Monografia_Mara ARQ.pdf - Universidade Jean Piaget de Cabo Verde

Revitalização Urbana: Proposta Teatro Mindelouso residencial com algum comércio nos pavimentos térreos. Paralelamente, tentou-seencontrar soluções viáveis para as áreas aterradas no início do século XX hoje em desuso pelamodernização das actividades portuárias. Como geralmente ocorre quando uma área é utilizadapor indústrias que se deterioram, a área adjacente ao porto do Rio de Janeiro transformou-senum bairro de passagem, fato acentuado desde que, nos anos 70, uma via expressa denominadaElevado Juscelino Kubitschek (avenida Perimetral), eliminou a relação do tecido urbano com afrente marítima. Ocorre, entretanto, que além de apresentar uma paisagem privilegiada da baíade Guanabara, a região oferece grandes possibilidades de espaços públicos para a populaçãoresidente e para a cidade como um todo.Cultura e Habitação foi o binómio seleccionado como estratégia para os novos usos quedeverão substituir o antigo uso industrial dos galpões abandonados, os vazios urbanos da redeferroviária e os inúmeros sobrados ainda recuperáveis, muitos dos quais já invadidos. Existemestudos do governo municipal para acelerar a ocupação de imóveis ociosos com moradias nasáreas centrais do Rio de Janeiro, inclusive na área portuária. Contudo, é necessário transformarprojectos em realidade e, nesse sentido, fez-se propostas especificando quais os imóveis aserem reciclados. Ao lado do uso residencial, o uso cultural alavancará o desenvolvimento daárea, pois prevê-se a ocupação dos antigos galpões fronteiros ao mar com restaurantes, teatros,antiquários, centros de design e moda, escolas técnicas e universidades.Após a investigação teórica sobre as possíveis metodologias de intervenção, e a AnáliseCrítica dos Planos Existentes para a Área, desde 1986, com base nos fundamentos de JaneJacobs, Kevin Lynch e Patrick Geddes, foram efectuadas pesquisas que integram o diagnósticoda área de estudoIdentificou-se a necessidade urgente de um plano de acção social quanto à populaçãosem recursos e uma total conivência dos proprietários da área, nem sempre moradores, paraque concordem com as obras de restauro, reciclagem e renovação de uso. Além disto,acreditou-se ser fundamental que esses usos fossem multifuncionais, ou seja, é insuficientetransformar a área em centro de serviços sem que haja também residências, pequenoscomércios e incentivo ao artesanato mais característico da região. Nada mais ineficaz do queuma excelente infra-estrutura de transportes, esgoto, abastecimento de água, iluminaçãopública, colecta de lixo, escolas e hospitais, se a cidade, à noite, se torna fantasmagórica evazia, mero cenário para a exibição de um património iluminado.30