reactualizare plan urbanistic general al municipiului bacau

More documents

Recommendations

Info

PLAN URBANISTIC GENERAL MUNICIPIUL BACĂU, S.C. ARCADIS PROJECT ENGINEERING S.A. JUDETUL BACĂU SOS. NATIONALA, NR. 31 Tel: 0232-232483 E-mail: office@arcadistgh.ro, Fax:0232-401033 Contract nr.:250/ 2008 Vol.:II RLU cod: 250/2008/RLU/II Piese scrise Pag. 47 una din proprietatile invecinate, pentru a permite accesul mijloacelor de stingere a incendiilor si a mijloacelor de transport grele; Accesul in spatiile cu functiuni publice se va face cu trepte, cat si cu rampe ce vor asigura interventia mijloacelor de stingere a incendiilor, dar si a persoanelor cu dizabilitati. STATIONAREA AUTOVEHICOLELOR Stationarea autovehicolelor se admite numai in interiorul parcelei, deci in afara circulatiilor publice si a parcajelor publice. Se recomanda gruparea parcajelor, prin cooperare. INALTIMEA MAXIMA ADMISIBILA A CLADIRILOR Se admit inaltimi de cel putin P+2+M niveluri. Pentru functiunile publice propuse se admit si cladiri parter cu inaltimi mari – minim 4,00m. subordonate programelor respective; Inaltimea la streasina sau atic a cladirii va fi minim 6,00m. si maxim 16,00m. Se recomanda un control al perspectivelor si siluetelor ce vor rezulta. In culoarele rezervate retelelor electrice, inaltimea se subordoneaza normelor specifice. ASPECTUL EXTERIOR AL CLADIRILOR Cladirile noi sau modificarile/reconstructiile de cladiri existente se vor integra in caracterul general al zonei si se vor armoniza cu cladirile invecinate ca arhitectura si finisaje. Garajele si anexele vizibile din circulatiile publice, se vor armoniza ca finisaje si arhitectura cu cladirea principala. Se interzice folosirea azbocimentului pentru acoperirea locuintelor. Fatadele posterioare si laterale vor fi tratate arhitectural la aceleasi nivel cu fatada principala. CONDITII DE ECHIPARE EDILITARA Toate cladirile vor fi racordate la retelele edilitare existente si se vor cauta solutii pentru a suplini lipsa unor retele. Sistematizarea verticala a terenului se va realiza astfel incat scurgerea apelor meteorice de pe acoperisuri, copertine si de pe terenul amenajat sa se faca catre un sistem centralizat de canalizare fara sa afecteze proprietatile invecinate. SPATII LIBERE SI SPATII PLANTATE Spatiile libere vizibile din circulatiile publice vor fi tratate ca gradini de fatada.
PLAN URBANISTIC GENERAL MUNICIPIUL BACĂU, S.C. ARCADIS PROJECT ENGINEERING S.A. JUDETUL BACĂU SOS. NATIONALA, NR. 31 Tel: 0232-232483 E-mail: office@arcadistgh.ro, Fax:0232-401033 Contract nr.:250/ 2008 Vol.:II RLU cod: 250/2008/RLU/II Piese scrise Pag. 48 Spatiile neconstruite si neocupate de accese si trotuare, vor fi inierbate si plantate cu un arbore la fiecare 50,00mp. IMPREJMUIRI Gardurile la strada vor avea inaltimea de 1,50m. din care un soclu opac de 0,30m. si o parte transparenta de 1,20m. din plasa metalica sau fier forjat si vor putea fi dublate de gard viu. Gardurile spre celelalte limitele vor putea fi opace cu inaltimi de maxim 1,80m. care vor masca spre vecini garaje, sere, anexe; Nu se admite folosirea sub nici o forma a materialelor improprii: sarma ghimpata tabla, etc. SECTIUNEA III – POSIBILITATI MAXIME DE OCUPARE SI UTILIZARE A TERENULUI PROCENTUL DE OCUPARE A TERENULUI – P.O.T. P.O.T.maxim va fi 50% pentru constructiile noi. COEFICIENT MAXIM DE UTILIZARE A TERENULUI – C.U.T. C.U.T. maxim 2,00 pentru constructiile noi; SECTIUNEA IV – RECOMANDARI SPECIALE Protejarea monumentelor istorice este parte componenta a strategiilor de dezvoltare durabila economico-sociala, turistica, urbanistica si de amenajare a teritoriului, la nivel national si local. Monumentele istorice apartin fie domeniului public sau privat al statului, al judetelor, a municipiilor, a oraselor sau comunelor, fie sunt proprietate privata a persoanelor fizice sau juridice. In zona de protectie pot fi instituite servituti de utilitate publica si reglementari speciale de construire prin planurile si regulamentele de urbanism aprobate si avizate conform legii. Monumentele istorice sunt protejate indiferent de regimul lor de proprietate sau de starea lor de conservare. Pana la intocmirea Studiilor de specialitate in zonele protejate ale monumentelor istorice, se poate construi numai cu avizul Ministerul Culturii si Patrimoniului National sau serviciul sau deconcentrat. Se vor intocmi studii geotehnice care vor avea la baza minim 1 foraj pe fiecare parcela (amplasament sau obiectiv in parte) si planuri topografice pentru toate lucrarile de constructii. Se vor urmari actiunile ce urmaresc protectia mediului si se vor sanctiona drastic incalcarile normelor de protectie a mediului natural si construit.
Page 1 and 2: S.C. PROJECT ENGINEERING S.A. Iasi,
Page 3 and 4: PLAN URBANISTIC GENERAL MUNICIPIUL
Page 47: PLAN URBANISTIC GENERAL MUNICIPIUL
Page 99 and 100:
PLAN URBANISTIC GENERAL MUNICIPIUL
Page 101 and 102:
Page 103 and 104:
Page 105 and 106:
Page 107 and 108:
Page 109 and 110:
Page 111 and 112:
Page 113 and 114:
Page 115 and 116:
Page 117 and 118:
Page 119 and 120:
Page 121 and 122:
Page 123 and 124:
Page 125 and 126:
Page 127 and 128:
Page 129 and 130:
Page 131 and 132:
Page 133 and 134:
Page 135 and 136:
Page 137 and 138:
Page 139 and 140:
Page 141:
show all

reactualizare plan urbanistic general al municipiului bacau

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?