Vaata siit! - SA Erametsakeskus

määratakse riigi maakatastri andmete alusel. Täiendava andmebaasina maaüksuse
pindala saamiseks ja parandustegurite kohaldamiseks kasutatakse linna või valla
maa hindamisregistrit. Valla- või linnavalitsus määrab maatüki maksustamishinna,
kasutades järgnevat valemit, vastavalt Korra punktile 3:
H k = H t × S, kus:
H k – on maatüki maksustamishind;
H t – on maakasutuse sihtotstarbe liigile või kõlvikule vastav hinnatsooni
väärtus kroonides maatüki hektari, maatüki ruutmeetri või
ehitusõiguse ruutmeetri kohta, mitme sihtotstarbe liigi samaaegsel
esinemisel samal maatükil arvestatakse nende omavahelist
proportsiooni;
S – on maatüki pindala maakatastri andmetel.
Kui maakatastris konkreetse maatüki kohta andmeid ei ole, määratakse pindala
tegeliku maakasutuse järgi või kolmekordse hoonealuse pinna järgi
suurelamurajoonides (vabaplaneeringuga aladel). 28
2.2.4 Maamaksu subjekt
Maamaksu subjektiks on üldjuhul maa omanik (MaaMS § 3), teatud juhtudel aga ka
maa kasutaja, hoonestaja või kasutusvaldaja, või maa kasutamise õiguse saanud
isik. Vastavad erandid on sätestatud MaaMS § 10 lõigetega 1 kuni 3. Maa kasutaja
on kohustatud maksma maamaksu juhul kui maakasutus ei ole maareformi
seadusega ette nähtud korras ümber vormistatud (MaaMS § 10 lg 1). Hoonestaja
või kasutusvaldaja on kohustatud maksma maamaksu juhul kui maa on koormatud
hoonestusõiguse või kasutusvaldusega (MaaMS § 10 lg 2). Maa kasutamise õiguse
saanud isik on kohustatud maamaksu maksma riigi- või munitsipaalomandis oleva
kinnisasja maavaravaru kaevandamiseks andmise korral (MaaMS § 10 lg 3).
2.2.5 Maamaksu maksumäär ja maksu tasumise alused
Maa maksustamishinnast lähtuvalt kehtestab kohaliku omavalitsuse volikogu oma
haldusterritooriumil ühtse maamaksu määra kogu maksustatava maa kohta.
28
Ülevaade Eesti metsandust puudutavatest maksuseadustest. IMG Konsultant AS. 14.
november 2006.
19