zielone Dachy - Polska Izba Inżynierów Budownictwa
zielone Dachy - Polska Izba Inżynierów Budownictwa
zielone Dachy - Polska Izba Inżynierów Budownictwa
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
PRAWO<br />
EKONOMIKA W BUDOWNICTWIE<br />
Ceny robót<br />
inżynieryjnych<br />
Obecnie znane są już wszystkie wyniki<br />
badań rynku prowadzone pod kątem<br />
notowań cen i kosztów w budownictwie<br />
w pierwszym kwartale 2009 r.<br />
W stosunku do minionego kwartału<br />
stawki robocizny kosztorysowej wzrosły<br />
w niewielkim procencie – w granicach<br />
od 1,3 do 2,4% w zależności od<br />
rodzaju robót. Jak wskazuje obserwacja<br />
rynku i prowadzonych przetargów,<br />
w najbliższym okresie można liczyć się<br />
z pewną stabilizacją stawek, a nawet<br />
z ich spadkiem. Wyraźnie obniża się<br />
liczba rozpoczynanych inwestycji i tym<br />
samym rośnie konkurencyjność przedsiębiorstw<br />
budowlanych. O ile jeszcze<br />
w 2007 r. ogłaszanym przetargiem na<br />
roboty budowlane była zainteresowana<br />
jedna, góra dwie firmy budowlane,<br />
o tyle obecnie stara się o kontrakt<br />
w jednym postępowaniu średnio pięć–<br />
sześć firm. Problemy w branży budowlanej<br />
szczególnie są widoczne w Warszawie.<br />
Całkowicie stanął tutejszy rynek<br />
nieruchomości, co nie pozostało bez<br />
wpływu na budowlaną działalność inwestycyjną,<br />
produkcję materiałów budowlanych,<br />
wyposażenie wnętrz.<br />
Jeszcze nie tak dawno pisaliśmy o wyhamowaniu<br />
tempa wzrostu cen materiałów<br />
budowlanych. Obecnie w przeważającej<br />
ilości przypadków ceny<br />
materiałów ulegają obniżeniu średnio<br />
od –0,2 do –6%, a nawet w niektórych<br />
przypadkach o kilkanaście procent.<br />
W związku z tym, że zjawiska gospodarcze<br />
rzadko kiedy ulegają jednolitym<br />
tendencjom, istnieją grupy materiałów,<br />
przy których ceny utrzymują się na<br />
ustabilizowanym poziomie lub wręcz<br />
rosną. Są to m.in. materiały przeznaczone<br />
do robót wykończeniowych, takie<br />
jak: wykładziny podłogowe, boazerie<br />
iglaste, płytki fajansowe. Producenci<br />
i przedstawiciele handlowi przestrzegają<br />
przed generalizowaniem opinii<br />
o powszechnych obniżkach. Ceny materiałów<br />
budowlanych importowanych<br />
z zagranicy czy też takich, których<br />
produkcja oparta jest na sprowadzanych<br />
komponentach, nadal rosną, co<br />
jest spowodowane niekorzystnymi dla<br />
naszego rynku przelicznikami walutowymi.<br />
W ostatnich numerach „Inżyniera <strong>Budownictwa</strong>”<br />
dużo uwagi poświęciliśmy<br />
cenom robót budowlanych w obiektach<br />
kubaturowych i ich ogólnym tendencjom,<br />
które niekoniecznie muszą znaleźć<br />
odbicie w robotach prowadzonych<br />
na innych obszarach budownictwa, np.<br />
przy realizacji robót inżynieryjnych.<br />
Z tego też względu poniżej przedstawiamy<br />
wybrane informacje dotyczące<br />
robót sieciowych z zakresu:<br />
■ kosztorysowych stawek robocizny<br />
(tab. 1),<br />
■ cen scalonych robót inżynieryjnych<br />
(tab. 2),<br />
■ udziału kosztów materiałów w cenach<br />
scalonych robót inżynieryjnych<br />
(tab. 3).<br />
Roboty dobrano w taki sposób, żeby<br />
warunki ich realizacji były zbliżone<br />
(grunt kat. III, wykop skarpowy, głębokość<br />
wykopu 3 m, średnice rur ze zbliżonego<br />
zakresu), przy zastosowaniu zróżnicowanych<br />
rodzajów rur (rury żeliwne,<br />
stalowe, z PE i PVC, żelbetowe, kamionkowe),<br />
co pozwoli zainteresowanym na<br />
porównanie cen. Istotny jest również<br />
fakt, że są to roboty zagregowane, na<br />
wyższym poziomie scalenia niż roboty<br />
prezentowanie w „Katalogach nakładów<br />
Okres<br />
Zmiany %<br />
Stawka<br />
Narzuty<br />
IV kw.<br />
2005<br />
IV kw.<br />
2006<br />
IV kw.<br />
2007<br />
IV kw. 2008 I kw. 2009<br />
IV kw. 2006<br />
IV kw. 2005<br />
IV kw. 2007<br />
IV kw. 2006<br />
IV kw. 2008<br />
IV kw. 2007<br />
I kw. 2009<br />
IV kw. 2008<br />
R [zł/r-g] 7,69 8,09 11,48 14,32 14,66 5,2 41,9 24,7 2,4<br />
Kp [%] 64 64 67 67 67 - 4,7 - -<br />
Z [%] 12 12 13 13 13 - 8,3 - -<br />
Tab. 1 | Stawki robocizny kosztorysowej i wskaźniki narzutów dla robót inżynieryjnych<br />
44<br />
INŻYNIER BUDOWNICTWA
Change language