CASA CULTURA SEIXO_PREGO CONDICIONS.pdf - proxecto

PROXECTO DE MELLORA E ACONDICIONAMENTO DA CASA DE CULTURA DE O SEIXO. CONCELLO DE TOMIÑO
PREGO DE CONDICIÓNS
Practicando un detido recoñecemento das obras, estenderase un acta con tantos exemplares como intervintes e
asinados por todos eles.
Desde esta data empezará a correr o prazo de garantía, se as obras achásense en estado de ser admitidas.
Seguidamente, os Técnicos da Dirección Facultativa estenderán o correspondente Certificado Final de Obra.
Se o Construtor non cumprise, poderá declararse resolto o contrato con perda da fianza.
Ao realizarse a Recepción Provisional das obras, deberá presentar o Contratista as pertinentes autorizacións dos
Organismos Oficiais da Provincia, para o uso e posta en servizo das instalacións que así o requira. Non se efectuará
esa Recepción Provisional, nin como é lóxico a Definitiva, se non se cumpre este requisito.
DOCUMENTACION FINAL DA OBRA
Artigo 37º.- O Arquitecto Director facilitará á Propiedade a documentación final das obras, coas especificacións e
contido disposto pola lexislación vixente e si se trata de vivendas, co que se establece nos parágrafos 2, 3, 4 e 5 do
apartado 2 do artigo 4º do Real Decreto 515/1989, de 21 de abril.
MEDICION DEFINITIVA DOS TRABALLOS E LIQUIDACION PROVISIONAL DA OBRA
Artigo 38º.- Recibidas provisionalmente as obras, procederase inmediatamente polo Arquitecto á súa medición
definitiva, con precisa asistencia do Construtor ou do seu representante.
Estenderase a oportuna certificación por triplicado que, aprobada polo Arquitecto coa súa firma, servirá para o
abono pola Propiedade do saldo resultante salvo a cantidade retida en concepto de fianza.
PRAZO DE GARANTIA
Artigo 39º.- O prazo de garantía será de doce meses, e durante este período o Contratista corrixirá os defectos
observados, eliminará as obras rexeitadas e reparará as avarías que por esta causa producísense, todo iso pola súa
conta e sen dereito a indemnización algunha, executándose en caso de resistencia devanditas obras pola
Propiedade con cargo á fianza.
O Contratista garante á Propiedade contra toda reclamación de terceira persoa, derivada do incumprimento das
súas obrigacións económicas ou disposicións legais relacionadas coa obra. Unha vez aprobada a Recepción e
Liquidación Definitiva das obras, a Administración tomará acordo respecto da fianza depositada polo Contratista.
Tras a Recepción Definitiva da obra, o Contratista quedará relevado de toda responsabilidade salvo no referente
aos vicios ocultos da construción.
CONSERVACION DAS OBRAS RECIBIDAS PROVISIONALMENTE
Artigo 40º.- Os gastos de conservación durante o prazo de garantía comprendido entre a recepción provisional e
definitiva, correrán a cargo do Contratista.
Polo tanto, o Contratista durante o prazo de garantía será o conservador do edificio, onde terá o persoal suficiente
para atender todas as avarías e reparacións que poidan presentarse, aínda que o establecemento fose ocupado ou
utilizado pola propiedade, antes da Recepción Definitiva.
DA RECEPCION DEFINITIVA
Artigo 41º.- A recepción definitiva verificarase logo de transcorrido o prazo de garantía en igual forma e coas
mesmas formalidades que a provisional, a partir de cuxa data cesará a obrigación do Construtor de reparar ao seu
cargo aqueles danos inherentes á norma de conservación dos edificios e quedarán só subsistentes todas as
responsabilidades que puidesen alcanzarlle por vicios da construción.
PRORROGA DO PRAZO DE GARANTIA
Artigo 42º.- Se ao proceder ao recoñecemento para a recepción definitiva da obra, non se atopase esta en as
condicións debidas, aprazarase dita recepción definitiva e o Arquitecto Director marcará ao Construtor os prazos e
SERVIZO DE URBANISMO DO CONCELLO DE TOMIÑO 13