à RSREDOVISNING 2004 - Skanska

För analys och utvärdering av medarbetarna
använder Skanska ett IT-baserat system som
är inriktat på tydlighet och öppenhet i processen.
Både chef och medarbetare gör separata
utvärderingar av styrkor och utvecklingsbehov,
ambition samt finansiella resultat.
Den påföljande analysen görs även mot
bakgrund av de viktigaste parametrarna i
Skanskas ledarskapsprofil – kundfokus,
strategiskt tänkande, skicklighet i genomförande,
resultatinriktning, förmåga att leda
människor och personliga kvaliteter. Processen
resulterar sedan i en rangordning
efter resultat, en successionsplan och en
individuell utvecklingsplan. Under året har
denna genomgång omfattat 670 personer,
mer än en fördubbling från föregående år.
Cirka 20 procent har bedömts ha potential
för en förflyttning till en högre befattning
inom tre år, vilket beräknas täcka det kartlagda
behovet.
Som ett steg i en del av medarbetarnas
utvecklingsplan erbjuds möjligheten att deltaga
vid ett av Skanskas ledarutvecklingsprogram
vid IMD (International Institute for
Management Development) i Schweiz som
skall tillhandahålla utbildning med betoning
på de kompetenser som är av värde för
Skanska och individens utveckling.
Optioner
Totalt innehar 29 ledande befattningshavare
3 220 000 personaloptioner fördelade på två
program. Personaloptioner år 2000–2005
omfattar 1 116 000 optioner med ett lösenpris
på 94,40 kronor och Personaloptioner
2001–2006 som omfattar 2 104 000 optioner
med ett lösenpris på 128 kronor.
Optionsprogrammen omfattar syntetiska
optioner och avräkning sker kontant.
Optionerna har erhållits vederlagsfritt, och
kan endast utnyttjas under förutsättning att
anställningen i Skanska kvarstår vid utnyttjandetillfället
eller att personen avgått med
pension. De som erhåller optioner kan ej
överlåta rätten att utnyttja dessa.
De syntetiska optionsprogrammen redovisas
i balansräkningen som avsättning om
börskursen på Skanskas B-aktie på balansdagen
överstiger respektive lösenpris. Årets
förändring av avsättningen ingår i resultaträkningen
och redovisas som personalkostnad.
Då börskursen den 31 december 2004
understeg lösenkurserna redovisas ingen
sådan personalkostnad.
Huvuddelen av de åtaganden som de
syntetiska optionsprogrammen kan ge upphov
till, om börskursen på Skanskas B-aktie
på balansdagen överstiger respektive lösenkurs,
har säkrats med hjälp av s k aktieswappar
avseende aktier i Skanska AB. Skillnaden
mellan börskurs på balansdagen och swapavtalets
ingångskurser beaktas endast när
orealiserad förlust föreligger och redovisas
då direkt mot eget kapital.
Börskursen för Skanska-aktien den
31 december 2004 översteg lösenkurserna
avseende aktieswapparna. Av årets förändring
har endast den orealiserade förlusten
vid årets ingång om 44 miljoner kronor
redovisats direkt mot eget kapital.
Optionsprogrammen medför ingen
utspädning av eget kapital.
Bolagsstämman
Ordinarie bolagsstämma i Skanska AB äger
rum den 7 april 2005, klockan 17.00 på
Hotel Rival vid Mariatorget i Stockholm.
I Skanska AB’s nomineringskommitté
ingår Sverker Martin-Löf (styrelseordförande
i Skanska AB), Carl-Olof By (Industrivärden
AB), Jan-Erik Erenius (AMF Pension),
Curt Källströmer (Handelsbankens
pensionsstiftelser samt Svenska Handelsbanken
AB), Karl-Gunnar Lindvall (Robur
Fonder) samt Per Ludvigsson (Inter IKEA
Investments AB).
Förslag till utdelning
Styrelsen föreslår en ordinarie utdelning om
4,00 (3,00) kronor för verksamhetsåret 2004
vilket motsvarar en utdelning om totalt
1 674 (1 256) miljoner kronor.
Framtida vinster förväntas täcka tillväxt i
verksamheten såväl som tillväxt i den ordinarie
utdelningen. Utdelningsandelen förväntas
kunna uppgå till minst 50 procent.
Moderbolaget
Moderbolaget bedriver administrativ verksamhet
och inrymmer koncernledning och
ledningsorgan.
Årets resultat uppgick till 1 781 (1 416)
miljoner kronor. Medeltalet anställda var
59 (56).
Marknadsutsikter
Bygginvesteringarna på flera av Skanskas
marknader fortsätter att visa tecken på återhämtning.
I Norden är situationen försiktigt
positiv. De nya medlemmarna i EU – Polen,
Tjeckien och Estland – har en positiv
utveckling. Konkurrensen i Polen är fortsatt
intensiv. I Storbritannien växer fortfarande
projektvolymen för PFI-projekt (Private
Finance Initiative). Inom övriga, för
Skanska viktiga, segment är den brittiska
investeringsvolymen låg. I USA ligger investeringsaktiviteten
inom industriellt och
kommersiellt byggande fortfarande på en
låg nivå. Vakansgraderna är fortsatt höga
vilket medför en låg efterfrågan på nya kontor.
Utsikterna för industriellt byggande i
USA har fortfarande inte förbättrats.
Anläggningsbyggandet på de flesta av
Skanskas marknader visar fortsatta tecken
på återhämtning. I USA väntas anläggningsbyggandet
dock fortsätta att ligga på en låg
nivå, som en följd av de stora budgetunderskotten
i de enskilda staterna. Inget långsiktigt
beslut är ännu fattat om det federala
program för infrastrukturinvesteringar som
diskuterats under en lång tid. Volymen av
projekt som är ute för anbudsräkning är låg
och konkurrensen om de projekt som initieras
är hård. Utvecklingen av den norska
anläggningsmarknaden är positiv, driven av
projekt för oljeindustrin samt BOT-investeringar
i motorvägar. I Finland växer anläggningsbyggandet.
Tjeckien och Polen visar
fortsatt tillväxt bland annat som en följd av
EU-medlemskapet. I Sydamerika fortsätter
den ekonomiska återhämtningen och utsikterna
är goda för kraftledningsprojekt och
projekt inom olje- och gasindustrin, vilka är
viktiga sektorer för Skanskas verksamhet i
denna region.
Bostadsbyggandet ligger fortsatt på en
hög nivå i Tjeckien och i Finland. I Sverige
och Norge ökar antalet startade projekt. På
flera av marknaderna ökar också volymen
av planerade produktionsstarter. Ökningen
avser bostäder i mellan och lägre prissegment
där efterfrågan är stark.
Vakansgraden på kontorsmarknaderna i
Skandinavien och i Centraleuropa förväntas
minska något under 2005. Pressen på hyresnivåerna
förväntas kvarstå till dess att
vakansgraderna har stabiliserats på än lägre
nivå. Den försiktiga hållningen till investeringar
i nya projekt kvarstår. I Skandinavien
finns en god efterfrågan, både från lokala
och internationella köpare, på fastigheter
med effektiva ytor i rätt lägen.
Valutakurser
Balans- Genomdagskurs
snittskurs
Valuta Land 2004 2003 2004 2003
ARS Argentina 2,22 2,47 2,50 2,75
CZK Tjeckien 0,30 0,28 0,29 0,29
DKK Danmark 1,21 1,22 1,23 1,23
EUR EU 9,00 9,07 9,13 9,12
GBP Storbritannien 12,70 12,89 13,45 13,19
JPY Japan 0,06 0,07 0,07 0,07
NOK Norge 1,09 1,08 1,09 1,14
PLN Polen 2,21 1,94 2,02 2,08
USD USA 6,62 7,26 7,35 8,08
Valutaenhet är 1 på samtliga valutor uttryckt i SEK
38
Förvaltningsberättelse – Skanska Årsredovisning 2004