reactualizare plan urbanistic general al municipiului bacau

More documents

Recommendations

Info

PLAN URBANISTIC GENERAL MUNICIPIUL BACĂU, S.C. ARCADIS PROJECT ENGINEERING S.A. JUDETUL BACĂU SOS. NATIONALA, NR. 31 Tel: 0232-232483 E-mail: office@arcadistgh.ro, Fax:0232-401033 Contract nr.:250/ 2008 Vol.:II RLU cod: 250/2008/RLU/II Piese scrise Pag. 51 Realizarea de parcaje colective de cartier, in vederea ameliorarii capacitatii de stocare a autovehiculelor si eliberarii spatiilor libere pentru amenajarea de spatii verzi sau echipamente publice necesare, dupa caz. Reorganizarea si eficientizarea sistemului de circulatii auto si parcaje, pe baza unui proiect unitar la nivel de U.T.R. sau de cartier. Inlocuirea treptata a garajelor individuale construite intre blocuri cu sisteme eficiente si economice de parcare la sol sau cu parcaje colective. Introducerea pistelor de biciclete pe strazile principale. Se recomanda limitarea vitezei de deplasare a autovehiculelor la 30 km/h, cu exceptia strazilor colectoare. Realizarea, amenajarea si plantarea de spatii verzi, locuri de joaca si terenuri de sport suplimentare, pe baza de proiecte la nivel de U.T.R. sau cartier. In cazul dezafectarii constructiilor tehnico – edilitare se recomanda utilizarea suprafetelor pentru realizarea de echipamente publice, parcaje colective sau spatii verzi. Art.1. – Tipurile de subzone functionale: e- existente p – propuse • LI - zona de locuinte individuale cu regim de inaltime P, P+1÷2 niveluri - LI - subzona locuinte existente in care se vor face completari la fondul construit existent numai cu locuinte cu caracter urban - LI p. - subzona propusa de locuinte individuale, cu regim mic de inaltime • LC - zona de locuinte colective formata din ansambluri cu regim de inaltime P+4 ÷ P+10 niveluri - LC - zona de locuinte colective existente - LCp - zona de locuinte colective propusa Art.2 – Functiunea dominanta – locuirea, compusa din: locuinte individuale existente/propuse, cu un regim mic de inaltime (P – P+1÷2 niveluri), cu caracter urban. locuinte colective existente/propuse in cadrul subzonelor – LC si LC p in blocuri cu regim mediu de inaltime P+4 niveluri. locuinte colective propuse in blocuri cu regim mediu de inaltime P+6÷10 niveluri – SUBZONA LC.p. Art.3. – Functiunile complementare admise: institutii publice, servicii si alte activitati nepoluante si servicii compatibile cu functiunea de locuire; odihna si agrement (spatii verzi amenajate); circulatie pietonala si carosabila; stationare autovehicule (parcaje, garaje); echipare tehnico-edilitara si constructii aferente.
PLAN URBANISTIC GENERAL MUNICIPIUL BACĂU, S.C. ARCADIS PROJECT ENGINEERING S.A. JUDETUL BACĂU SOS. NATIONALA, NR. 31 Tel: 0232-232483 E-mail: office@arcadistgh.ro, Fax:0232-401033 Contract nr.:250/ 2008 Vol.:II RLU cod: 250/2008/RLU/II Piese scrise Pag. 52 In general blocurile de locuinte au la parter si uneori la mezanin spatii ce sunt folosite ca spatii comerciale, servicii, alimentatie publica, financiar-bancare etc. Aceste functiuni se pot schimba in timp, cu alte activitati compatibile cu secificul zonei. Documentatiile de autorizare a acestor lucrari de interventie asupra fondului construit existent vor fi insotite de expertize si avize tehnice care sa ateste starea cladirii si masurile de pastrare si imbunatatire a rezistentei si stabilitatii acestora. CAPITOLUL II – UTILIZARE FUNCTIONALA Art.4 – Utilizari admise: – locuinte individuale (unifamiliale) cu caracter urban obligatoriu maximum P+2 niveluri (10,00m. la cornisa ) in toate subzonele LI. si LIp; – locuinte colective in subzonele LC, LC.p. cu P+4÷10 niveluri, cu parter liber pentru alte functiuni, completari in cadrul trupului principal; – investitii necesare imbunatatirii calitatii locuirii si a confortului urban – modernizari, reparatii si intretinere la cladirile existente; – constructii aferente echiparii tehnico-edilitare; – amenajari aferente locuintelor: cai de acces carosabile si alei pietonale private, parcaje, garaje, spatii plantate, locuri de joaca pentru copii, amenajari de sport pentru tineret; – echipamente publice la nivel rezidential si de cartier: cresa, gradinite, scoli primare si gimnaziale, licee, dispensare urbane si dispensare policlinice, biserici parohiale. Art.5 – Utilizari admise cu conditionari Subzona LI - zona de locuinte individuale cu regim de inaltime P, P+1÷2 niveluri (1) se admite extinderea, mansardarea sau supraetajarea cladirilor existente, cu respectarea conditiilor de amplasare, echipare si configurare precum si a posibilitatilor maxime de ocupare si utilizare a terenului prevazute in prezentul regulament. In cazul mansardarilor, suprafata nivelului (SN) mansardei va reprezenta maximum 60% din suprafata nivelului curent (se va lua în calcul numai portiunea cu hliber ≥ 1,40 m).; (2) servicii aferente functiunii de locuire, conform Anexei 2 la prezentul regulament, prestate în special de proprietari, cu urmatoarele conditii: - suprafata utila ocupata de acestea sa nu depaseasca 100,00mp; - sa nu produca poluare fonica, chimica sau vizuala; - activitatea sa se desfasoare numai in interiorul cladirii; - sa se asigure 1-2 locuri de parcare in interiorul parcelei pentru vizitatorii ocazionali. (3) gradinite, cu respectarea urmatoarelor conditii:
Page 1 and 2: S.C. PROJECT ENGINEERING S.A. Iasi,
Page 3 and 4: PLAN URBANISTIC GENERAL MUNICIPIUL
Page 51: PLAN URBANISTIC GENERAL MUNICIPIUL
Page 103 and 104:
PLAN URBANISTIC GENERAL MUNICIPIUL
Page 105 and 106:
Page 107 and 108:
Page 109 and 110:
Page 111 and 112:
Page 113 and 114:
Page 115 and 116:
Page 117 and 118:
Page 119 and 120:
Page 121 and 122:
Page 123 and 124:
Page 125 and 126:
Page 127 and 128:
Page 129 and 130:
Page 131 and 132:
Page 133 and 134:
Page 135 and 136:
Page 137 and 138:
Page 139 and 140:
Page 141:
show all

reactualizare plan urbanistic general al municipiului bacau

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?