SLEVY! - GRAND PRINC MEDIA, a.s.

18 | GRAND DEVELOPER
Tip
GRAND DeveloperU
Nízkoenergetické domy
U KLÁNOVICKÉHO LESA
Ideální kombinace pro spokojené bydlení >
Projekt Nízkoenergetických domů u Klánovického lesa splňuje čtyři základní
požadavky kvalitního bydlení: skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy,
zeleň v nejbližším okolí, plnou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti
a nízkoenergetické provedení stavby, které přinese úspory při provozu.
Variabilita rodinných domů >
Projekt se skládá ze tří sekcí řadových domů a jedné sekce dvojdomů.
Výhodou konceptu domu je jednoduché uspořádání a vysoká variabilnost.
Základní varianta řadových domů přináší moderní bydlení se vzdušnou
přízemní částí. Jednoduchou úpravou zde lze získat samostatný pokoj,
sloužící např. jako pracovna. V patře se pak nachází až čtyři ložnice, při
jednoduché úpravě může být na úkor jedné z ložnic vytvořena prostorná
místnost pro domácí práce nebo skladování. Samozřejmostí je velká koupelna.
Výhodou dvojdomů je integrovaná garáž. Obytná část přízemí je otevřena
jižním směrem do zahrady lemované pásem lesa. V patře může být až pět
plnohodnotných pokojů.
Příklad možné
variability přízemí
rodinných domů.
Lokalita u přírodního parku Klánovice-Čihadla >
Projekt Nové lokality „Zelené Úvaly“ je umístěn na pozemcích vzdálených
pouze pár desítek metrů od hranice Klánovického lesa. Krásné prostředí pro
vycházky, projížďky na kole nebo jiné sportovní aktivity bude tak blízko…
Úvaly jsou rozumně se rozvíjejícím se městem – nejde o žádný satelit, který
by v poslední dekádě znásobil počet svých obyvatel a přitom nenabízel
uspokojení jejich denních potřeb. V Úvalech najdete modernizovanou
základní školu, mateřské školky, polikliniku, obchody, restaurace atd., vše
v docházkové vzdálenosti.
Větší nákupy, návštěvu kina nebo sportovního centra lze kromě centra
Prahy uskutečnit i v rozsáhlé nákupní a zábavní zóně na Černém Mostě,
kam lze pohodlně dojet po D11 za čtvrt hodiny.
Tip magazínu DEVELOPER
Čtvrť rodinných domů pár kroků od Klánovického lesa znamená klid
a bezpečí pro celou rodinu.
Dopravní dostupnost >
Z vlakového nádraží odjíždí ve špičkách pracovního dne každých 15minut
klimatizované soupravy City-Elefant do centra Prahy. Doba jízdy
po modernizované trati je pouze 25minut. Noví obyvatelé domů nebudou tedy
okázáni pouze na jízdu automobilem. I když dostupnost autem je také velmi
dobrá. Nájezd na Pražský dálniční okruh u Běchovic je vzdálen 8km po silnici
přes Újezd nad Lesy. Druhou možností cesty do Prahy nebo napojení na dálniční
síť je trasa přes Jirny. Nájezd na dálnici D11 je vzdálen jen 7km. Jízda na Černý
Most tak trvá jen pár minut a je dobře průjezdná i v dopravních špičkách.
Tradiční postupy a energetická úspornost >
Domy v projektu jsou stavěny tradiční zděnou technologií. Pálené cihelné
bloky spojují tradiční ceněné vlastnosti cihel jako vysoká pevnost, dobré
akumulační a akustické vlastnosti, tvarová stálost, nehořlavost, schopnost
bezproblémově zvládat kolísání vlhkosti vzduchu, zdravotní nezávadnost
a dlouhá životnost s vysokými tepelně-izolačními parametry. Uživatelům
domu díky svým vlastnostem zajistí úsporné, zdravé a komfortní bydlení.
Výborné tepelně-izolační vlastnosti zajišťuje navíc kontaktní zateplení, stejně
jako silné izolační vrstvy v podlaze přízemí a pod střechou. Součástí všech
řadových domů je také komín, jehož osazení umožňuje připojit krb nebo kamna,
která přinesou do domu útulnost a doplňkový nízkonákladový zdroj tepla.
Klánovický les
Projekt rodinných domů
6
2
4
5
Vlakem do Prahy
1
3
Kadlec, realitní kancelář, s.r.o.
Myslíkova 23, Praha 1-Nové Město
224 931 617, 724 511 511
www.uklanovickeholesa.cz
1 vlakové nádraží 2 školka 3 škola 4 poliklinika 5 koupání
6 sportoviště 10 minut pěšky