Dokumenty Traugutta ZP14/2010 - Mpwik w Lubinie

5) dla ochrony przed zagrożeniami mechanicznymi i iskrzeniem trakcji elektrycznej ogrodzenie terenu od stronylinii kolejowej należy wykonać jako pełne betonowe o wysokości minimum 1,80 m,6) wszelkie dojazdy manewrowe dla samochodów oraz parkingi muszą mieć nawierzchnię twardą ze spadkiemzapewniającym spływ wody w kierunku przeciwnym do torów kolejowych,7) odległość masztu antenowego stacji telefonii komórkowej od granicy obszaru kolejowego nie może byćmniejsza niż jego wysokość,8) maksymalna wysokość zabudowy – 5 kondygnacji nadziemnych lub 20 m od poziomu terenu do najwyższegopunktu przekrycia budynku, z zastrzeżeniem pkt 9,9) wysokość dla masztu antenowego stacji bazowej telefonii komórkowej wg §9 ust.2,10) w strefie ochrony pośredniej ujęcia wody obowiązują ustalenia §8 ust.3,11) należy zapewnić dojazd do terenu 1W,12) dojazd – z ulicy 1KD-L oraz z ulicy Bilińskiego.§ 171. Wyznacza się strefę usług oświaty oznaczoną symbolem UO.2. W strefie UO ustala się jako podstawowe przeznaczenie terenu szkołę.3. W strefie UO ustala się następujące dopuszczalne przeznaczenie terenu:1) nieuciążliwe usługi komercyjne, uzupełniające funkcje podstawową (np. gastronomia, handel),o powierzchni użytkowej nie większej niż 5% powierzchni użytkowej obiektów o funkcji podstawowej,2) terenowe obiekty i urządzenia sportowe,3) zieleń urządzona,4) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej,5) place, dojścia, dojazdy, parkingi.4. W strefie UO wyznacza się tereny oznaczone na rysunku planu symbolami: 1UO i 2UO.5. Dla terenów określonych w ust. 4 obowiązują ustalenia ogólne planu oraz następujące ustalenia szczegółowe:1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy wg rysunku planu,2) wysokość zabudowy ustala się na maksimum 12 m od poziomu terenu do najwyższego punktu przekryciaobiektu,3) dojazd do terenu 1UO – z ulic 1KD-Z i 1KD-L,4) dojazd do terenu 2UO – z ul. Kopernika oraz z ulicy 5KD-D.§ 181. Wyznacza się strefę zabudowy usługowej, oznaczoną symbolem U.2. W strefie U ustala się jako podstawowe przeznaczenie terenu usługi o charakterze centrotwórczym.3. W strefie U ustala się następujące dopuszczalne przeznaczenie terenu:1) usługi komercyjne,2) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej,3) zieleń urządzona,4) place, dojścia, dojazdy i parkingi.4. W strefie U wyznacza się tereny oznaczone na rysunku planu symbolami: 1U i 2U.5. Dla terenów 1U i 2U obowiązują ustalenia ogólne planu oraz następujące ustalenia szczegółowe:1) teren 1U:a) budynek obecnego Pałacu Ślubów objęty jest ochroną konserwatorską, obowiązują ustalenia §7 ust.2pkt 2,b) wysokość nowej zabudowy:- minimum 2 kondygnacje nadziemne, tj. 6m od poziomu terenu do okapu dachu lub gzymsu,- maksimum 3 kondygnacje nadziemne, tj. 10 m od poziomu terenu do okapu dachu lub gzymsu,c) dopuszcza się realizację pomnika,d) dojazd do terenu – z ulic 1KD-L i 1KD-Z oraz z parkingu 1KS,2) teren 2U:a) budynki pofabryczne, oznaczone na rysunku planu, objęte są ochroną konserwatorską, obowiązująustalenia §7 ust.2 pkt 2,b) wysokość nowych budynków:- minimum 2 kondygnacje nadziemne, tj. 6m od poziomu terenu do okapu dachu lub gzymsu,- maksimum 4 kondygnacje nadziemne, tj. 13 m od poziomu terenu do okapu dachu lub gzymsu,c) wysokość budowli masztowych – wg §9 ust.2,d) formą i wykończeniem nowych budynków należy kontynuować formę i sposób wykończenia istniejącychbudynków objętych ochroną konserwatorską,e) formę i wykończenie wszelkich budowli należy zharmonizować z budynkami objętymi ochronąkonserwatorską,f) dopuszcza się realizację pomników,g) dojazd do terenu – z ulic 2KD-Z, 3KD-Z i 1 KDW.