lilla edet - pris: 54 000 000 kr /bud - Eklund Stockholm New York

More documents

Recommendations

Info

FORTS OBJEKTBESKRIVNING Framtidsversion av fastigh.3:1 forts Inget strandskydd finns kring denna damm, det vill säga det finns möjlighet att uppföra byggnader runt dammen. 3:1 4) Är ett område kallat Björkhagen som uppgår till cirka 226 000 kvm. Här har ett positivt förhandsbesked erhållits för exploatering av 20-25 villor. Arealer Total tomtareal uppgår till 404018 kvm, ca 40 hektar. På denna areal finns 14 registerfastigheter. På dessa registerfastigheter finns 15 byggnader med en total area uppgående till ca 4800 kvm. Verksamheten Om Slottet: Detta smultronställe är något mycket speciellt. När man väl har passerat slottsgrindarna och låtit alla intryck sjunka in förstår man varför. Thorskogs Slotts förtrollande atmosfär med dess välskötta engelska park ger en oförglömlig upplevelse. På Thorskogs Slott finns sex matsalar som rymmer mellan 4-110 personer. Slottet erbjuder underbara miljöer, sinnesfrid och matupplevelser utöver det vanliga. Thorskogs Slott har tre olika typer av kundgrupper: Konferens, Bröllop, Privatgäster. Historiskt har fördelningen av omsättningen av dessa kundgrupper fördelat sig på konferens 50%, bröllop 30% samt privatgäster 20%. Konferens: Totalt finns 7 konferensrum. Konferenslokalerna är bland annat utrustade med LCD-projektorer och trådlöst bredband som standard. På Thorskogs Slott är samspelet mellan människan och naturen vägen till en lyckad sammankomst. I Orangeriet härskar naturen. Den jämtländska svala skiffern och de spröjsade fönstren från golv till tak bildar en osynlig gräns till den gröna och lummiga slottsparken. I den här unika miljön skapas originella och inspirerande konferenser och minnesvärda personliga möten. Ett uppiggande avbrott i konferensen är bland annat att utnyttja den härliga naturen, träffa jägmästaren i Skogsgläntan, prova på lerduveskytte och bågskytte eller bara sitta ner vid en sprakande brasa. Slottet kan även erbjuda egen pitchoch puttinggolfbana, boulebana, vildmarksdagar, kanotpaddling. Eklund Stockholm New York Humlegårdsgatan 10, 114 46 Stockholm Org.nr: 556787-1941 Bröllop: Bröllopet, 50-årsfesten eller företagets jubileum blir ett oförglömligt arrangemang på Thorskogs Slott. Slottet är noga med detaljerna och lägger ett stort engagemang kring menyn, drycker, dekorationer, underhållning, fotografering, transporter och övernattningar. Slottet har 3 bröllopskordinatorer. Miljön och matsalarna på Thorskogs Slott passar lika väl för högtidsstunder och fester för ett litet mindre sällskap som för ett sällskap som abonnerar hela slottet. I vackra tegelstensklädda Jägarsalen, som lyses upp av levande ljus, väljer många sällskap att samlas för välkomstdrink eller dans efter maten. Som vigsellokal har man stor valmöjlighet. Man kan bland annat välja mellan att vigas i Slottets vackra gröna slottspark, i den rustika Jägarsalen med dess tegelstensklädda valv eller i Stallet med dess genuina charm alternativt i den närbelägna Västerlanda kyrka. Privatgäster: Thorskogs Slott är platsen där man upplever det som saknas i vardagen. När man behöver känslan av stillhet, en gnutta lyx, personlig omtanke och starka historiska band, är det tid att besöka det bohuslänska Törnrosaslottet. Under årens lopp har ett flertal celebriteter och högt uppsatta personer såsom presidenter och andra statsöverhuvuden bott på Thorskogs Slott, däribland George Bush (d.ä.) – USA:s president, Michail Gorbatjov – Sovjetunionens president, John Major – premiärminister Storbritannien, Benazir Bhutto – premiärminister Pakistan, F.W. De Klerk – generalsekreterare i FN, Petâr Stojanov – Bulgariens president. I samband med att SVT:s tittarsuccé ”Stjärnorna på Slottet” spelades in bodde Kjell Bergqvist, Tommy Körberg, Siw Malmkvist, Björn Ranelid och Meg Westergren på Slottet. Ytterligare en säsong har spelats in med Marie Göranzon, Ulf Brunnberg, Dan Ekborg, Monica Dominique och Niklas Strömstedt. Aktiviteter: Under årets varma månader kan man bada i insjöarna som ligger nära Slottet. Vintertid, när isarna frusit, lämpar sig sjöarna mycket bra till långfärdsskridskoåkning. I Slottets engelska park kan man utmana varandra på Slottets egna pitch-och puttinggolfbana. Eller varför inte ett parti boule eller krocket i skuggan av äppelträden? Utöver detta kan man bland annat utöva lerduveskytte, bågskytte, fiske, kapprodd, ha matlagningskvällar, provning av choklad samt champagneprovning mm. I Slottet under valven i tegelstensklädda Thorsal finns en bar med härliga fåtöljer, darttavla och biljardbord. JU Sida 4 (6) Telefon 08-410 959 80 Telefax 08-410 959 81 Internet www.esny.se
FORTS OBJEKTBESKRIVNING Ägarstruktur och verksamhet Thorskog Slott & Konferens AB ägs av Jonsson & Jonsson i Hovås AB samt Lena och Tommy Jonsson. Thorskog-koncernen är en koncern där Ägarna äger samtliga aktier i Thorskog Slott & Konferens AB som i sin tur äger och kontrollerar Thorskogs Fastighetsaktiebolag och Thorskogs Slott KB. Thorskog Slott & Konferens AB bedriver konferenshotell och restaurangrörelse i slottsmiljö. Verksamheten består av att driva slottsrörelsen. Thorskog Slott KB:s verksamhet består av förvaltning av de fastigheter där moderbolaget Thorskog Slott & Konferens AB bedriver sin verksamhet. Thorskogs Fastighetsaktiebolag är ett helägt bolag till Thorskog Slott & Konferens AB. Bolagets verksamhet består av att bedriva fastighetsförvaltning genom delägarskap i Thorskogs Slott KB. I nuläget bedrivs ingen verksamhet i Thorskogs Fastighetsaktiebolag. Marknad och kunder Bolagets upptagningsområde för konferenser är Västsverige samt upp till Oslo. Då slottet är beläget cirka 4 mil från Göteborg samt cirka 25 mil från Oslo lämpar det sig väl för konferenser från dessa städer samt angränsande områden. Bröllopsgäster och privatgäster kommer från i stort sett hela Sverige, från utlandssvenskar samt från södra delarna av Norge. I och med att TV-programmet ”Stjärnorna på Slottet” visats har efterfrågan främst från bröllopsgäster samt privatgäster ökat markant. Thorskogs Slott har inga direkta nyckelkunder då rörligheten är ganska stor vad gäller konferenser i allmänhet. Ägarna vill heller inte ha ett beroende av någon/några större kunder. Thorskogs Slott är medlemmar i Smultronstallen.se, vilket är en webbsida för besökare som söker efter en exklusiv konferens, en romantisk weekend eller ett bröllop utöver det vanliga. Personal och organisation Thorskogs Slott har 16 fastanställda. Totalt finns det personal som motsvarar cirka 21 heltidsanställda. Utöver de fastanställda arbetar varje avdelning med timanställda vid behov såsom vid större beställningar, hög beläggning och helger. Bolaget har historiskt haft låg personalomsättning på den fast anställda personalen. Den genomsnittliga anställningstiden för den fast anställda personalen uppgår till cirka sju år. Åldersfördelningen bland de anställda är relativt jämn. 75% av Bolagets anställda är kvinnor. Slottet arbetar för att personalstyrkan ska genomsyras Eklund Stockholm New York Humlegårdsgatan 10, 114 46 Stockholm Org.nr: 556787-1941 av professionalitet, pålitlighet och arbetsglädje. Med personalens omtänksamma service finns det anledningar att trivas. Med epitetet Silverkrog i Sveriges Bästa Bord och flera andra utmärkelser står kockar och sommelier i givakt för att smaklökarna ska göra detsamma. Framtidsmöjligheter Exploatering av 20-25 villatomter: På området med fastighetsbeteckning Lilla Edet Torskogs Bruk 3:1 har ett positivt förhandsbesked erhållits för exploatering av 20-25 villor. Detta område kallas Björkhagen och uppgår till cirka 226 000 kvm. Tillbyggnad av fler rum: På området finns möjligheter att bygga ytterligare gästrum samt nya konferensrum om man vill utöka verksamheten. Projektplan finns på utbyggnad med cirka 20 rum på fastigheten, i anslutning till Slottet. Golfbana:Positivt besked för anläggande av 18- håls golfbana finns från kommunen. Banarkitekten Johan Henriksson från Golf Course Architect FSGA har ritat förslag på en mycket exklusiv 18-hålsbana på marken runt Slottet. I förslaget ligger klubbhus, driving range, övningsområde samt ett antal hål längs med Göta älv. Hamn: Vid Göta älv finns idag en betongkaj med tillhörande varvsområde, den enda av sitt slag utmed älven. Kajen används frekvent av bland annat bröllopsföljen som anländer med båt från bland annat Göteborg. Området vid älven har stora utvecklingsmöjligheter, både vad gäller kajen och närliggande byggnader. Möjligheter för köpare av Thorskogs Slott: En ny ägare till Thorskogs Slott kan bland annat fortsätta driva Slottet i samma inriktning som nuvarande ägarna med konferens- , privatgäst-, fest- och bröllopsverksamhet. Själv bo på Slottet och driva verksamheten vidare i nuvarande omfattning och inriktning, alternativt utöka verksamheten ytterligare genom att bygga fler gästrum. Bosätta sig på Slottet och minska verksamheten/lägga ned verksamheten som idag bedrivs på Slottet Historik Historien om Thorskog började redan år 1249 då den norske kungen Haakon Haakonsson den äldre och Birger Jarl satt på Torskebacke (det norska namnet på Thorskog) och slöt den eviga freden mellan Norge och Sverige. Det blev dock aldrig någon fred och det dröjde ända till 1658 innan Bohuslän och därmed också Thorskog kom att JU Sida 5 (6) Telefon 08-410 959 80 Telefax 08-410 959 81 Internet www.esny.se
Page 1 and 2: Fastighet Thorskogs Slott med 14 fa
Page 3: FORTS OBJEKTBESKRIVNING Bränneriet

lilla edet - pris: 54 000 000 kr /bud - Eklund Stockholm New York

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?