SLEVY! - GRAND PRINC MEDIA, a.s.
SLEVY! - GRAND PRINC MEDIA, a.s.
SLEVY! - GRAND PRINC MEDIA, a.s.
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>GRAND</strong> DEVELOPER | 3<br />
úvod<br />
nergetické domy<br />
LÁNOVICKÉHO LESA<br />
ombinace Obsah pro spokojené bydlení ><br />
koenergetických domů u Klánovického lesa splňuje čtyři základní<br />
kvalitního bydlení: skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy,<br />
ližším okolí, plnou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti<br />
getické provedení stavby, které přinese úspory při provozu.<br />
ita rodinných domů ><br />
Změna podmínek na<br />
kládá ze tří sekcí řadových domů a jedné sekce dvojdomů.<br />
onceptu domu je jednoduché uspořádání realitním a vysoká trhu prospěla variabilnost.<br />
všem zúčastněným.<br />
rianta řadových domů přináší moderní bydlení se vzdušnou<br />
stí. Jednoduchou úpravou zde lze získat samostatný pokoj,<br />
ř. jako pracovna. V patře se pak nachází až čtyři ložnice, při<br />
úpravě může být na úkor jedné z 12 ložnic vytvořena prostorná<br />
ro domácí práce nebo skladování. Samozřejmostí Rozhovor je velká koupelna.<br />
vojdomů je integrovaná garáž. Obytná trigema<br />
část přízemí je otevřena<br />
rem do zahrady lemované pásem Musíme lesa. V patře vědět může jaké být jsou až pět<br />
tných pokojů.<br />
trendy, co si přejí zákazníci.<br />
né<br />
řízemí<br />
omů.<br />
u přírodního parku Klánovice-Čihadla ><br />
vé lokality „Zelené Úvaly“ je umístěn Právní na pozemcích vzdálených<br />
poradna<br />
rojížďky na kole nebo jiné sportovní aktivity bude tak blízko…<br />
Nemovitosti a právní novinky<br />
v letošním i příštím roce.<br />
esítek metrů od hranice Klánovického lesa. Krásné prostředí pro<br />
rozumně se rozvíjejícím se městem – nejde o žádný satelit, který<br />
ní dekádě znásobil počet svých obyvatel a přitom nenabízel<br />
jejich denních potřeb. V Úvalech najdete modernizovanou<br />
olu, mateřské školky, polikliniku, obchody, restaurace atd., vše<br />
vé vzdálenosti.<br />
py, návštěvu kina nebo sportovního<br />
Advokátní<br />
centra lze kromě<br />
kancelář<br />
centra<br />
tečnit i v rozsáhlé nákupní a zábavní zóně na Černém Mostě,<br />
hodlně dojet po D11 za čtvrt hodiny.<br />
Praha – Černošice – Uh. Hradiště<br />
realitní kancelář, s.r.o.<br />
Čtvrť rodinných domů pár kroků od Klánovického lesa znamená klid<br />
a bezpečí pro celou rodinu. Trendy<br />
úspora energie<br />
Dopravní dostupnost Na úspory > energie myslete<br />
před pořízením nemovitosti.<br />
Z vlakového nádraží odjíždí ve špičkách pracovního dne každých 15minut<br />
klimatizované soupravy City-Elefant do centra Prahy. Doba jízdy<br />
po modernizované trati je pouze 25minut. Noví obyvatelé domů nebudou tedy<br />
okázáni pouze na jízdu automobilem. I když dostupnost autem je také velmi<br />
dobrá. Nájezd na Pražský 22 dálniční okruh u Běchovic je vzdálen 8km po silnici<br />
přes Újezd nad Lesy. Druhou možností cesty do Prahy nebo napojení na dálniční<br />
Osobnost<br />
síť je trasa přes Jirny. Nájezd na dálnici D11 je vzdálen jen 7km. Jízda na Černý<br />
Most tak trvá jen pár<br />
L.<br />
minut<br />
Vondráčková<br />
a je dobře průjezdná i v dopravních špičkách.<br />
Co je klíčem k úsměvu<br />
Tradiční postupy Lucie a energetická Vondráčkové? úspornost ><br />
Domy v projektu jsou stavěny tradiční zděnou technologií. Pálené cihelné<br />
bloky spojují tradiční ceněné vlastnosti cihel jako vysoká pevnost, dobré<br />
akumulační a akustické<br />
32<br />
vlastnosti, tvarová stálost, nehořlavost, schopnost<br />
bezproblémově zvládat kolísání vlhkosti vzduchu, zdravotní nezávadnost<br />
a dlouhá životnost s Proměny<br />
vysokými tepelně-izolačními parametry. Uživatelům<br />
domu díky svým vlastnostem města zajistí úsporné, zdravé a komfortní bydlení.<br />
Centrální pražské<br />
Výborné tepelně-izolační vlastnosti zajišťuje navíc kontaktní zateplení, stejně<br />
náměstí se změní.<br />
jako silné izolační vrstvy v podlaze přízemí a pod střechou. Součástí všech<br />
řadových domů je také komín, jehož osazení umožňuje připojit krb nebo kamna,<br />
která přinesou do domu útulnost a doplňkový nízkonákladový zdroj tepla.<br />
Pobočky: Černošice, Mokropeská 2026, Uh. Hradiště, Prostřední 132<br />
23, Praha telefon 1-Nové +420 Město 608 666 555, akjudrsovova@seznam.cz<br />
1 vlakové nádraží 2 školka 3 škola 4 poliklinika 5 koupání<br />
6 sportoviště 10 minut pěšky<br />
7, 724 511 511<br />
.uklanovickeholesa.cz<br />
uvaly-01.indd 5<br />
Poděkování<br />
4<br />
18<br />
26<br />
Tip magazínu DEVELOPER<br />
Realitní trh<br />
nízkoenergetické<br />
domy<br />
U Klánovického lesa nabízí<br />
klidné a bezpečné bydlení.<br />
Hypotéky<br />
Nízké sazby dovolují<br />
dosáhnout na hypotéku<br />
většímu počtu klientů.<br />
31, 36<br />
JUDr. Olga Sovová Ph.D.<br />
10<br />
14<br />
38<br />
5<br />
Developeři se chystají<br />
prodat rekordní počet bytů.<br />
Klánovický les<br />
6<br />
Projekt rodinných domů<br />
Mgr. Jiří Kozumplík, komplexní právní servis<br />
je také přílohou červnového vydání časopisu<br />
FOR GOLF a časopisu Make Money<br />
Prodej bytu<br />
rezidence quadrio<br />
Luxusní byty jsou součástí<br />
Multifunkčního komplexu Quadrio.<br />
Developerské<br />
novinky<br />
2<br />
4<br />
Vlakem do Prahy<br />
1<br />
Editorial<br />
Milí čtenáři,<br />
toto číslo časopisu <strong>GRAND</strong> Developer je plné dobrých<br />
zpráv, a hned ta první, a asi pro všechny strany nejpovzbudivější<br />
je, že se trh s nemovitostmi konečně po letech stagnace<br />
rozhýbal. V prvních třech měsících tohoto roku prodali developeři<br />
1300 nových bytů, o čtvrtinu víc, než ve stejném období<br />
roku 2012. Za oživením trhu s byty stojí podle odborníků také<br />
současné výhodné hypotéky a v mnoha případech také nižší<br />
ceny nemovitostí.<br />
Hypoteční trh překonal loni hranici 120 miliard korun a stal<br />
se tak po roce 2007 druhým nejúspěšnějším v naší historii.<br />
Úrokové sazby hypotečních úvěrů klesly v loňském roce na<br />
historické minimum a podle očekávání analytiků se výhodné<br />
podmínky udrží i po většinu roku 2013.<br />
V časopise věnovaném bydlení samozřejmě nechybí ani rozhovor<br />
s hvězdou, která už projela několik kontinentů a také si<br />
v cizích zemích musela najít vlastní bydlení. „Mám ráda Londýn,<br />
protože tam hodně prší a po dešti je pak krásný vzduch.<br />
A taky zbožňuju cihlové domky, které v Anglii všemu vévodí,“<br />
řekla <strong>GRAND</strong> Developeru známá zpěvačka a herečka Lucie<br />
Vondráčková.<br />
Věnovali jsme se také nejnovějším projektům, protože developeři<br />
chtějí letos prodat 4300 nových bytů. Až polovina<br />
projektů má být sice v kategorii těch levnějších, s cenou do<br />
45 tisíc korun za metr čtvereční, počítá se přesto i se zvýšeným<br />
zájmem o nemovitosti označované jako luxusní. Stavět se tak<br />
bude i v samém centru metropole.<br />
Největší stavební ruch bude v pražských čtvrtích, které stály<br />
ještě tak před dvaceti lety mimo zájem investorů – Kyje, Uhříněves,<br />
Horní Měcholupy. Trendem je bydlení v zeleni a také<br />
nemovitosti šetřící energie, a tím i peněženky svých majitelů.<br />
Těm je v našem časopise věnován rozsáhlý článek.<br />
Také právní poradna se dotýká energií – vždyť dnes ten, kdo<br />
chce svou nemovitost prodat, by jí měl podle zákona opatřit<br />
energetickým štítkem. Jeho pořízení je poměrně drahé, proto<br />
mohou 3 v současné době společenství vlastníků a vlastníci jednotlivých<br />
nemovitostí při sjednávání smlouvy nahradit tento<br />
doklad vyúčtováním energií za předcházející tři roky.<br />
Redakce časopisu <strong>GRAND</strong> Developer přeje všem svým<br />
čtenářům, aby v nastávajícím letním období ušetřili energie<br />
co nejvíce – ať už životní či tu, kterou platí na bezchybné<br />
fungování svých domácností.<br />
VYDAVATEL <strong>GRAND</strong> <strong>PRINC</strong> <strong>MEDIA</strong>, a.s., Generální ředitel David Mikula, obchodní Manažerka Petra Seifertová, Obchodní oddělení Marcela Strohmaierová +420 777 745 645,<br />
Jaroslava Hrubá +420 777 746 932, Petra Seifertová +420 775 852 544 Produkce Kateřina Žežulková – k.zezulkova@gpmedia.cz, Grafická úprava a DTP: Grafické studio <strong>GRAND</strong> <strong>PRINC</strong> <strong>MEDIA</strong>,<br />
e-mail: dtp@gpmedia.cz Adresa redakce vydavatelství <strong>GRAND</strong> <strong>PRINC</strong> <strong>MEDIA</strong>, Na Dlážděnce 42/348, 182 00, Praha 8-Troja, tel.: +420 272 107 111, fax: +420 272 107 100, www.gpmedia.cz,<br />
5/22/2013 3:41:51 PM<br />
IČ: 26952025, Distribuce grand princ media Michal Pařízek – m.parizek@gpmedia.cz, Evidenční číslo MK ČR E 13318, Regionální vydání pro Prahu a Středočeský kraj.<br />
Redakce nezodpovídá za obsah zveřejněné inzerce a reklamy. Speciální vydání/zdarma, vychází 4. června 2013. NOVĚ ON-LINE NA WWW.GP<strong>MEDIA</strong>.cz
Change language