reactualizare plan urbanistic general al municipiului bacau

More documents

Recommendations

Info

PLAN URBANISTIC GENERAL MUNICIPIUL BACĂU, S.C. ARCADIS PROJECT ENGINEERING S.A. JUDETUL BACĂU SOS. NATIONALA, NR. 31 Tel: 0232-232483 E-mail: office@arcadistgh.ro, Fax:0232-401033 Contract nr.:250/ 2008 Vol.:II RLU cod: 250/2008/RLU/II Piese scrise Pag. 31 IV.1. C - ZONA CENTRALA - U.T.R. 1 CAPITOLUL I – GENERALITATI SECTIUNEA 1. CARACTERUL ZONEI A. CONDITIONARI PRIMARE (1) Pentru interventii cu efecte importante asupra organizarii parcelei sau functionarii zonei se va elabora in mod obligatoriu un Plan urbanistic zonal. Se vor respecta urmatoarele conditii: - teritoriul care urmeaza sa fie reglementat prin Planul urbanistic zonal va fi suficient de mare pentru a fi relevant in evaluarea impactului urbanistic si functional al interventiei. Se recomanda ca teritoriu minim de reglementari teritoriul adiacent cailor majore de circulatie care servesc pe cel putin doua laturi zona studiata. Este interzisa limitarea teritoriului P.U.Z. la parcela care genereaza PUZ.; - se vor include servitutile stabilite prin P.U.G, precum si cele aparute ulterior sau a caror necesitate reise din interventia care genereaza P.U.Z.; - se vor include reglementarile P.U.G. pentru zona in cauza spre a fi preluate si detaliate de P.U.Z. Se vor include obiectivele de utilitate publica stabilite prin P.U.G. si R.L.U. pentru zona in cauza, masurile si recomandarile P.U.G. si R.L.U., obiectivele de utilitate publica aparute ulterior elaborarii PUG, precum si alte dotari de interes public care se dovedesc necesare. Obiectivele de utilitate publica si dotarile de interes public vor fi preluate in mod obligatoriu in P.U.Z., detaliate si reglementate. (cadrul legal: Legea 350/2001 actualizata, Art.31 3 , 32) (2) Dupa aprobarea P.U.Z., se poate solicita elaborarea unui P.U.D. sau se pot autoriza lucrarile de construire pe baza P.U.Z., dupa caz. In situatiile în care nu este necesara elaborarea P.U.Z., autorizarea lucrarilor care aduc modificari indicilor urbanistici existenti la nivel de parcela sau inaltimii existente a cladirilor se va face in mod obligatoriu pe baza unui Plan urbanistic de detaliu, aprobat conform legii. Acesta va asigura conditiile de amplasare, dimensionare, conformare si servire edilitara a obiectivului, precizand urmatoarele aspecte: a) asigurarea accesibilitatii si racordarea la retelele edilitare; b)permisivitati si constrangeri urbanistice privind volumele construite si amenajarile; c) relatiile functionale si estetice cu vecinatatea; d)compatibilitatea functiunilor si conformarea constructiilor, amenajarilor si plantatiilor; e) regimul juridic si circulatia terenurilor si constructiilor. (cadrul legal: Legea 350/2001 actualizata, Art. 32)
PLAN URBANISTIC GENERAL MUNICIPIUL BACĂU, S.C. ARCADIS PROJECT ENGINEERING S.A. JUDETUL BACĂU SOS. NATIONALA, NR. 31 Tel: 0232-232483 E-mail: office@arcadistgh.ro, Fax:0232-401033 Contract nr.:250/ 2008 Vol.:II RLU cod: 250/2008/RLU/II Piese scrise Pag. 32 (3) Pentru reglementarile cu caracter definitiv specificat in cadrul prezentului regulament nu se admit derogari prin intermediul P.U.Z. sau P.U.D. (cadrul legal: Legea 350/2001 actualizata, Art.46) B. OBIECTIVE DE UTILITATE PUBLICA AFLATE IN ZONA (4) Se vor respecta servitutile si interdictiile, temporare sau definitive, generate de obiectivele de utilitate publica, conform P.U.G. (cadrul legal: HG 525/1996 actualizata, Art.16) C. MASURI SI RECOMANDARI Modernizarea, In functie de necesitati, a retelei de strazi, a parcajelor publice si a retelelor edilitare. Reabilitarea si amenajarea spatiilor libere publice, spatiilor verzi publice, plantatiilor stradale, precum si introducerea de piste pentru biciclisti in lungul strazilor. Se recomanda organizarea de concursuri de solutii supervizate de administratia publica, de Ordinul Arhitectilor din România si de Registrul Urbanistilor din România, ca punct de plecare pentru P.U.Z. sau P.U.D. Art.1. – Tipurile de subzone functionale: care se intalnesc in cadrul zonei centrale a municipiului Bacau apartin urmatoarelor zone functionale: • LC - ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE; • LI - ZONA DE LOCUINTE INDIVIDUALE; • IS - ZONA PENTRU INSTITUTII PUBLICE SI SERVICII; • P - ZONA DE SPATII VERZI AMENAJATE; • CC - ZONA PENTRU CAI DE COMUNICATII RUTIERE. Art.2 – Functiunea dominanta a zonei este data de institutiile publice si servicii, ea avand un caracter predominant administrativ si comercial. Zona centrala este compusa din: - locuinte colective existente; - locuinte individuale existente; - institutii publice si servicii existente si propuse; - spatii verzi existente si propuse; - cai de comunicatii rutiere existente si propuse. Art.3. – Functiunile complementare admise ale zonei sunt retele tehnico-edilitare si constructiile aferente.
Page 1 and 2: S.C. PROJECT ENGINEERING S.A. Iasi,
Page 3 and 4: PLAN URBANISTIC GENERAL MUNICIPIUL
Page 31: PLAN URBANISTIC GENERAL MUNICIPIUL
Page 83 and 84:
PLAN URBANISTIC GENERAL MUNICIPIUL
Page 85 and 86:
Page 87 and 88:
Page 89 and 90:
Page 91 and 92:
Page 93 and 94:
Page 95 and 96:
Page 97 and 98:
Page 99 and 100:
Page 101 and 102:
Page 103 and 104:
Page 105 and 106:
Page 107 and 108:
Page 109 and 110:
Page 111 and 112:
Page 113 and 114:
Page 115 and 116:
Page 117 and 118:
Page 119 and 120:
Page 121 and 122:
Page 123 and 124:
Page 125 and 126:
Page 127 and 128:
Page 129 and 130:
Page 131 and 132:
Page 133 and 134:
Page 135 and 136:
Page 137 and 138:
Page 139 and 140:
Page 141:
show all

reactualizare plan urbanistic general al municipiului bacau

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?