下載 - Clevo

其 合 約 總 價 款 為 $2,288,443, 已 支 付 價 款 為 $1,884,842, 尚 未 支 付 價 款
$403,601。
5. 本 公 司 之 合 併 子 公 司 向 上 海 美 羅 文 化 娛 樂 有 限 公 司 、 北 京 昆 泰 嘉 業 房 地 產
開 發 有 限 公 司 及 上 海 中 融 置 業 集 團 有 限 公 司 承 租 上 海 百 腦 匯 商 場 、 北 京 凱
業 電 子 科 技 有 限 公 司 商 場 及 上 海 百 腦 匯 電 腦 市 場 經 營 管 理 有 限 公 司 商 場 ,
未 來 5 年 度 每 年 之 租 金 支 出 合 計 分 別 為 人 民 幣 670,006 仟 元 、725,017 仟
元 、720,527 仟 元 、748,935 仟 元 及 765,686 仟 元 。 前 述 對 北 京 凱 業 電 子 科
技 有 限 公 司 向 北 京 昆 泰 嘉 業 房 地 產 開 發 有 限 公 司 承 租 商 場 所 簽 訂 租 賃 合 約
中 所 規 定 應 繳 納 之 履 約 保 證 金 、 租 金 、 違 約 金 及 損 害 賠 償 等 , 若 北 京 凱 業
未 能 依 約 按 時 繳 納 , 由 天 津 百 腦 匯 及 百 腦 匯 ( 瀋 陽 ) 承 擔 連 帶 保 證 責 任 。
6. 百 腦 匯 ( 杭 州 )、 百 腦 匯 ( 長 沙 )、 百 腦 匯 ( 南 昌 )、 百 腦 匯 ( 無 錫 )、 百 腦 匯 ( 瀋
陽 )、 百 腦 匯 ( 長 春 )、 百 腦 匯 ( 成 都 )、 百 腦 匯 ( 南 京 )、 百 腦 匯 ( 福 建 )、 百 腦
匯 ( 青 島 )、 百 腦 匯 ( 西 安 )、 百 腦 匯 ( 鄭 州 ) 及 天 津 百 腦 匯 等 分 別 於 民 國 88 年
9 月 21 日 ~98 年 4 月 27 日 間 , 分 別 向 杭 州 市 國 土 資 源 局 、 長 沙 鋼 鐵 集 團 、
南 昌 市 國 土 資 源 局 、 無 錫 市 國 土 資 源 局 、 瀋 陽 銀 基 發 展 股 份 有 限 公 司 、 長
春 市 國 土 資 源 局 、 成 都 市 國 土 資 源 局 、 南 京 寧 武 房 地 產 開 發 總 公 司 、 廈 門
市 國 土 資 源 與 房 屋 管 理 局 、 青 島 市 國 土 資 源 和 房 屋 管 理 局 、 西 安 市 國 土 資
源 局 、 鄭 州 市 國 土 資 源 局 及 天 津 市 國 土 資 源 局 等 取 得 土 地 使 用 權 , 其 土 地
使 用 權 之 期 間 約 為 40~50 年 。
7. 百 腦 匯 ( 杭 州 ) 於 民 國 91 年 12 月 27 日 與 杭 州 電 聲 有 限 公 司 簽 訂 土 地 及 房 屋
轉 讓 費 用 為 人 民 幣 70,000 仟 元 , 現 金 支 付 人 民 幣 35,000 仟 元 , 餘 款 人 民
幣 35,000 仟 元 雙 方 約 定 以 商 場 及 寫 字 樓 作 為 抵 補 , 具 體 方 面 再 由 雙 方 另 行
簽 訂 有 關 合 同 或 協 議 , 截 至 民 國 98 年 12 月 31 日 止 , 尚 未 完 成 移 轉 產 權 。
8. 百 腦 匯 ( 西 安 ) 與 陝 西 省 民 間 藝 術 劇 院 共 同 建 設 百 腦 匯 資 訊 廣 場 - 西 安 市 燕
塔 路 中 段 100 號 , 由 百 腦 匯 ( 西 安 ) 取 得 土 地 使 用 權 並 出 資 向 新 小 寨 舊 村 改
造 建 設 發 展 有 限 公 司 購 買 房 屋 供 民 間 藝 術 劇 院 之 員 工 使 用 。 截 至 民 國 98 年
12 月 31 日 止 尚 未 完 工 。
9. 百 腦 匯 ( 西 安 ) 與 西 安 科 技 大 學 共 同 建 設 西 安 科 技 大 廈 - 位 於 西 安 市 碑 林 區
雁 塔 路 68 號 , 由 西 安 大 學 提 供 建 設 用 地 給 百 腦 匯 ( 西 安 ) 建 設 科 技 大 廈 使
用 , 完 工 後 由 西 安 科 技 大 學 取 得 所 有 權 , 百 腦 匯 ( 西 安 ) 取 得 B1-4F 商 場 30
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