremkommer at grensegangen mellom hva<br />
81
Change language