Dokumenty Traugutta ZP14/2010 - Mpwik w Lubinie

§ 3Ilekroć w uchwale jest mowa o:1) planie - należy przez to rozumieć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, o którym mowa w § 1niniejszej uchwały,2) rysunku planu - należy przez to rozumieć graficzny zapis planu przedstawiony na mapie sytuacyjno -wysokościowej w skali 1: 1000, stanowiący załącznik graficzny nr 1 do niniejszej uchwały,3) obszarze – należy przez to rozumieć cały obszar opracowania objęty niniejszą uchwała,4) strefie – należy przez to rozumieć wszystkie tereny w granicach opracowania planu o tym samymprzeznaczeniu podstawowym i dopuszczalnym,5) terenie - należy przez to rozumieć obszar wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi,oznaczony symbolem funkcji i numerem,6) przepisach odrębnych - należy przez to rozumieć przepisy ustaw z aktami wykonawczymi,7) przeznaczeniu podstawowym terenu - należy przez to rozumieć przeznaczenie, które powinno przeważaćw strefie funkcjonalnej,8) przeznaczeniu dopuszczalnym terenu – należy przez to rozumieć przeznaczenia inne niż podstawowe,które uzupełniają lub wzbogacają przeznaczenie podstawowe,9) obowiązującej linii zabudowy - należy przez to rozumieć linię, na której należy lokalizować budynki;dopuszczalne jest wysunięcie przed tę linię na odległości do maksimum 2 m części budynku, będącychryzalitami, wykuszami lub portykami,10) nieprzekraczalnej linii zabudowy - należy przez to rozumieć linię, ograniczającą powierzchnię terenu., naktórej można lokalizować budynki, dopuszczalne jest wysunięcie przed tę linię na odległości do maksimum2 m części budynku, będących ryzalitami, wykuszami lub portykami,11) usługach centrotwórczych – należy przez to rozumieć w szczególności usługi z zakresu kultury,administracji, opieki i ochrony zdrowia, bankowości, handlu itp.,12) usługach komercyjnych – należy przez to rozumieć usługi świadczone dla ludności w ramach działalnościgospodarczej takie jak np. fryzjerstwo, krawiectwo, obsługa finansów, biura turystyczne, odpłatne leczenie,gastronomia itp.,13) nieuciążliwe usługi i rzemiosło – należy przez to rozumieć usługi i rzemiosło nie powodujące emisji hałasu,emisji pyłów i gazów oraz promieniowania elektromagnetycznego, zanieczyszczenia wody oraz gleby ponadstandardy określone w przepisach dotyczących ochrony środowiska dla poszczególnych rodzajów terenów,poza teren, do którego inwestor ma tytuł prawny,14) studium - należy przez to rozumieć „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennegomiasta Lubina” uchwalone Uchwałą Rady Miejskiej w Lubinie Nr XLVI/227/04 z dnia 19 października2004 r.,15) zieleni urządzonej – należy przez to rozumieć zieleń w postaci: zieleńców, zieleń towarzyszącą obiektombudowlanym, ogrody, arboreta,16) odnawialnym źródle energii – należy przez to rozumieć źródło wykorzystujące w procesie przetwarzaniaenergię wiatru, promieniowania słonecznego, geotermalną, pozyskiwaną z biomasy oraz energię odpadową,§ 41. Na obszarze planu ustala się następujące kategorie przeznaczenia terenów:1) tereny zabudowy usługowej - w strefie oznaczonej symbolem U,2) tereny zabudowy usługowo – mieszkaniowej - w strefie oznaczonej symbolem UM,3) teren usług ochrony zdrowia, oznaczony symbolem 1UZ,4) tereny usług oświaty - w strefie oznaczonej symbolem UO,5) teren usług kultu religijnego, oznaczony symbolem 1UK,6) tereny zieleni urządzonej – w strefie oznaczonej symbolem Z,7) tereny komunikacji, oznaczone symbolami: od 1KD-Z do 5KD-Z, 1KD-L, od 1KD-D do 7 KD-D, 1KDWoraz 1PX,8) tereny infrastruktury technicznej, oznaczone symbolami 1E, 2E, 3E oraz 1W. .2. Na każdym z terenów zakazuje się innego wykorzystania terenu, niż zgodny z przeznaczeniem podstawowymi dopuszczalnym, z zastrzeżeniem § 15.ROZDZIAŁ IIPRZEPISY OGÓLNE§ 5Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego1. Nowe budynki należy lokalizować wzdłuż obowiązujących linii zabudowy oraz na obszarze wyznaczonymnieprzekraczalnymi liniami zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu.