FINSK Á KVALITA BYDLENÍ BYTY OD FINSKÉHO DEVELOPERA YIT čti: [vaj-aj-tý] Vysoké standardy | Atraktivní lokality | Nízkoenergetické bydlení WWW.KOTIHYACINT.CZ WWW.KOTIBRANIK.CZ WWW.KOTIHOSTIVAR.CZ PROGRAM YIT 4U: Pomoc s prodejem stávající nemovitosti Stěhování zdarma Sloučení 2 bytů do většího zdarma Zajištění hypotéky a pojištění Služby bytového architekta • domov@yit.cz YIT.CZ
<strong>GRAND</strong> DEVELOPER | 3 úvod nergetické domy LÁNOVICKÉHO LESA ombinace Obsah pro spokojené bydlení > koenergetických domů u Klánovického lesa splňuje čtyři základní kvalitního bydlení: skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy, ližším okolí, plnou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti getické provedení stavby, které přinese úspory při provozu. ita rodinných domů > Změna podmínek na kládá ze tří sekcí řadových domů a jedné sekce dvojdomů. onceptu domu je jednoduché uspořádání realitním a vysoká trhu prospěla variabilnost. všem zúčastněným. rianta řadových domů přináší moderní bydlení se vzdušnou stí. Jednoduchou úpravou zde lze získat samostatný pokoj, ř. jako pracovna. V patře se pak nachází až čtyři ložnice, při úpravě může být na úkor jedné z 12 ložnic vytvořena prostorná ro domácí práce nebo skladování. Samozřejmostí Rozhovor je velká koupelna. vojdomů je integrovaná garáž. Obytná trigema část přízemí je otevřena rem do zahrady lemované pásem Musíme lesa. V patře vědět může jaké být jsou až pět tných pokojů. trendy, co si přejí zákazníci. né řízemí omů. u přírodního parku Klánovice-Čihadla > vé lokality „Zelené Úvaly“ je umístěn Právní na pozemcích vzdálených poradna rojížďky na kole nebo jiné sportovní aktivity bude tak blízko… Nemovitosti a právní novinky v letošním i příštím roce. esítek metrů od hranice Klánovického lesa. Krásné prostředí pro rozumně se rozvíjejícím se městem – nejde o žádný satelit, který ní dekádě znásobil počet svých obyvatel a přitom nenabízel jejich denních potřeb. V Úvalech najdete modernizovanou olu, mateřské školky, polikliniku, obchody, restaurace atd., vše vé vzdálenosti. py, návštěvu kina nebo sportovního Advokátní centra lze kromě kancelář centra tečnit i v rozsáhlé nákupní a zábavní zóně na Černém Mostě, hodlně dojet po D11 za čtvrt hodiny. Praha – Černošice – Uh. Hradiště realitní kancelář, s.r.o. Čtvrť rodinných domů pár kroků od Klánovického lesa znamená klid a bezpečí pro celou rodinu. Trendy úspora energie Dopravní dostupnost Na úspory > energie myslete před pořízením nemovitosti. Z vlakového nádraží odjíždí ve špičkách pracovního dne každých 15minut klimatizované soupravy City-Elefant do centra Prahy. Doba jízdy po modernizované trati je pouze 25minut. Noví obyvatelé domů nebudou tedy okázáni pouze na jízdu automobilem. I když dostupnost autem je také velmi dobrá. Nájezd na Pražský 22 dálniční okruh u Běchovic je vzdálen 8km po silnici přes Újezd nad Lesy. Druhou možností cesty do Prahy nebo napojení na dálniční Osobnost síť je trasa přes Jirny. Nájezd na dálnici D11 je vzdálen jen 7km. Jízda na Černý Most tak trvá jen pár L. minut Vondráčková a je dobře průjezdná i v dopravních špičkách. Co je klíčem k úsměvu Tradiční postupy Lucie a energetická Vondráčkové? úspornost > Domy v projektu jsou stavěny tradiční zděnou technologií. Pálené cihelné bloky spojují tradiční ceněné vlastnosti cihel jako vysoká pevnost, dobré akumulační a akustické 32 vlastnosti, tvarová stálost, nehořlavost, schopnost bezproblémově zvládat kolísání vlhkosti vzduchu, zdravotní nezávadnost a dlouhá životnost s Proměny vysokými tepelně-izolačními parametry. Uživatelům domu díky svým vlastnostem města zajistí úsporné, zdravé a komfortní bydlení. Centrální pražské Výborné tepelně-izolační vlastnosti zajišťuje navíc kontaktní zateplení, stejně náměstí se změní. jako silné izolační vrstvy v podlaze přízemí a pod střechou. Součástí všech řadových domů je také komín, jehož osazení umožňuje připojit krb nebo kamna, která přinesou do domu útulnost a doplňkový nízkonákladový zdroj tepla. Pobočky: Černošice, Mokropeská 2026, Uh. Hradiště, Prostřední 132 23, Praha telefon 1-Nové +420 Město 608 666 555, akjudrsovova@seznam.cz 1 vlakové nádraží 2 školka 3 škola 4 poliklinika 5 koupání 6 sportoviště 10 minut pěšky 7, 724 511 511 .uklanovickeholesa.cz uvaly-01.indd 5 Poděkování 4 18 26 Tip magazínu DEVELOPER Realitní trh nízkoenergetické domy U Klánovického lesa nabízí klidné a bezpečné bydlení. Hypotéky Nízké sazby dovolují dosáhnout na hypotéku většímu počtu klientů. 31, 36 JUDr. Olga Sovová Ph.D. 10 14 38 5 Developeři se chystají prodat rekordní počet bytů. Klánovický les 6 Projekt rodinných domů Mgr. Jiří Kozumplík, komplexní právní servis je také přílohou červnového vydání časopisu FOR GOLF a časopisu Make Money Prodej bytu rezidence quadrio Luxusní byty jsou součástí Multifunkčního komplexu Quadrio. Developerské novinky 2 4 Vlakem do Prahy 1 Editorial Milí čtenáři, toto číslo časopisu <strong>GRAND</strong> Developer je plné dobrých zpráv, a hned ta první, a asi pro všechny strany nejpovzbudivější je, že se trh s nemovitostmi konečně po letech stagnace rozhýbal. V prvních třech měsících tohoto roku prodali developeři 1300 nových bytů, o čtvrtinu víc, než ve stejném období roku 2012. Za oživením trhu s byty stojí podle odborníků také současné výhodné hypotéky a v mnoha případech také nižší ceny nemovitostí. Hypoteční trh překonal loni hranici 120 miliard korun a stal se tak po roce 2007 druhým nejúspěšnějším v naší historii. Úrokové sazby hypotečních úvěrů klesly v loňském roce na historické minimum a podle očekávání analytiků se výhodné podmínky udrží i po většinu roku 2013. V časopise věnovaném bydlení samozřejmě nechybí ani rozhovor s hvězdou, která už projela několik kontinentů a také si v cizích zemích musela najít vlastní bydlení. „Mám ráda Londýn, protože tam hodně prší a po dešti je pak krásný vzduch. A taky zbožňuju cihlové domky, které v Anglii všemu vévodí,“ řekla <strong>GRAND</strong> Developeru známá zpěvačka a herečka Lucie Vondráčková. Věnovali jsme se také nejnovějším projektům, protože developeři chtějí letos prodat 4300 nových bytů. Až polovina projektů má být sice v kategorii těch levnějších, s cenou do 45 tisíc korun za metr čtvereční, počítá se přesto i se zvýšeným zájmem o nemovitosti označované jako luxusní. Stavět se tak bude i v samém centru metropole. Největší stavební ruch bude v pražských čtvrtích, které stály ještě tak před dvaceti lety mimo zájem investorů – Kyje, Uhříněves, Horní Měcholupy. Trendem je bydlení v zeleni a také nemovitosti šetřící energie, a tím i peněženky svých majitelů. Těm je v našem časopise věnován rozsáhlý článek. Také právní poradna se dotýká energií – vždyť dnes ten, kdo chce svou nemovitost prodat, by jí měl podle zákona opatřit energetickým štítkem. Jeho pořízení je poměrně drahé, proto mohou 3 v současné době společenství vlastníků a vlastníci jednotlivých nemovitostí při sjednávání smlouvy nahradit tento doklad vyúčtováním energií za předcházející tři roky. Redakce časopisu <strong>GRAND</strong> Developer přeje všem svým čtenářům, aby v nastávajícím letním období ušetřili energie co nejvíce – ať už životní či tu, kterou platí na bezchybné fungování svých domácností. VYDAVATEL <strong>GRAND</strong> <strong>PRINC</strong> <strong>MEDIA</strong>, a.s., Generální ředitel David Mikula, obchodní Manažerka Petra Seifertová, Obchodní oddělení Marcela Strohmaierová +420 777 745 645, Jaroslava Hrubá +420 777 746 932, Petra Seifertová +420 775 852 544 Produkce Kateřina Žežulková – k.zezulkova@gpmedia.cz, Grafická úprava a DTP: Grafické studio <strong>GRAND</strong> <strong>PRINC</strong> <strong>MEDIA</strong>, e-mail: dtp@gpmedia.cz Adresa redakce vydavatelství <strong>GRAND</strong> <strong>PRINC</strong> <strong>MEDIA</strong>, Na Dlážděnce 42/348, 182 00, Praha 8-Troja, tel.: +420 272 107 111, fax: +420 272 107 100, www.gpmedia.cz, 5/22/2013 3:41:51 PM IČ: 26952025, Distribuce grand princ media Michal Pařízek – m.parizek@gpmedia.cz, Evidenční číslo MK ČR E 13318, Regionální vydání pro Prahu a Středočeský kraj. Redakce nezodpovídá za obsah zveřejněné inzerce a reklamy. Speciální vydání/zdarma, vychází 4. června 2013. NOVĚ ON-LINE NA WWW.GP<strong>MEDIA</strong>.cz
Change language