Koncernen Kungälvs kommunKoncernen Kungälvs kommunKoncernens resultat är positivt och visar ett överskott på 68,5 mkr. Kungälvskommun bidrar med ett överskott på 43,7 mkr och resultatet förstärks ytterligaremed positiva resultat för företagen som ingår i koncernen Kungälvs kommun.40Med koncernen Kungälvs kommun avses Kungälvskommun, Kungälv Energi AB, Bohusläns kommunalaExploaterings AB, Kungälvs Bostadsförmedling ABoch Stiftelsen Kungälvsbostäder. Till detta kommerde tre vilande bolagen; AB Kongahälla, MarstrandbostäderAB samt Kungälv Stadshuset AB.resultatutveckling - eget kapitalÅrets resultat för koncernen är positivt och visar ettöverskott på 68,5 mkr. Både kommunen och samtligaföretag visar överskott. Kungälvs kommun stårför 43,7 mkr. Det egna kapitalet i koncernen Kungälvskommun omfattar även obeskattade reserver iföretagen, med avdrag för uppskjuten skatt.finansnettoKoncernens finansnetto är -80,0 mkr, vilket avvikerstort om man jämför med 2007. Anledningen till avvikelsenär att Kungälvs kommun från och med 2008redovisar en större del av ränteeffekten på pensionsskuldenmot finansnettot.tillgångar och investeringarKoncernens tillgångar ökar med cirka 82 mkr under2008. Bland omsättningstillgångarna ökar de likvidamedlen medan de korta fordringarna minskar. Koncernensnettoinvestering under året uppgår till 218mkr. Det är en minskning med 20 mkr i jämförelsemed 2007. Totalt ökar anläggningstillgångarna mednära 88 mkr.skulderKoncernens skulder minskar med 15 mkr. Kortfristigaskulder har ökat med 28 mkr medan de långfristigaminskar med cirka 42 mkr.soliditetKoncernens soliditet är 13,3 procent 2008. Det ären förbättring jämfört med år 2007 då soliditeten var11,5 procent. Anledningen till den lägre soliditetenär att kommunen 2006 ändrande princip avseendepensionsåtagande, och redovisar numera hela pensionsskuldeni balansräkningenborgensförbindelserKoncernens borgensåtaganden motsvaras av kommunensåtagande med undantag för Kungälvs kommunsborgen för Stiftelsen Kungälvsbostäders upplåning,vilken redovisas i koncernbalansräkningen.koncernföretagenKungälvs kommun - redovisning sid 47kungälv energi ab (keab)Kungälv Energis affärsidé är att producera och distribueraenergi samt kommunikations- och energirelateradetjänster, med särskilt beaktande av driftsäkerhetoch service.Elnätet – Nätverksamheten omfattar eldistributioneni kommunen, exklusive Marstrand, men inklusiveJörlanda i Stenungsunds kommun och Torskog iLilla Edets kommun. Energi som överförs på elnätethar minskat från 365 GWh år 2007 till 363 GWh år2008.Värme – Värme omfattar fjärrvärmenäten i Kungälvskommun. Affärsområde Värme ansvarar ocksåför den el och värme som produceras av bolaget.Under 2008 uppgick den totala värmeproduktionentill 120,5 GWh, att jämföra med 123,8 GWh 2007.Elproduktionen uppgick år 2008 till 8,1 GWh, att
Koncernen Kungälvs kommunjämföra med 8,4 GWh år 2007. Kungälv Energi harunder året sammankopplat fjärrvärmenätet med GöteborgEnergis fjärrvärmenät för att kunna fortsättaexpansionen av fjärrvärmenätet då det egna produktionstaketär nått.Bredband – Kungälv Energi äger och sköter driftenav ett bredbandsnät inom Kungälvs kommun samtVästerlanda i Lilla Edets kommun, samt ett kopparnäti Kungälvs tätort för Kungälvs kommuns telefonilösningar.I bredbandsnätet, som är ett framtidssäkertoptiskt fibernät, finns förutom Internettjänsteräven TV- och telefonitjänster.kungälv energi ab (keab)2008 2007 2006Resultat före bokslutsdispositioneroch skatt 11,2 12,3 8,9Bokslutsdispositioner -11,2 -12,3 -8,6Skatt 0,0 0,0 -0,3Årets resultat, mkr 0,0 0,0 0,0Antal årsarbetare 61 63 63Omsättning, mkr 186 183 171Soliditet, % 20,6 20,5 19,8kungälvs bostadsförmedling abStiftelsen Kungälvsbostäder, Förorternas bostads ABoch HSB Södra Bohuslän äger vardera 20 procent avaktierna i bolaget. Kungälvs kommuns ägarandel är40 procent. Koncernens totala ägarandel är således60 procent.Bolagets huvudsakliga verksamhet är förmedling avbostäder, hyresrätter, bostadsrätter och äganderätteri nyproduktion, samt tomter för självproduktion.Vid årsskiftet 2008/2009 bestod hyresrättskön avcirka 5 600 personer. Bostadskön har ökat markantde senaste åren. Dock är inte alla aktivt sökande. Ien enkät som gjorts bland köande konstateras det att10-11% av de köande hade ett omedelbart behov avbostad. Kön till bostadsrätter är strax under 400 ochtomtkön strax över 500 personer.Under 2008 förmedlades 403 hyreslägenheter, enminskning jämfört med 2007 då 485 lägenheter förmedlades.Förklaringen till minskningen mot 2007är den stora nyproduktion detta år, men också denökade försiktigheten som infann sig under senaredelen av 2008 till följd av finanskris, lågkonjunkturoch varsel.kungälvs bostadsförmedling ab2008 2007 2006bohusläns kommunala exploaterings ab (bokab)Bokab skall inom ramen av kommunen givna direktivskapa förutsättningar för näringslivsetablering ochvillabyggnation genom att bedriva markexploateringoch därtill hörande markförvaltning i kommunen.Bolaget kan också för kommunens räkning åtaga sigandra uppdragDen sedan tidigare stora efterfrågan på etableringsmarki Kungälv, inom Solbräcke och Rollsbo harför 2008 förstärkts ytterligare. Detta har för 2008resulterat i en total försäljning av drygt 81 000 kvmindustrimark, vilket överskrider 2007 års toppnoteringdå man sålde 69 000 kvm mark.bohusläns kommunala exploaterings ab (bokab)2008 2007 2006Resultat före bokslutsdispositioneroch skatt 7,5 6,3 2,8Bokslutsdispositioner -1,9 -1,6 -0,7Skatt -1,6 -1,3 -0,6Årets resultat, mkr 4,0 3,4 1,5Antal årsarbetare 2 2 2Omsättning, mkr 26,1 19,3 16,5Soliditet, % 38,5 35,5 23,4Årets resultat, mkr 0,1 0,1 0,3Antal årsarbeten 3 3 3Omsättning, mkr 2,3 2,4 2,6Soliditet, % 89 75 69kongahälla ab, marstrandsbostäder ab, kungälvstadshus abKoncernen innefattar tre vilande bolag. Dessa harinte bedrivit någon verksamhet under år 2008.stiftelsen kungälvsbostäderKungälvsbostäders uppgift är att främja bostadsförsörjningeni Kungälvs kommun och att erbjuda hyresgästernabra bostäder till rimliga kostnader.Kungälvsbostäder äger 2 749 lägenheter fördeladepå fyra orter i Kungälvs kommun. Bostädernas ytauppgår till 181 967 kvm. Lokalernas yta uppgår till23 129 kvm.Under året har byggnation i Ullstorp, etapp 2 färdigställtsoch inflyttning i 17 nya lägenheter gjordesi september.Detaljplanen för tre punkthus med totalt 40 lägenheteri Fontin överklagades 2007 till regeringen som2008 avslog överklagandet. Projektering och visstmarkarbete har påbörjats under hösten 2008. Byggstartär under andra halvåret 2009.41