reactualizare plan urbanistic general al municipiului bacau

More documents

Recommendations

Info

PLAN URBANISTIC GENERAL MUNICIPIUL BACĂU, S.C. ARCADIS PROJECT ENGINEERING S.A. JUDETUL BACĂU SOS. NATIONALA, NR. 31 Tel: 0232-232483 E-mail: office@arcadistgh.ro, Fax:0232-401033 Contract nr.:250/ 2008 Vol.:II RLU cod: 250/2008/RLU/II Piese scrise Pag. 89 IV. 5 GC – ZONA GOSPODARIE COMUNALA SI ZONA PLANTATII DE PROTECTIE CAPITOLUL I - GENERALITATI SECTIUNEA 1. CARACTERUL ZONEI A. CONDITIONARI PRIMARE (1) In cazul elaborarii P.U.Z., se vor respecta urmatoarele conditii: - teritoriul care urmeaza sa fie reglementat prin Planul urbanistic zonal va fi suficient de mare pentru a fi relevant în evaluarea impactului urbanistic si functional al interventiei, respectiv al derogarilor solicitate. Se recomanda ca teritoriu minim de reglementari teritoriul adiacent cailor majore de circulatie care servesc pe cel putin doua laturi zona studiata. Este interzisa limitarea teritoriului P.U.Z. la parcela care genereaza P.U.Z. - se vor include servitutile stabilite prin P.U.G., precum si cele aparute ulterior sau a caror necesitate reise din interventia care genereaza P.U.Z. - se vor include reglementarile P.U.G. pentru zona in cauza spre a fi preluate si detaliate de P.U.Z. Obiectivele de utilitate publica si dotarile de interes public vor fi preluate în mod obligatoriu in P.U.Z., detaliate si reglementate. (2) Dupa aprobarea P.U.Z., se poate solicita elaborarea unui P.U.D. sau se pot autoriza lucrarile de construire pe baza P.U.Z., dupa caz. (Legea 350/2001, Art. 32) (3) In situatiile în care nu este necesara elaborarea P.U.Z., autorizarea lucrarilor care aduc modificari indicilor urbanistici existenti la nivel de parcela sau inaltimii existente a cladirilor se va face in mod obligatoriu pe baza unui Plan urbanistic de detaliu, aprobat conform legii. Acesta va asigura conditiile de amplasare, dimensionare, conformare si servire edilitara a obiectivului, precizând urmatoarele aspecte: a) asigurarea accesibilitatii si racordarea la retelele edilitare; b) permisivitati si constrangeri urbanistice privind volumele construite si amenajarile; c) relatiile functionale si estetice cu vecinatatea; d) compatibilitatea functiunilor si conformarea constructiilor, amenajarilor si plantaᘰ iilor; e) regimul juridic si circulatia terenurilor si constructiilor. (Legea 350/2001, Art. 32) (4) Pentru reglementarile cu caracter definitiv specificat în cadrul prezentului regulament nu se admit derogari prin intermediul P.U.Z. sau P.U.D. (Legea 350/2001, Art. 46) B. OBIECTIVE DE UTILITATE PUBLICA AFLATE IN ZONA
PLAN URBANISTIC GENERAL MUNICIPIUL BACĂU, S.C. ARCADIS PROJECT ENGINEERING S.A. JUDETUL BACĂU SOS. NATIONALA, NR. 31 Tel: 0232-232483 E-mail: office@arcadistgh.ro, Fax:0232-401033 Contract nr.:250/ 2008 Vol.:II RLU cod: 250/2008/RLU/II Piese scrise Pag. 90 (5) Se vor respecta servitutile si interdictiile, temporare sau definitive, generate de obiectivele de utilitate publica, conform P.U.G. (cadrul legal: HG 525/1996 actualizata, Art.16) C. MASURI SI RECOMANDARI Conform P.U.G. Art. 1 – Tipurile de subzone functionale: e – existente p – propuse Compusa din: • GC.ge – sediul Localizare: in U.T.R. 5; • GC.gp - zona unitati de exploatare si spatii auxiliare Localizare: in U.T.R. 20; • GC.se – platforma de depozitare deseuri solide Localizare: in U.T.R. 13; • GC.cp - zona cimitirelor Localizare: in U.T.R.-urile 5, 18 si 22 Art. 2 – Functiunea dominanta: Constructii si instalatii necesare bunei gospodarii a localitatii. Art. 3 – Functiunile complementare admise: – circulatie pietonala si carosabila; – stationarea autovehiculelor ( parcaje ); – echipare tehnico-edilitara si constructii aferente; – spatii verzi si plantatii de protectie; – constructii de cult; – constructii si instalatii necesare activitatilor complementare functiunii dominante. CAPITOLUL II – UTILIZARE FUNCTIONALA Art. 4 – Utilizari admise Functiuni de gospodarire comunala. Art. 5 – Utilizari admise cu conditionari Se admite extinderea, mansardarea sau supraetajarea cladirilor existente, cu respectarea conditiilor de amplasare, echipare si configurare precum si a posibilitatilor maxime
Page 1 and 2:
S.C. PROJECT ENGINEERING S.A. Iasi,
Page 3 and 4:
PLAN URBANISTIC GENERAL MUNICIPIUL
Page 5 and 6:
Page 7 and 8:
Page 9 and 10:
Page 11 and 12:
Page 13 and 14:
Page 15 and 16:
Page 17 and 18:
Page 19 and 20:
Page 21 and 22:
Page 23 and 24:
Page 25 and 26:
Page 27 and 28:
Page 29 and 30:
Page 31 and 32:
Page 33 and 34:
Page 35 and 36:
Page 37 and 38:
Page 39 and 40: PLAN URBANISTIC GENERAL MUNICIPIUL
Page 89: PLAN URBANISTIC GENERAL MUNICIPIUL
Page 141:
show all

reactualizare plan urbanistic general al municipiului bacau

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?