<strong>Ge</strong> <strong>mig</strong> <strong>en</strong> <strong>skärgårdsö</strong> � Vad påverkar <strong>en</strong> skärgårdsfastighets marknadsvärde? Copyright © Michaela Brandt Wåhlberg 2011 Fastighetsvet<strong>en</strong>skap <strong>Lunds</strong> Tekniska Högskola <strong>Lunds</strong> Universitet Bok 118 221 00 Lund ISRN/LUTVDG/TVLM 11/5229 SE 2
<strong>Ge</strong> <strong>mig</strong> <strong>en</strong> <strong>skärgårdsö</strong> � Vad påverkar <strong>en</strong> skärgårdsfastighets marknadsvärde? <strong>Ge</strong> <strong>mig</strong> <strong>en</strong> <strong>skärgårdsö</strong> - Vad påverkar <strong>en</strong> skärgårdsfastighets marknadsvärde? Give me an island - What affects the market value of a real estate situated in the archipelago? K andidatarbete utfört av/Bachelor of Sci<strong>en</strong>ce Thesis by: Michaela Brandt Wåhlberg, Civiling<strong>en</strong>jörsutbildning, Lantmäteri, LTH, <strong>Lunds</strong> Universitet Handledare/Supervisor: Ingemar B<strong>en</strong>gtsson, Universitetslektor på avdelning<strong>en</strong> för fastighetsvet<strong>en</strong>skap, LTH, <strong>Lunds</strong> Universitet Examinator/Examiner: Åsa Hansson, Universitetslektor på avdelning<strong>en</strong> för fastighetsvet<strong>en</strong>skap, LTH, <strong>Lunds</strong> Universitet Oppon<strong>en</strong>ter/Oppon<strong>en</strong>ts: Gustaf Breitholtz, Civiling<strong>en</strong>jörsutbildning, Väg och Vatt<strong>en</strong>, LTH, <strong>Lunds</strong> Universitet Nyckelord: Fastighetsvärdering, Hedonisk prissättningsmodell, Småhus, Marknadsvärde, Prispåverkande faktorer, Skärgårdsfastighet, Göteborgs skärgård, Stockholms skärgård Keywords: Real estate appraisal, Hedonic price model, House, Market value, Price-influ<strong>en</strong>cing factors, Archipelago property, Goth<strong>en</strong>burg´s archipelago, Stockholm´s archipelago 3