reactualizare plan urbanistic general al municipiului bacau

More documents

Recommendations

Info

PLAN URBANISTIC GENERAL MUNICIPIUL BACĂU, S.C. ARCADIS PROJECT ENGINEERING S.A. JUDETUL BACĂU SOS. NATIONALA, NR. 31 Tel: 0232-232483 E-mail: office@arcadistgh.ro, Fax:0232-401033 Contract nr.:250/ 2008 Vol.:II RLU cod: 250/2008/RLU/II Piese scrise Pag. 7 (4) Impartirea teritoriului in unitati teritoriale de referinta (U.T.R.) s-a facut conform plansei - UNITATI TERITORIALE DE REFERINTA – U.T.R. care face parte integranta din volumul II Regulament Local de Urbanism. U.T.R.–ul este o reprezentare conventionala a unui teritoriu avand o functiune predominanta sau/si omogenitate functionala, caracteristici morfologice unitare sau pentru care este necesar un plan urbanistic zonal, fiind delimitat prin limite fizice existente in teren (strazi, limite de proprietate, elemente naturale etc.). In cadrul PUG municipiul Bacau au fost delimitate 25 Unitati Teritoriale de Referinta existente (UTR 1- 25) si 4 UTR destinate extinderilor. UTR 26 – zona destinata locuirii ; UTR 27 – zona destinata serviciilor; UTR 28 – zona destinata dotarilor publice si zona speciala destinata schimbului; Limitele U.T.R.-urilor si zonificarea functionala in cadrul acestora se regasesc in plansele desenate de la punctul V care fac parte integranta din prezentul Regulament. Aceste U.T.R.-uri reprezinta suportul grafic pentru corelarea prescriptiilor din RLU cu propunerile din piesele desenate. Pentru usurinta urmaririi prescriptiilor regulamentului, pentru fiecare unitate teritoriala de referinta s-a inserat desenul respectiv, cu marcarea: - vecinatatilor U.T.R.–ului - zonelor si subzonelor functionale existente si propuse, conform legendei semnelor si culorilor conventionale ale cap. IIIpct. 11.6 (5) Prevederile P.U.G. aprobat inclusiv prescriptiile din Regulamentul aferent, se detaileaza in cadrul documentatiilor de urbanism zonale sau de detaliu (P.U.Z. sau P.U.D.) in functe de situatie si de complexitate. In procesul de aplicare a prevederilor din P.U.G. si Regulamentul aferent, serviciile tehnice ale administratiei publice locale, vor respecta atat prescriptiile specifice U.T.R. cat si cele specifice zonei si subzonei din care face parte obiectul cererii privind eliberarea Certificatului de Urbanism sau a Autorizatiei de construire. II. REGULI DE BAZA PRIVIND MODUL DE OCUPARE A TERENURILOR 4. REGULI CU PRIVIRE LA PASTRAREA INTEGRITATII MEDIULUI SI PROTEJAREA PATRIMONIULUI NATURAL SI CONSTRUIT (1) TERENURI AGRICOLE DIN EXTRAVILAN - TA Sunt evidentiate in plansa nr. 1 - INCADRAREA IN TERITORIUL ADMINISTRATIV si se supun prevederilor art. 3 din Regulamentul General de Urbanism (denumit in continuare R.G.U.). Din suprafata totala de 4318,70 ha, care reprezinta teritoriul administrativ al municipiului Bacau, terenul agricol ocupa 57,60 ha (extravilan) respectiv 1,33%.
PLAN URBANISTIC GENERAL MUNICIPIUL BACĂU, S.C. ARCADIS PROJECT ENGINEERING S.A. JUDETUL BACĂU SOS. NATIONALA, NR. 31 Tel: 0232-232483 E-mail: office@arcadistgh.ro, Fax:0232-401033 Contract nr.:250/ 2008 Vol.:II RLU cod: 250/2008/RLU/II Piese scrise Pag. 8 Conform evidentelor OCPI Bacau si extinderilor intravilanului, propuse prin actualul PUG, defalcarea teritoriul administrativ, este urmatoarea: - agricol - 109,77 ha - paduri - 57,00ha - ape balti - 313,64 ha - drumuri - 438,78 ha - curti constr. - 3399,51 ha TOTAL 4318,70 ha Utilizarea pentru constructii a terenurilor din extravilan, in limitele teritoriului administrativ al municipiului Bacau, se poate face numai cu respectarea Legii 18/1991 si Legii 50/1991 (republicata 1997) si a Legii 101/mai 2008, referitoare la construirea anexelor gospodaresti. Autorizarea executarii constructiilor si amenajarilor pe terenurile agricole din extravilan este posibila respectand prevederile art. 3 din R.G.U. (2) TERENURI AGRICOLE DIN INTRAVILAN • Autorizarea executarii constructiilor pe terenurile agricole din intravilan este permisa pentru toate tipurile de constructii si amenajari specifice localitatilor, cu respectarea zonarii functionale conditiilor impuse de legea 50/1991 (republicata 1997) “terenurile destinate pentru constructii evidentiate in intravilan se scot din circuitul agricol, temporar sau definitiv, prin autorizatia de construire”. Conform legii, suprafetele de teren scoase din circuitul agricol se vor comunica de catre autoritatile locale la OCPI Bacau. • Se interzic temporar constructiile in intravilan in urmatoarele situatii: - in zonele cu terenuri libere (suprafete mari si compacte de teren), pana la realizarea unui P.U.Z., care sa impuna ocuparea rationala si gruparea constructiilor; - in zonele rezervate pentru obiective de utilitate publica pana la intocmirea unui P.U.Z.; - in zonele cu risc de alunecare sau inundabilitate pana la inlaturarea definitiva a cauzelor. • Se interzic definitiv constructiile (cu exceptia celor specifice sau admise) in intravilan in urmatoarele situatii: - in zona de protectie a fermelor de pasari; - in zona de protectie a spitalelor veterinare; - in zona de protectie a grajdurilor de izolare si carantina a animalelor; - in zona de protectie a abatoarelor si bazelor de receptie a animalelor; - in zona de protectie a depozitelor pentru colectarea si pastrarea produselor de origine animala; - in zona de protectie a statiilor de epurare a apelor uzate orasenesti; - in zona de protectie a statiilor de epuraea a apelor uzate industriale; - in zona de protectie a paturilor de uscarea a namolurilor;
Page 1 and 2: S.C. PROJECT ENGINEERING S.A. Iasi,
Page 3 and 4: PLAN URBANISTIC GENERAL MUNICIPIUL
Page 7: PLAN URBANISTIC GENERAL MUNICIPIUL
Page 59 and 60:
PLAN URBANISTIC GENERAL MUNICIPIUL
Page 61 and 62:
Page 63 and 64:
Page 65 and 66:
Page 67 and 68:
Page 69 and 70:
Page 71 and 72:
Page 73 and 74:
Page 75 and 76:
Page 77 and 78:
Page 79 and 80:
Page 81 and 82:
Page 83 and 84:
Page 85 and 86:
Page 87 and 88:
Page 89 and 90:
Page 91 and 92:
Page 93 and 94:
Page 95 and 96:
Page 97 and 98:
Page 99 and 100:
Page 101 and 102:
Page 103 and 104:
Page 105 and 106:
Page 107 and 108:
Page 109 and 110:
Page 111 and 112:
Page 113 and 114:
Page 115 and 116:
Page 117 and 118:
Page 119 and 120:
Page 121 and 122:
Page 123 and 124:
Page 125 and 126:
Page 127 and 128:
Page 129 and 130:
Page 131 and 132:
Page 133 and 134:
Page 135 and 136:
Page 137 and 138:
Page 139 and 140:
Page 141:
show all

reactualizare plan urbanistic general al municipiului bacau

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?