ARKITEKTEN - Sveriges Arkitekter
ARKITEKTEN - Sveriges Arkitekter
ARKITEKTEN - Sveriges Arkitekter
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Ledare<br />
<strong>Sveriges</strong> <strong>Arkitekter</strong><br />
<strong>Sveriges</strong> <strong>Arkitekter</strong> är<br />
intresseorganisation<br />
för <strong>Sveriges</strong> arkitekter,<br />
inredningsarkitekter,<br />
landskapsarkitekter och fysiska<br />
planerare med över 9.000<br />
medlemmar.<br />
<strong>Sveriges</strong> <strong>Arkitekter</strong><br />
Wirwachs Malmgård<br />
Ansgariegatan 5<br />
Box 9225,SE-102 73<br />
Stockholm,Sweden<br />
Te l +46(0)8 5055 7700<br />
Fax +46(0)8 5055 7705<br />
kansli@arkitekt.se<br />
www.arkitekt.se<br />
Ordförande:<br />
Johan Nyrén<br />
johan.nyren@nyrens.se<br />
vice ordförande<br />
Tiina Sarap,<br />
tiina.sarap@tyrens.se<br />
Förbundsdirektör:<br />
Staffan Carenholm,<br />
staffan.carenholm@arkitekt.se<br />
För <strong>Sveriges</strong> <strong>Arkitekter</strong> är det<br />
självklart att planering har betydelse<br />
för kvalitén i den byggda miljön.<br />
Det är ännu oklart om det blir längre<br />
garantitider för utförandeentreprenader.<br />
Byggherrar och entreprenörer<br />
är ännu inte överens. Entreprenörerna<br />
motsätter sig längre garantitider,<br />
medan byggherrana kräver<br />
en förlängning från två till fem år.<br />
Det framgår av den remiss till nytt<br />
AB-avtal (Allmänna bestämmelser<br />
PBL måste bli bättre<br />
Fungerar plan- och bygglagstiftningen när<br />
byggsektorn ser ut som den gör idag? Den<br />
frågan ställdes på ett seminarium som <strong>Sveriges</strong><br />
<strong>Arkitekter</strong> anordnade med anledning av att<br />
regeringen ser över PBL. Inbjudna var PBLkommitténs<br />
ansvariga och ett antal arkitekter<br />
som arbetar med planeringens och byggandets<br />
olika faser. Man kan inte svara ja på frågan<br />
utan förbehåll.<br />
Dagens lagstiftning förutsätter att byggherren<br />
har ett eget intresse av att förvalta projektet.<br />
Därför har byggherren ansvar för att samhällskrav,<br />
som tillgänglighet, varsamhet och lång-<br />
siktig kvalitet, uppfylls. Men<br />
när byggherren saknar egen<br />
kompetens och egenintresse av<br />
att se till att samhällskraven<br />
uppfylls, och när kontrollsystemet<br />
dessutom sätts in sent i processen, blir det<br />
svårt för byggherren att ta detta ansvar.<br />
Idag byggs fler bostadsrätter än hyresrätter.<br />
Byggherren bygger för fastighetsägare som tar<br />
över projektet när det är klart. Det blir då viktigare<br />
att bygga för försäljningsögonblicket än<br />
för förvaltningen. Bostadsrättsföreningen har<br />
ingen garanti för att huset klarar sig längre än<br />
garantitiden. Det finns nya hus där man måste<br />
riva upp vardagsrumsgolven för att kunna byta<br />
stammarna när den dagen kommer. På förstagångabyggaren<br />
ställs inga kompetenskrav som<br />
motsvarar ansvaret för att uppfylla alla de krav<br />
som ställs på en byggnad.<br />
De kvalitetsansvariga då? Titeln antyder en<br />
person som likt en revisor ser till att kvalitetskraven<br />
uppfylls. Det är inte den rollen en kvalitetsansvarig<br />
har. På seminariet med PBL-kommittén<br />
efterfrågades en undersökning av vilka<br />
de kvalitetsansvariga är och om antalet minskar<br />
nu när många certifikat ska förnyas. Finns det<br />
en risk att kommunerna, tvärtemot lagstiftningens<br />
intentioner, måste utse kvalitetsansvariga<br />
som inte har den formella kompetensen?<br />
Längre garantitid?<br />
för utförandeentreprenader) som<br />
en arbetsgrupp inom Byggandets<br />
KontraktsKommitté (BKK) skickat<br />
ut på remiss. Byggherrarna har<br />
länge krävt längre garantitider och<br />
Christer Wadelius, nyss avgången<br />
generaldirektör för Fastighetsverket,<br />
har konstaterat att ”en byggnad som<br />
ska stå i minst 100 år borde rimligen<br />
Vid seminariet pekades också på behovet<br />
av en planeringsnivå mellan den inte bindande<br />
översiktplanen och den mer projektanpassade<br />
detaljplanen – som svar på den rika flora av<br />
mellanplaner och program som utvecklats av<br />
kommunerna. Ett argument för detta är att<br />
kommunen och dess invånare på ett bättre sätt<br />
kan uttrycka sin vilja före de sammanlänkade<br />
detaljplane- och projekteringsskedena.<br />
Inriktningen på översiktsplanearbetet<br />
varierar väldigt mellan olika kommuner. En del<br />
ser dem som en formell nödvändighet, andra<br />
bedriver ett engagerat visionsarbete. Den senare<br />
metoden är förstås att föredra för att ge den<br />
fysiska planeringen en god framförhållning och<br />
förankring.<br />
PBL-utredningen ska komma med sin slutrapport<br />
i slutet av 2004. Då ska den också innehålla<br />
förslag på om och i så fall hur PBL bättre<br />
ska samverka med Miljöbalken och miljömålen,<br />
hur PBL behöver anpassas till EU-lagstiftningen<br />
och hur överklagandeprocedurerna fungerar.<br />
Utredningen kommer att behandla i princip alla<br />
aspekter av PBL.<br />
<strong>Sveriges</strong> <strong>Arkitekter</strong> kommer fortsättningsvis<br />
att bland annat intressera sig för hur PBL<br />
fungerar för olika typer av byggherrar, hur de<br />
långsiktiga kvaliteterna i den byggda miljön<br />
kan värnas och för kompetensfrågorna i plan-<br />
och byggprocessen.<br />
<strong>Sveriges</strong> <strong>Arkitekter</strong> kommer att arbeta aktivt<br />
med utredningen. Både genom att delta i de<br />
olika expertgrupper som utredningen tillsätter<br />
och genom att komma med förslag.<br />
För <strong>Sveriges</strong> <strong>Arkitekter</strong> är det självklart<br />
att planering har betydelse för kvalitén i den<br />
byggda miljön. Uppfattningen delas tydligen<br />
inte av alla. Eller var det bara en provokation<br />
när Byggentreprenörernas representant vid ett<br />
möte om PBLs framtid ifrågasatte behovet av<br />
”all denna planering och det hämmande kommunala<br />
planmonopolet”?<br />
Katarina Nilsson<br />
ha längre garantitid än den man får<br />
på en gräddvisp”.<br />
Efter de senaste årens diskussioner<br />
om kvalitetsbrister och byggfusk är<br />
det svårt att förstå entreprenörernas<br />
strategi. Att acceptera längre<br />
garantitider hade kunnat vara en nog<br />
så välbehövlig förtroendehöjande<br />
åtgärd.<br />
54 <strong>ARKITEKTEN</strong> mars 2003