reactualizare plan urbanistic general al municipiului bacau

More documents

Recommendations

Info

PLAN URBANISTIC GENERAL MUNICIPIUL BACĂU, S.C. ARCADIS PROJECT ENGINEERING S.A. JUDETUL BACĂU SOS. NATIONALA, NR. 31 Tel: 0232-232483 E-mail: office@arcadistgh.ro, Fax:0232-401033 Contract nr.:250/ 2008 Vol.:II RLU cod: 250/2008/RLU/II Piese scrise Pag. 27 III. ZONIFICAREA FUNCTIONALA 11. Destinatia terenurilor si constructiilor Conform art.37 din R.G.U. prin destinatia unui teren sau a unei constructii se intelege modul de utilizare a acestora, potrivit functiunii prevazute in reglementarile cuprinse in planurile de urbanism si de amenajare a teritoriului. 12. Zone si subzone functionale 12.1 Pentru o mai corecta intelegere a documentatiilor de urbanism si implicit a operativitatii in ceea ce priveste aplicarea reglementarilor in teritoriul intravilan si acordarii autorizatiilor de construire, localitatea a fost impartita in zone functionale figurate grafic in partea desenata si explicate in memoriul general. Zonificarea functionala a teritoriului este indicate atat in Plansa Nr.2 – ANALIZA SITUATIEI EXISTENTE cat si in Plansa Nr.3 – REGLEMENTARI URBANISTICE - ZONIFICARE, unde sunt evidentiate zonele functionale adaugate, care determina noul intravilan. Delimitarea zonelor functionale are rol hotarator in amplasarea constructiilor, in functie de destinatia acestora, in cadrul localitatii conform Anexei 1 din R.G.U. 12.2 Asigurarea compatibilitatii functionabilitatii in cadrul propunerilor de dezvoltare a municipiului Bacau s-a realizat cu respectarea art. 14 din R.G.U. si a prevederilor privind amplasarea constructiilor in cadrul zonelor functionale stabilite ale localitatii, cuprinse in Anexa 1 din R.G.U. 12.3 in vederea asigurarii compatibilitatii functiunilor, autorizarea executarii constructiilor trebuie sa tina seama si de Normele de igiena si recomandarile privind mediul de viata al populatiei, aprobate cu ordinal Ministerului Sanatatii nr. 536/1997 art. 1-17. Tinand seama de art. 11, distantele minime de protectie sanitara fata de unitatile care produc discomfort si unele activitati din teritoriul municipiului Bacau, sunt: - cimitire 50 m - statia de epurare a apelor uzate 300 m - rampa de transfer deseuri 500 m Aceste distante pot fi modificate pe baza studiilor de impact elaborate de societati acreditate. La amplasarea noilor obiective se va tine seama de aceste distante. in cazul obiectivelor existente s-a incercat diminuarea efectelor negative prin propunerea unor perdele de protectie, cu latimi variabile, in functie de terenurile libere existente.
PLAN URBANISTIC GENERAL MUNICIPIUL BACĂU, S.C. ARCADIS PROJECT ENGINEERING S.A. JUDETUL BACĂU SOS. NATIONALA, NR. 31 Tel: 0232-232483 E-mail: office@arcadistgh.ro, Fax:0232-401033 Contract nr.:250/ 2008 Vol.:II RLU cod: 250/2008/RLU/II Piese scrise Pag. 28 12.4 Zonele functionale stabilite conform pct. 2.3 sunt puse in evidenta in plansa nr.3.1 – REGLEMENTARI unde exista o delimitare a U.T.R.-urilor din cadrul P.U.G. 12.5 Subzonele functionale sunt subdiviziuni ale zonelor functionale, cu functiuni specializate. 12.6 Fiecare zona functionala, formata din una sau mai multe subzone, este repartizata printr-o culoare atat in plansa de Reglementari cat si in planurileUTR- urile de la punctul VI. ZONE FUNCTIONALE IN TERITORIUL INTRAVILAN Zonele functionale ale municipiului Bacau sunt puse in evidenta in plansa "4/1 - Regulament local de urbanism - Municipiul Bacau" si sunt urmatoarele: C - zona centrala – cuprinde subzone diferite in special locuinte si servicii publice; L - zona pentru locuinte alcatuita din: • LI - zona de locuinte individuale cu regim de inaltime P, P+1÷2 niveluri - LI - subzona locuinte existente in care se vor face completari la fondul construit existent numai cu locuinte cu caracter urban; - LI p. - subzona propusa de locuinte individuale cu regim mic de inaltime; • LC - zona de locuinte colective formata din ansambluri cu regim de inaltime P+3 ÷ P+10 niveluri - LC - zona de locuinte colective existente; - LCp - zona de locuinte colective propusa; IS - zona pentru institutii publice si servicii care cuprinde: • IS.a. - subzona institutii administrative; • IS.as. - subzona institutii de asistenta sociala; • IS.fb. - subzona institutii financiar bancare si de asigurari; • IS.co. - subzona institutii comerciale; • IS.ct. - subzona institutii de cult; • IS.c. - subzona institutii de cultura; • IS.i. - subzona institutii de invatamant; • IS.s. - subzona institutii de sanatate; • IS.cs. - subzona institutii si amenajari sportive; • IS.ag. - subzona institutii de agrement; • IS.t. - subzona institutii de turism;
Page 1 and 2: S.C. PROJECT ENGINEERING S.A. Iasi,
Page 3 and 4: PLAN URBANISTIC GENERAL MUNICIPIUL
Page 27: PLAN URBANISTIC GENERAL MUNICIPIUL
Page 79 and 80:
PLAN URBANISTIC GENERAL MUNICIPIUL
Page 81 and 82:
Page 83 and 84:
Page 85 and 86:
Page 87 and 88:
Page 89 and 90:
Page 91 and 92:
Page 93 and 94:
Page 95 and 96:
Page 97 and 98:
Page 99 and 100:
Page 101 and 102:
Page 103 and 104:
Page 105 and 106:
Page 107 and 108:
Page 109 and 110:
Page 111 and 112:
Page 113 and 114:
Page 115 and 116:
Page 117 and 118:
Page 119 and 120:
Page 121 and 122:
Page 123 and 124:
Page 125 and 126:
Page 127 and 128:
Page 129 and 130:
Page 131 and 132:
Page 133 and 134:
Page 135 and 136:
Page 137 and 138:
Page 139 and 140:
Page 141:
show all

reactualizare plan urbanistic general al municipiului bacau

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?