Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
REVISIONSBERÄTTELSE<br />
KÖPINGS BOSTADS AB<br />
FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE<br />
<strong>KBAB</strong> SERVICE AB<br />
KÖPINGS BOSTADS AB<br />
• inhämtar jag tillräckliga och ändamålsenliga revisionsbevis<br />
avseende den finansiella informationen för enheterna eller<br />
affärsaktiviteterna inom koncernen för att göra ett uttalande<br />
avseende koncernredovisningen. Jag ansvarar för styrning,<br />
övervakning och utförande av koncernrevisionen. Jag är<br />
ensam ansvarig för mina uttalanden.<br />
Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade<br />
omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag<br />
måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen,<br />
däribland de eventuella betydande brister i den interna<br />
kontrollen som jag identifierat.<br />
Rapport om andra krav enligt lagar och<br />
andra författningar<br />
Uttalanden<br />
Utöver min revision av <strong>årsredovisning</strong>en och koncernredovisningen<br />
har jag även utfört en revision av styrelsens och verkställande<br />
direktörens förvaltning för Köpings Bostads AB för år <strong>2017</strong><br />
samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller<br />
förlust.<br />
Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget<br />
i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter<br />
och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret.<br />
Grund för uttalanden<br />
Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt<br />
ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar.<br />
Jag är oberoende i förhållande till moderbolaget och koncernen<br />
enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort<br />
mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.<br />
Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga<br />
och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.<br />
Styrelsens och verkställande direktörens ansvar<br />
Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner<br />
beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning<br />
innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är<br />
försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets och koncernens<br />
verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av<br />
moderbolagets och koncernens egna kapital, konsolideringsbehov,<br />
likviditet och ställning i övrigt.<br />
Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen<br />
av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att<br />
fortlöpande bedöma bolagets och koncernens ekonomiska situation,<br />
och att tillse att bolagets organisation är utformad så att<br />
bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter<br />
i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Den<br />
verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen enligt<br />
styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta de<br />
åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras<br />
i överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen<br />
ska skötas på ett betryggande sätt.<br />
Revisorns ansvar<br />
Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed<br />
mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis<br />
för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon<br />
styrelseledamot eller verkställande direktören i något väsentligt<br />
avseende:<br />
• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse<br />
som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget.<br />
• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen,<br />
<strong>årsredovisning</strong>slagen eller bolagsordningen.<br />
Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av<br />
bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta,<br />
är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt<br />
med aktiebolagslagen.<br />
Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti<br />
för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige<br />
alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan<br />
föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag<br />
till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt<br />
med aktiebolagslagen.<br />
Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder<br />
jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk<br />
inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen<br />
och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar<br />
sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande<br />
granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella<br />
bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet.<br />
Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder,<br />
områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten<br />
och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för<br />
bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag,<br />
vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är<br />
relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för<br />
mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande<br />
bolagets vinst eller förlust har jag granskat styrelsens motiverade<br />
yttrande samt ett urval av underlagen för detta för att kunna<br />
bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.<br />
Köping den 6 mars 2018<br />
Resultat- och balansräkning kommer att föreläggas årsstämman den<br />
22 mars 2018 för fastställelse.<br />
Köping den 28 februari 2018.<br />
<strong>KBAB</strong> SERVICE AB<br />
ORG NR 556033-7452<br />
Styrelsen och verkställande direktören avger följande <strong>årsredovisning</strong>.<br />
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i tusentals kronor.<br />
Uppgifter inom parentes avser föregående år.<br />
STYRELSE<br />
Ledamöter utsedda av kommunfullmäktige<br />
Ordinarie Elizabeth Salomonsson, ordförande (S)<br />
Ola Saaw, vice ordförande (M)<br />
Tobias Söderhäll (S) avgått 170420<br />
Börje Eriksson (S)<br />
Stefan Lundborg (V)<br />
Birgitta Andersson (C)<br />
Ersättare Malin Vikman (S)<br />
Lennart Eriksson (L)<br />
David Sharp (M)<br />
Thomas Wihman (MP)<br />
Av personalorganisationerna utsedda styrelserepresentanter<br />
Ordinarie Pekka Partanen (Kommunal Bergslagen sektion Köping)<br />
Hans Andersson (Vision)<br />
Ersättare Ingela Alm-Puurunen (Kommunal Bergslagen sektion Köping)<br />
Niina Koskinen (Vision)<br />
Styrelsen har under året hållit 10 protokollförda sammanträden.<br />
Ordinarie årsstämma hölls den 23 mars <strong>2017</strong>.<br />
REVISORER<br />
Ordinarie Johan Tingström, auktoriserad revisor<br />
Göran Nilsson, lekmannarevisor<br />
Ersättare Emil Forsling, auktoriserad revisor<br />
Bo Nilsson, lekmannarevisor<br />
ÄGARE<br />
Bolaget ägs till 100 % av Köpings Bostads AB, 556014-9758.<br />
FÖRETAGSLEDNING<br />
Under året har Peter Landin varit verkställande direktör.<br />
BRANSCHTILLHÖRIGHET<br />
Bolaget är anslutet till Fastigo, fastighetsbranschens arbetsgivarorganisation.<br />
FÖRÄNDRING AV EGET KAPITAL<br />
<strong>KBAB</strong> SERVICE AB, KOMMUNFASTIGHETER<br />
<strong>KBAB</strong> Service AB svarar för förvaltning och städning av kommunens fastigheter.<br />
Förvaltningsuppdraget omfattar ca 164 000 m² och innebär:<br />
• Driftansvar för fastigheter<br />
• Underhåll av fastigheter<br />
Förvaltning<br />
Vi har under <strong>2017</strong> fortsatt arbetet med kunddialogen och arbetet med<br />
att vara ett företag som levererar service med god kvalité. Resultatet<br />
från kundenkäten som gick ut under hösten <strong>2017</strong> visar att vi är på rätt<br />
väg och har kommit väldigt långt i vårt arbete. Ett ökat samarbete mellan<br />
alla yrkesgrupper har lett till effektiviseringar. Detta visar sig genom att<br />
inom kostnadsramen för uppdraget utför vi tätare lokalvård, höghöjdsstädning<br />
samt storstädningar av kommunens lokaler. Vi arbetar mer systematiskt<br />
med vår arbetsmiljö och kommer under 2018 att genomföra<br />
en extern revision av detta.<br />
Underhåll<br />
Vi har påbörjat ett energisparprojekt i Munktorp. Genom att installera<br />
bergvärme kommer vi att kunna fasa ut användningen av olja. Vi har<br />
utfört såväl planerade som avhjälpande underhåll. Bland annat så har<br />
Karlbergshallen fått ett nytt sportgolv, Ullviskolan har fått ett nytt glastak<br />
och förskolan i Odensvi har fått en förnyad utemiljö.<br />
FLERÅRSJÄMFÖRELSE<br />
Bolagets ekonomiska utveckling i sammandrag.<br />
<strong>2017</strong> 2016 2015<br />
Nettoomsättning (tkr) ......................... 91 582 90 328 88 223<br />
Resultat efter finansiella poster (tkr) .. neg 29 188<br />
Balansomslutning (tkr) ........................ 23 090 15 469 15 209<br />
Medeltal anställda (st) ........................ 105 103 103<br />
Soliditet (%) ........................................ 9,4 14,8 14,9<br />
Avkastning på totalt kapital (%) .......... neg 0,2 1,4<br />
Avkastning på eget kapital (%) ........... neg 1,3 8,3<br />
Nyckeltalsdefinitioner framgår av not 1.<br />
EKONOMI<br />
Årets resultat och bolagets ekonomiska ställning framgår av efterföljande<br />
resultaträkning och balansräkning med noter.<br />
Förslag till resultatdisposition<br />
Till årsstämmans förfogande står följande resultat (kronor):<br />
Balanserat resultat ............................................................ -69 753<br />
Årets resultat ....................................................................... 55 617<br />
-14 136<br />
Styrelsen och den verkställande direktören föreslår att resultatet<br />
disponeras så att:<br />
i ny räkning överförs ........................................................... -14 137<br />
Aktie- Reserv- Fritt eget Årets Summa<br />
kapital fond kapital resultat eget kapital<br />
Eget kapital <strong>2017</strong>-01-01 ................................ 2 007 170 -70 - 2 107<br />
Disposition enligt årsstämman ................................... - - - - -<br />
Årets resultat ............................................................. - - - 56 56<br />
Eget kapital <strong>2017</strong>-12-31 ................................ 2 007 170 -70 56 2 163<br />
-14 137<br />
<strong>KBAB</strong> SERVICE AB<br />
Köpings Bostads AB - Årsredovisning <strong>2017</strong> - SID 24<br />
Köpings Bostads AB - Årsredovisning <strong>2017</strong> - SID 25
Change language