Ročník XIX • Číslo 122D • 24. júna 2011 Dražby ...

OV 122D/2011 Draţby 89- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 1029, postavený na pozemku- parcelách C-KN parc. č. 2700, parc. č. 2701, 2702, 2703 v podiele 1984/514396G. Opis stavu predmetu draţbyDom a byt sa nachádza v časti obce Šaľa na ulici Zahradnícka č.10. Dom je radový s 4x vchod s 24 bytmi, má8x nadzemné podlaţia. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená pribliţne 25 km (centrum obce a mesta) adopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je pribliţne 25 min. docentra Krajského mesta. V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do širšieho okolia obce.Orientácia obytných miestností je prevaţne v smere na severovýchod.Byt Garsoniera je v obytnom panelovom dome z roku 1966 podľa kolaudácie Obce, byt sa nachádza podľa LVna 7P v skutočnosti na 8.NP podľa zistenia na mieste samom z celkovo 8.NP, v prvom podzemnom sú pivnice,ale po zmeraní plochy garsonieri a porovnania právneho stavu, nemá tento byt pivnicu. Byt je od schodiskastred stredná sekcia, je výťah, schodisko je štandardné sokel obloţený, povrch PVC. Dom má plochú strechu skrytinou asfaltové natavované pásy, systém bez oteplenia, fasáda sú tenkovrstvé omietky silikátové. Byt jepodľa susedov a spoluvlastníkov štandardne vybavený jadrom z kovoplastických materiálov tak ako vzorový bytč.4 v dome na 2.NP, nie je rekonštruovaný, nie sú obklady a dlaţby, rozvody elektriky, vody a kanalizácie súpôvodné ako aj batérie, plechová vanička je vlastne samostatná sprcha, 1x umývadlo, WC kombi, kuchynskálinka ani iná výbava nebola dávaná do Garsonier, je vykurovaný s dodávkou teplej vody diaľkovo. Podlahy súPVC a drevené vlysy dubové, rovné stropy, stierkované omietky, dvere klasické vstupné protipoţiarne vkovových zárubniach, na plastových zdvojených oknách sú ţalúzie kovové vnútorné (Byt nebol sprístupnený ajnapriek súčinnosti Polície SR, takţe je to len Odborný odhad technického stavu). Je orientovaný oknami naseverovýchod. Ţivotnosť stanovujem podľa stavu údrţby, ako panelový dom na 80 rokov. S vlastníctvom bytu jespojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckychpodielov. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 19,84 m 2 .Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie,zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.Spoločnými zariadeniami domu sú: 4xvýťah, kočikáreň, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločnépriestory, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak súumiestnené mimo domu a slúţia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.H. Práva a záväzky viaznuce na predmete draţby a s ním spojené:Právo zodpovedajúce vecnému bremenu podľa § 23 zákona č. 182/1993 Z.z. v znení neskorších predpisov kparcele č. 2700, č. 2701, č. 2702 a č. 2703 - v.z. 2296/99.Zákonné záloţné právo podľa § 15 odst. l zák. č. 182/1993 Z.z. v prospech ostatných vlastníkov bytov anebytových priestorov.Iné údaje:Právo zodpovedajúce vecnému bremenu podľa § 23 zákona č. 182/1993 Z.z. v znení neskorších predpisov kparcele č. 2700, č. 2701, č. 2702 a č. 2703 - v.z. 2296/99.Poznámka:Začatie výkonu záloţného práva veriteľom 'ostatní vlastníci bytov bytového domu s.č. 1029 Ul. Partizánskavchod 10-16', zastúpení správcom Handimex-správa bytov, s. r. o., M. R. Štefánika 4, 940 01 Nové Zámky, IČO:44382553 priamym predajom bytu č. 22/VII./10 zo dňa 30.04.2010 – P 64/2010.I. Odhad ceny predmetu draţby 12.300,00 €J. Výška ceny dosiahnutá 15.600,00 €vydraţenímK. Najvyššie podanie: a) bolo urobené - áno b) nebolo urobenéL. Označenie licitátorov:1. I. Obchodné meno/ meno a Hanajík IvanpriezviskoII. Sídlo/ bydliskoa) Názov ulice/verejného priestranstva Jilemnickéhob) Orientačné/ súpisné číslo 4012/30c) Názov obce Martin d) PSČ 03601e) Štát SR◘