Ročník XIX • Číslo 122D • 24. júna 2011 Dražby ...

102Draţby OV 122D/2011Opispredmetudraţby Bjednotky + kotolňa). Dom je napojený na mestský vodovod, elektr. Sieť, plynovod, telefón a jeodkanalizovaný do verejnej kanalizačnej siete. Zaloţenie objektu je na širokopriemerovýchpilotách a základovej doske; konštrukčný systém – ţelezobetónový monolitický priečny nosnýsystém stien + stuţenie objektu vertikálnym schodiskovým jadrom s výťahovou šachtou;stropy – ţelezobetónové monolitické dosky; obvodové steny ţelezobetónové monolitickéhrúbky 200 mm, zateplené minerálnym kontaktným zatepľovacím systémom BAUMIT hrúbky120 mm (1.NP) a 140 mm; deliace priečky medzi bytmi ţelezobetónové monolitické hr. 200mm, ostatné deliace priečky z tehlových tvárnic; okná vonkajšie z plastových profilov sizolačným dvojsklom (vetranie akustickými štrbinami); presklené steny na 1.np z hliníkovýchprofilov, rovnako presklená fasáda pavlače; dvere vstupné do bytov – vnútorné drevenéhladké plné, polodráţkové, povrchová úprava – drev. fólia, do drevených obloţkovýchzárubní; jednoplášťová plochá strecha – zateplenie expandovaným penovým polystyrénomEPS, hydroizolácia fóliou PVC; zníţené podhľady v hygienických častiach bytov (kúpelne,WC) – bezšpárové podhľady z impregnovaných sadrokartónových dosák; vykurovanie budovyz vlastnej plynovej kotolne. Pre výpočet opotrebenie domu (bytu) bol pouţitý údaj zpredloţeného kolaudačného rozhodnutia. Podľa vyššie uvedeného je stavba uţívaná od r.2008. Údrţba na dobrej úrovni – technický stav objektu zodpovedá charakteru novostavby.Spoločnými časťami domu sú časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a súurčené na spoločné uţívanie, najmä základy, zvislý a vodorovný nosný konštrukčný systém,stropné konštrukcie, obvodové steny, strešné konštrukcie, klampiarske konštrukcie, izolácie,vchodové priestory a ich konštrukcie, zádveria, vstupné haly, chodby, schodištia. Spoločnýmizariadeniami domu sú zariadenia určené na spoločné uţívanie a slúţia výlučne tomuto domu,a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy,práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočikárne, spoločnételevízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplovodné, teplonosné, kanalizačné,elektrické, telefónne a plynové domové prípojky, ďalej horizontálne a vertikálne rozvody ÚK,TÚV, SV, plynové a elektrické rozvody slúţiace k prívodu a napojeniu bytov.Byt č.1-4.2D na 4.p., v bytovom dome s. č. 16697 a s.č. 16698oceňovaný byt č. 1-4.2D je situovaný na 4.nadzemnom podlaţí ako krajný byt vyššieuvedeného bytového domu; vstup do bytu je zo spoločnej chodby (charakter uzavretejpavlače), oceňovaný byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvobytu tvorí predsieň + chodba, kúpelňa, samostatné WC, špajza, kuchyňa, špajza, loggia apivničná kobka. Lógia je prístupná z jedálne. Pivničná kobka D1-1.1/17 prináleţiacaoceňovanému bytu je situovaná na 1.np bytového domu. Vybavenie a stavebné prevedeniebytu: 1x umývadlo, 1x oceľová vaňa, 1x WC misa combi, 1x drez nerezový, 1x elektrickýsporák, 1x digestor, vykurovanie zo spoločnej domovej kotolne; radiátory oceľové panelové +termostatické ventily (bytový merač tepla); v kúpeľni rebríkový radiátor; keramický obklad vkúpeľni (v=2,6m), v samostatnom WC (v=2,6m), pri vani a pri kuchynskej linke; hygienickéjadro murované; dvere vstupné bezpečnostné do oceľovej lisovanej zárubne; dvere vnútornédrevené plné s fóliou na povrchu, polodráţkové, do drevených obloţkových zárubní; oknáplastové s izolačným dvojsklom; zabudované protihlukové vetracie štrbiny v obv. stenách;podlahy obytných miestností, predsiene, chodby – veľkoplošné laminátové; podlahyhygienických priestorov, kuchyne, špajze – keramická dlaţba; elektroinštalácia svetelná –ističe (rozvodná skrinka v chodbe); rozvod studenej a teplej vody; teplá voda zo spoločnéhodomového zásobníka TÚV; kanalizácia z kúpelne, WC a kuchyne do verejnej kanalizačnejsiete; domový telefón; vodovodné pákové batérie.Lógia – prístup z jedálne, orientácia na juhozápadnú svetovú stranu, podlaha keramickádlaţba, zábradlie z oceľových profilov. Pivničná kobka, označenie D1.1.1/17, situovaná na1.np, podlaha cem. poter + protiprašný náter, dvere oceľové, deliace priečky murované.Technický stav bytu zodpovedá novostavbe.Spoločné garáţe sa nachádzajú v 1. nadzemnom podlaţí v nebytovom priestore č. 2-1.Predmetom draţby je spoluvlastnícky podiel na nebytovom priestore č.2-1 (spoločné garáţe)situovanom v 1.podzemnom podlaţí domu prislúchajúci garáţovému státiu s označením P19.Spoluvlastnícky podiel na jedno garáţové státie je o veľkosti 1/150 z nebytového priestoruč.2-1. Garáţové státie je vymedzené iba horizontálnym značením na podlahe a očíslovaním.Prístup rampou z vnútra bytového komplexu (medzi blokmi B a C domu) cez segmentovérolovacie vráta na diaľkové ovládanie; podlahu tvorí hladený betón s protiprašným náterom;stropná konštrukcia ţelezobetónová monolitická; vápenno-cementové vnútorné omietky nastenách; strop neomietnutý; elektroinštalácia 230V i 380V; kamerový monitorovací systém;nútený vetrací systém; hasiace prístroje a hydranty.