Dokumenty Traugutta ZP14/2010 - Mpwik w Lubinie

§ 191. Wyznacza się teren usług kultu religijnego oznaczony symbolem 1UK.2. Dla terenu 1UK ustala się jako podstawowe przeznaczenie terenu funkcję sakralną: cerkiew, kościół, dommodlitw, itp.3. Jako przeznaczenie dopuszczalne na terenie wymienionym w ust. 1 ustala się:1) zabudowę mieszkaniową – wyłącznie jako utrzymanie funkcji mieszkaniowej w zabudowie istniejącej,2) usługi uzupełniające dla funkcji sakralnej, takie jak np. plebania, handel dewocjonaliami itp.3) urządzenia infrastruktury technicznej,4) dojścia, parkingi i garaże,4. Dla terenu określonego w ust. 1 obowiązują ustalenia ogólne planu i następujące ustalenia szczegółowe:1) dla budynków objętych ochroną konserwatorską, obowiązują ustalenia §7 ust.2 pkt 2,2) wysokość nowej zabudowy – maksimum 2 kondygnacje nadziemne, tj. 6 m od terenu do okapu dachu lubgzymsu,3) dachy strome o kącie nachylenia 35-45 stopni, kryte dachówką,4) dojazd – istniejącym wjazdem z ulicy 1 Maja.§ 201. Wyznacza się strefę zabudowy usługowo – mieszkaniowej, oznaczoną symbolem UM.2. W strefie UM ustala się jako podstawowe przeznaczenie terenu nieuciążliwe usługi, usługi centrotwórcze, usługikomercyjne oraz zabudowę mieszkaniową wielorodzinną,3. W strefie UM ustala się następujące dopuszczalne przeznaczenie terenu:1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – wyłącznie jako utrzymanie lub wymiana istniejących budynkówjednorodzinnych,2) nieuciążliwe rzemiosło,3) terenowe urządzenia sportu i rekreacji,4) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej,5) place, dojazdy, parkingi i ciągi piesze.4. W strefie UM wyznacza się tereny oznaczone na rysunku planu symbolami: 1UM - 13UM.5. Dla terenów określonych w ust. 4 obowiązują ustalenia ogólne planu i następujące ustalenia szczegółowe:1) teren 1UM :a) dopuszcza się przebudowę i rozbudowę, bez nadbudowy, istniejących XI kondygnacyjnych budynkówwielorodzinnych,b) wysokość nowej zabudowy – maksimum 5 kondygnacji nadziemnych, tj. 15 m od terenu do okapu dachulub gzymsu,c) dojazd do terenu – z ulic 1KD-D oraz 1KD-Z,2) tereny 2UM, 3 UM, 4UM, 6UM i 7UM:a) dla budynków objętych ochroną konserwatorską, obowiązują ustalenia §7 ust.2 pkt 2,b) wysokość nowej zabudowy – minimum 3 kondygnacje nadziemne, maksimum 5 kondygnacjinadziemnych, tj. minimum 9 m i maksimum 15 m od terenu do okapu dachu lub gzymsu,c) dojazd do terenu 2UM– z ulic 1KD-D oraz 2KD-D,d) dojazd do terenu 3UM– z ulic 2KD-D, 3KD-D, 4KD-D oraz istniejącym wjazdem z ul. Kopernika,e) dojazd do terenu 4UM– z ulic 3KDD, 4KD-D, 5 KD-D oraz istniejącymi wjazdami z ul. Kopernika,f) dojazd do terenu 6UM– z ulicy 5KD-D oraz istniejącym wjazdem z ul. Kopernika,g) dojazd do terenu 7UM– z ulic 3KD-D, 5KD-D oraz istniejącymi wjazdami z 3KD-Z,3) tereny 5UM , 8UM, 9UM i 10UM:a) dla budynków objętych ochroną konserwatorską, obowiązują ustalenia §7 ust.2 pkt 2,b) wysokość nowej zabudowy – minimum 2 i maksimum 3 kondygnacje nadziemne, tj. minimum 6 m imaksimum 10 m od terenu do okapu dachu lub gzymsu,c) dachy strome o nachyleniu 35-45 stopni, kryte dachówką,d) dojazd do terenu 5UM– z ulicy 5KD-D,e) dojazd do terenu 9UM– z ulicy 6KD-D oraz istniejącym wjazdem z ulicy 3KD-Z,f) dojazd do terenu 8UM– z ulicy 7KD-D oraz istniejącymi wjazdami z ulic 3KD-Z i 4KD-Z,g) dojazd do terenu 10UM– z ulicy 6KD-D,4) teren 11 UM :a) dla budynków objętych ochroną konserwatorską, obowiązują ustalenia §7 ust.2 pkt 2,b) wysokość nowej zabudowy - minimum 3 kondygnacje nadziemne, maksimum 5 kondygnacjinadziemnych, tj. minimum 9 m i maksimum 15 m od terenu do okapu dachu lub gzymsu,c) dopuszcza się przebudowę, bez nadbudowy, istniejących V kondygnacyjnych budynków wielorodzinnych,d) zaleca się likwidację istniejących zespołów garaży i ukształtowanie reprezentacyjnej obudowyprojektowanej ulicy zbiorczej oznaczonej symbolem 2KDZ, poprzez realizację zabudowy usługowej lubusługowo-mieszkaniowej, bądź nasadzenia zieleni urządzonej wysokiej i niskiej,e) dojazd do terenu – z ulic 3 KD-D i 2KD-Z oraz istniejącymi wjazdami z ulicy 1 Maja i ulicy 3KD-Z,5) tereny 12UM i 13UM: