reactualizare plan urbanistic general al municipiului bacau

PLAN URBANISTIC GENERAL MUNICIPIUL BACĂU,
S.C. ARCADIS PROJECT ENGINEERING S.A.
JUDETUL BACĂU
SOS. NATIONALA, NR. 31 Tel: 0232-232483
E-mail: office@arcadistgh.ro, Fax:0232-401033 Contract nr.:250/ 2008 Vol.:II RLU cod: 250/2008/RLU/II
Piese
scrise
Pag.
57
Actiunea de revitalizare a zonei de locuinte va urmari crearea unui sistem coerent de
circulatie pietonala, agrementata cu mobilier urban si spatii verzi.
Se interzice amenajarea de spatii comerciale cu caracter provizoriu (tarabe, tonete,
chioscuri, etc.) care pot incomoda circulatia pietonala si afecta peisajul urban.
Autorizarea constructiei de locuinte este permisa numai daca se asigura accese
pietonale si daca este posibila crearea servitutii de trecere pentru locuintele care nu au iesire la
calea publica(conform legii).
III.3 Reguli cu privire la echiparea tehnico-edilitara
Art.15 – Racordarea la retelele tehnico-edilitare existente - se vor respecta
prevederile art.27 din R.G.U., CAP. II pct. 8.1. din prezentul Regulament si a recomandarilor din
avizele de specialitate.
Art. 16 – Realizarea de retele tehnico-edilitare - se vor respecta prevederile art.28 din
R.G.U., CAP. II pct. 8.2 din prezentul Regulament.
III.4. Reguli cu privire la formarea si dimensiunile
terenului si constructiilor
Art. 17 – Parcelare/reparcelare - se vor respecta prevederile art.30 din R.G.U. si CAP. II
pct. 9.1. din prezentul Regulament.
In vederea realizarii de noi constructii de locuinte se autorizeaza realizarea parcelarii cu
respectarea cumulativa a trei conditii:
• front la strada de minimum 8,00m. pentru cladiri insiruite si minimum 12,00m. pentru cladiri
izolate sau cuplate;
• suprafata minima a parcelei de 150,00mp. pentru cladiri insiruite si respectiv, minimum 200,00
mp. pentru cladiri amplasate izolat sau cuplate;
• adancimea mai mare sau cel putin egala cu latimea parcelei.
Art. 18 – Inaltimea constructiilor – se vor respecta prevederile art.31 din R.G.U. si
CAP. II pct. 9.2 din prezentul Regulament.
Inaltimea constructiilor se va stabili pe baza unor analize ale situatiilor distincte, astfel:
– protejarea si punere in valoare a vegetatiei existente, precum si a calitatilor fondului
construit cu valoare de patrimoniu cultural;
– respectarea regulilor de compozitie architectural–urbanistica a zonei.
Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor
invecinate si a caracterului zonei.