Vaata siit! - SA Erametsakeskus

kitsendatud, makstakse maamaksu vastavalt Vabariigi Valitsuse otsusele 25, 50 või
75 protsenti maamaksu määrast (MaaMS § 4 lg 2).
Välisriikidest ei ole metsamaa maamaksuga maksustatud näiteks Soome ja Rootsi
metsamaa. Rootsi seadusandluse kohaselt defineeritakse metsamaad
käibekapitalina, mistõttu ei ole metsamaa ka maksustatud maamaksuga, kui
omandil põhineva maksuga. 30
Maamaks laekub omavalitsusüksuse eelarvesse (MaaMS § 6). Maamaksu
tasumine toimub igaaastaselt vähemalt 1/3 suuruste osadena hiljemalt 15. aprilliks,
15. juuliks ja 15. oktoobriks (MaaMS § 7 lg 1). Maa omandamisel või kasutusõiguse
tekkimisel enne jooksva aasta 1. juulit tekib omaniku või kasutaja
maamaksukohustus sama aasta 1. juulist (MaaMS § 8). Maa omandamisel või
kasutusõiguse tekkimisel peale 1. juulit tekib maamaksukohustus järgneva aasta 1.
jaanuarist. Eelmise omaniku või kasutaja maamaksukohustus lõpeb uue omaniku
või kasutaja maamaksukohustuse tekkimisel. Maamaksu tasumise hilinemise korral
arvestatakse intressi üldises korras.
2.2.6 Kokkuvõte
Maamaks on kehtestatud MaaMS-i alusel. Maa (sealhulgas metsamaa)
maksustamishinna arvutamise metoodika lähtub MHS-ist ning selle alusel
kehtestatud maa korralise hindamise korrast (edaspidi Kord) ja maa korralisel
hindamisel kasutatavast metoodikast (edaspidi Metoodika).
Maa hindamist ei saa pidada alati õiglaseks ja hindamist vaidlustada on väga
keeruline. Kuna tsoonid on suured ja tehingu mahud erinevad, võib tekkida olukord,
kus ühe maaüksuse maksustamishind on turuhinnast oluliselt kõrgem. Huvitatud
isik saab küll vaidlustada hindamistulemused, kui ta 10 päeva jooksul avaliku
väljapaneku lõppemisest arvates esitab hindajale kirjalikke parandusettepanekuid ja
pretensioone hindamise tulemuste kohta. Pärast 10 päeva möödumist on aga
vaidlustada praktiliselt võimatu. Samuti ei saa hindamist vaidlustada kinnistu uus
30
Allikas: P. Lähteenoja. Ministry of Agriculture and Forestry. 2007 ja S. Karlsson. Swedish
Forest Agency. 2007.
21