You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
ENTREPRENØREN<br />
5<br />
Terje Wiik & Co. fører tradisjonene videre:<br />
Sterk som en Bjørn<br />
-Det har gått bedre enn<br />
hva vi hadde forventet,<br />
sier administrerende direktør<br />
Terje Wiik i Bjørn-<br />
Gruppen. Han kan si seg<br />
svært godt fornøyd med<br />
fjorårsresultat; med ei<br />
omsetningsøkning på 54<br />
millioner kroner for konsernet<br />
og ei markant resultatforbedring.<br />
For i år<br />
budsjetterer man med ei<br />
økning i omsetning på<br />
20 prosent for hovedselskapet,<br />
Bjørn Bygg AS.<br />
Det var i all hovedsak økt virksomhet<br />
i entreprenørselskapet som resulterte<br />
i det særs gode fjorårsresultatet<br />
for Bjørn-Gruppen. Omsetningen<br />
i Bjørn Bygg AS ble på<br />
356, 22 millioner kroner, med et resultat<br />
før skatt på 30,8 millioner. –<br />
Vi fikk gjen<strong>no</strong>mført flere større byggeprosjekter<br />
i fjor; som Hålogaland<br />
Teaters nybygg og utvidelsen av<br />
Alfheim Stadion. Til tross for betydelig<br />
økt virksomhet, så har vi –<br />
gjen<strong>no</strong>m dyktige og engasjerte ansatte<br />
– klart å holde kostnadene nede.<br />
Dette gir seg utslag i det meget gode<br />
resultat for fjoråret, sier Terje Wiik.<br />
Årets Bygg<br />
Hålogaland Teater ble kåret til Årets<br />
Bygg i landet som helhet under<br />
Byggedagene i Oslo i mars. I sin begrunnelse<br />
framhevet juryen vinnerprosjektets<br />
gode bygningsmessige<br />
gjen<strong>no</strong>mføring: ”Et til dels<br />
komplisert bygg med høye kvalitetskrav<br />
til materialer, tekniske løsninger<br />
og byggmessig utførelse.<br />
Entreprenøren har hatt høyt fokus på<br />
HMS og miljøarbeid i byggeprosessen<br />
– som har gitt gode resultater.<br />
Det overleverte bygget fungerer meget<br />
godt, ikke minst når det gjelder<br />
publikums krav til tilgjengelighet.<br />
En beskrivelse som har gått igjen er<br />
”nøktern eleganse”. Arkitektonisk<br />
er dette blitt et spennende byggverk<br />
som preger omgivelsene på en flatterende<br />
måte,” skriver juryen om nybygget<br />
som ble overlevert fra Bjørn<br />
Bygg i juni i fjor.<br />
E<strong>no</strong>rm utbygging i Tromsø: Fem boligblokker<br />
er Bjørn Bygg i ferd med å<br />
ferdigstille på Tomasjord i Tromsdalen.<br />
Tre av dem ser vi eksempler på her<br />
Totalt vil det bli 156 nye leiligheter her.<br />
Alle 5 blokkene ferdigstilles for Modul<br />
Bygg AS, ett selskap i Terje Johansens<br />
Bygg-gruppen.<br />
Stor suksess: Arild Østgård leder entreprenørbiten i Bjørn Bygg. Fjoråret<br />
ble meget godt, med solid omsetningsøkning og stort overskudd. For i år budsjetteres<br />
det med ytterligere vekst. Foto: Geir Johansen.<br />
Økning i år<br />
Virksomheten skal bli enda større i<br />
entreprenørselskapet inneværende år.<br />
I årsberetningen for fjoråret konkluderer<br />
styret med at man regner<br />
med rundt 20 prosent økning av omsetning<br />
– <strong>no</strong>e som vil innebære at<br />
konsernet totalt vil omsette for rundt<br />
en halv milliard kroner i år. – Vi er<br />
godt inne i markedet, både når det<br />
gjelder boliger og større bygge-oppdrag,<br />
sier Terje Wiik.<br />
Utvider SAS-hotellet<br />
Bjørn Bygg er hovedentreprenør for<br />
utvidelsen av SAS-hotellet i Tromsø,<br />
og dette arbeidet er kommet i gang.<br />
Det er snakk om å bygge ei avdeling<br />
med 78 nye hotellrom, seks møterom<br />
og en kongress-sal. Nybygget vil<br />
være på vel 6.000 kvadratmeter<br />
og koste rundt 93 millioner kroner.<br />
Det skal stå ferdig i slutten av april<br />
neste år.<br />
Boligprosjekter<br />
Bjørn Bygg er også inne i flere større<br />
boligprosjekter. På Vestre Mortensnes<br />
i Tromsø er man iferd med å bygge<br />
92 nye leiligheter, mens 144 nye<br />
leiligheter er under oppføring på<br />
Tomasjord. En ny barnhage bygges<br />
i Tromsø, i tillegg til flere eneboliger.<br />
Bjørn Bygg er også engasjert i et stort<br />
boligbyggeprosjekt i Hammerfest.<br />
– Det er stor optimisme og utbyggingsvilje<br />
i Hammerfest-regionen<br />
som følge av Snøhvitutbyggingen. Vi<br />
følger selvsagt <strong>no</strong>rdområdeutviklingen<br />
nøye, og vil være en markant<br />
aktør også i forbindelse med denne,<br />
sier Terje Wiik<br />
Betong og eiendom<br />
Som følge av stor aktivitet i entreprenørselskapet<br />
ble fjoråret også meget<br />
godt for selskapet som står for<br />
betongproduksjon. Ferdigbetong AS<br />
hadde ei omsetningsøkning på nær<br />
ti millioner kroner, og et resultat før<br />
skatt på 4,32 millioner. Også eiendomsselskapene<br />
i konsernet hadde<br />
særdeles god utvikling i fjor. Haugen<br />
Eiendom AS, som er engasjert i eiendomsutvikling<br />
på Østlandet, omsatte<br />
for 8,8 millioner kroner i fjor, mot<br />
2,82 millioner året før. Nesland<br />
Eiendom AS, som driver med eiendomsutvikling<br />
og salg i Tromsø,<br />
hadde ei omsetning på 28,73 millioner<br />
i fjor – <strong>no</strong>e som gjør dette til det<br />
største eiendomsselskapet i konsernet.<br />
Resultat før skatt for dette selskapet<br />
ble på 2,03 millioner i fjor.<br />
Omsetningen for Bjørn Eiendom AS<br />
ble på 16,23 millioner i fjor. På<br />
Stakkevollan eier konsernet et tomteområde<br />
som drives av selskapet<br />
Stakkevollveien 11 AS. Her avventer<br />
man nødvendige reguleringsplaner<br />
før feltet kan videreutvikles.<br />
33,1 prosent<br />
egenkapitalandel<br />
Etter et meget god fjorår framstår<br />
konsernet som mer solid enn <strong>no</strong>ensinne.<br />
Egenkapitalen var ved utgangen<br />
av fjoråret på 83,17 millioner<br />
kroner, <strong>no</strong>e som innebærer<br />
en egenkapitalprosent på sterke<br />
33,1. Det ble avsatt ni millioner kroner<br />
i utbytte til eierne i fjor. Av overskuddet<br />
i Bjørn Bygg AS ble 8,64<br />
millioner kroner gitt som konsernbidrag,<br />
mens 14,33 millioner gikk inn<br />
som egenkapital. Egenkapitalen i<br />
dette selskapet var ved årsslutt på<br />
48,57 millioner kroner. <br />
Geir Johansen<br />
Fakta om Bjørn-Gruppen<br />
Det hele begynte med at Ric. Bjørn<br />
22. juni 1922 åpnet sin lille landhandel<br />
i Birtavarre. Bjørn hadde<br />
vært kontorsjef i gruveselskapet<br />
Birtavarre Gruver som nylig hadde<br />
måttet innstille driften. Året etter<br />
oppstarten av landhandelen ble Ric.<br />
Bjørn syk og sittende i rullestol fram<br />
til sin død i 1925. Firmaet ble så i<br />
sju år drevet av kona Constance<br />
Bjørn – inntil sønnene Rolf og Leif<br />
Bjørn overtok i 1932. Fra den opprinnelige<br />
landhandelen utviklet de<br />
bedriften til å drive med innkjøp og<br />
salg av av byggematerialer, og i<br />
1933 ble det første huset bygget av<br />
Bjørn-bedriften.<br />
Med gjenreisningen i 1945 ble<br />
grunnlaget lagt for en rivende utvikling<br />
av familiebedriften. Man<br />
oppførte nå eget forretningsbygg<br />
med materiallager i Tromsø, og<br />
ansatte stadig flere. Bjørn-hus ble<br />
på 50- og 60-tallet et begrep i<br />
landsdelen. I 1987 ble byggevirksomheten<br />
utskilt i et eget selskap<br />
– Bjørn Bygg AS, som ble et<br />
heleid datterselskap av Bjørn-<br />
Gruppen med Tromsø som hovedsete.<br />
Først dreide det seg om<br />
trebasert boligbygging og mindre<br />
yrkesbygg, men etter hvert har selskapet<br />
utviklet seg til å ta store totalentrepriser.<br />
I 1998 ble Tromsø-entreprenøren<br />
Nils Meland ervervet og<br />
fusjonert med Bjørn Bygg AS.<br />
Samtidig som selskapet har drevet<br />
med byggevirksomhet har utvikling<br />
av prosjekt med oppkjøp<br />
av tomteområder i egen regi, eller<br />
i samarbeid med grunneiere<br />
og kunder, hovedsakelig innen<br />
boligsektoren, vært en viktig del<br />
av konsernets virksomhet. Som<br />
følge av dette er selskapet, praktisk<br />
og organisatorisk, blitt omgjort<br />
til to resultatenheter. En<br />
som står for entreprenørdelen, og<br />
en annen som står for prosjektutvikling<br />
og som byggherre.<br />
Bjørn-familien er i dag ikke<br />
lenger inne på eiersiden i selskapet.<br />
Terje Wiik, som kjøpte<br />
opp Bjørn-konsernet i 1986 har<br />
drevet selskapet med stor suksess<br />
og sørget for sterk vekst, er<br />
administrerende direktør for<br />
morselskapet og for Bjørn Bygg<br />
AS, og han eier nå 90,93 prosent<br />
av aksjene, gjen<strong>no</strong>m sitt selskap<br />
Tind Selskapsdrift AS. Sigmund<br />
Bjørgum er styreleder for morselskapet,<br />
og i tillegg er Knut<br />
Borch styremedlem. Morselskapet<br />
har 759.689 aksjer, hver<br />
pålydende kr. 20,-. De øvrige<br />
aksjene eies av Bjørnar Danielsen,<br />
Nesbru, som har 5,41 prosent,<br />
og av selskapet Kvitfløy<br />
AS; heleid av den samme<br />
Danielsen, som har 3,66 prosent.<br />
Morselskapet er ene-aksjonær i<br />
Bjørn Bygg AS, med datterselskapene<br />
Haugen Eiendom AS,<br />
samt Ferdigbetong AS. I tillegg<br />
består konsernet av eiendomselskapene<br />
Bjørn Eiendom AS og<br />
Stakkevollveien 11 AS. Ved utgangen<br />
av 2005 var det totalt 193<br />
ansatte i konsernet. <br />
Nøkkeltall for<br />
Bjørn- Gruppen AS<br />
2005(tall fra 2004 i parantes)<br />
Bjørn-Gruppen AS<br />
Konsernet<br />
Driftsinnt. 396,35 mill. (342,46)<br />
Driftskostn. 358,2 mill. (319,5)<br />
Driftsresultat 3 8,14 mill. (22,93)<br />
Res.før skatt 36,16 mill. (18,38)<br />
Årsres. 26,34 mill. (13,17)<br />
Sum eiend. 251, 26 mill. (225,22)<br />
Sum EK 83,17 mill. (65,86)<br />
Sum gjeld 168,08 mill. (159,35)<br />
Bjørn Bygg AS<br />
Driftsinnt. 356,22 mill. (309,0)<br />
Driftskostn. 327,99 mill. (294,75)<br />
Driftsresultat 28,23 mill. (14,25)<br />
Res.før skatt 30,8 mill. (12,55)<br />
Årsresultat 22,97 mill. (8,9)<br />
Sum eiend. 145,44 mill. (115,92)<br />
Sum EK 48,57 mill. (34,24)<br />
Sum gjeld 91,41 mill. (74,3)<br />
Bjørn Eiendom AS<br />
Driftsinnt. 16,23 mill. (15,66)<br />
Driftskostn. 12,9 mill. (10,19)<br />
Driftsresultat 3,32 mill. (5, 47)<br />
Res. før skatt 928.745 (3,05)<br />
Årsresultat 636.101 (2,19)<br />
Sum eiendeler 61,02 mill. (63,40)<br />
Sum EK 15,28 mill. (14,64)<br />
Sum gjeld 41,3 mill. (43,9)<br />
Ferdigbetong AS<br />
Driftsinnt. 26,10 mill. (16,79)<br />
Driftskostn. 21,43 mill. (13,7)<br />
Driftsresultat 4,66 mill. (3,08)<br />
Res.før skatt 4,32 mill. (3,14)<br />
Årsresultat 3,1 mill. (2,2)<br />
Sum eiendeler 24,12 mill. (22,33)<br />
Sum EK 5,5 mill. (6,1)<br />
Sum gjeld 14,8 mill. (15,58)<br />
Haugen Eiendom AS<br />
Driftsinnt. 8,85 mill. (2,82)<br />
Driftskostn. 8,55 mill. (2,8)<br />
Driftsresultat 299.088 (-6.083)<br />
Res. før skatt 170.274 (-160.577)<br />
Årsresultat 122.597 (-115.521)<br />
Sum eiendeler 16,78 mill. (11,07)<br />
Sum EK 2,09 mill. (1,97)<br />
Sum gjeld 14,6 mill. (9,0)<br />
Nesland Eiendom AS<br />
Driftsinnt. 28,73 mill. (8,8)<br />
Driftskostn. 26,57 mill. (8,25)<br />
Driftsres. 2,16 mill. (571.976)<br />
Res. før skatt 2,03 mill. (399.985)<br />
Årsresultat 1,46 mill. (287.989)<br />
Sum eiendeler 9,17 mill. (11,4)<br />
Sum EK 1,74 mill.(284.164)<br />
Sum gjeld 7,4 mill. (11,0)<br />
Stakkevollveien 11 AS<br />
Driftsinnt. 27.900 (0)<br />
Driftskostn. 48.125 (62.438)<br />
Driftsresultat -20.225 (-62.438)<br />
Res. før skatt – 9.364 (-62.438)<br />
Årsresultat – 6.741 (-44.956)<br />
Sum eiendeler 4,9 mill. (5,07)<br />
Sum EK 3,9 mill. (3,86)<br />
Sum gjeld 17.895 (270.460)<br />
NæringsRapport <strong>Nr</strong>. 2-2006 - 5
Change language