Ročník XIX • Číslo 122D • 24. júna 2011 Dražby ...

20Draţby OV 122D/2011Technické a konštrukčné riešenieZáklady rodinného domu sú pod celým jeho pôdorysom riešené na základových pásoch z betónu. Obvodové anosné konštrukcie 1. podzemného podlaţia sú zhotovené ako monolitické, ţelezobetónové s vrstvou zvislejhydroizolácie na báze bituménových natavovaných pásov, v 1. nadzemnom podlaţí sú tvorené z tehlovýchtvárnic v skladobnej hrúbke do 400 mm. Priečky a deliace konštrukcie sú v celom objekte zhotovené z tehlovýchpriečkových tvárnic v skladobnej hrúbke 115 a 150 mm. Vnútorné omietky sú zhotovené v 1. podzemnom podlaţía v 1. nadzemnom podlaţí z omietkovej zmesi na báze MVC. Stropy na oboma podlaţiami a schody súmonolitické, ţelezobetónové. Strecha rodinného domu je plochá, jednoplášťová s vrstvou tepelnej izolácie.Krytina je zhotovená asfaltových natavovaných pásov. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. oplechovanie atiky,zvody a ţľaby sú riešené z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie, t.j. vonkajšie parapety okiensú riešené tieţ z pozinkovaného plechu. Povrchovú úpravu fasády tvorí povrchová úprava z brizolitu na jadro zcementovej omietky. Sokel je do výšky cca 1,00 metra zhotovený z pôvodných keramických obkladačiek,čiastočne opadnutých a zdevastovaných. Dvere v objekte sú v 1. podzemnom podlaţí a v 1. nadzemnom podlaţína báze DT v pôvodných plechových zárubniach. Okná a balkónové dvere sú na celom objekte zhotovené akodrevené, zdvojené, pôvodné. Rodinný dom má pôvodný rozvod teplej a studenej vody z centrálneho zdrojazhotovený z pozinkovaného potrubia. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. V dome sa nachádza tieţ rozvodplynu a rozvod kanalizácie z pôvodného liatinového potrubia.CH. Opis stavu predmetu draţbyDispozičné riešenieRodinný dom má dve plochou temer identické podlaţia, jedno pod- a jedno nadzemné. Suterén je čiastočne, asi1/2 svojej konštrukčnej výšky zapustený do terénu. V 1. podzemnom podlaţí sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa sWC, chodba, garáţ prístupná rampou z uličnej strany domu, kotolňa a dve miestnosti pôvodne určené akosklady, v čase obhliadky obývané vlastníkmi domu. V 1. nadzemnom podlaţí sa nachádza chodba, kuchyňa,komora, WC, kúpeľňa a štyri samostatné obytné miestnosti.Vybavenosť 1. podzemného podlaţiaGaráţ, sklady - cementová mazaninaKúpeľňa s WC - 1 ks WC – Combi, sprchovací kút, umývadlo, keramický obklad do výšky 2,000 m,keramická dlaţba, pračkový ventil, pákové nerezové batérieKuchyňa - kuchynská linka na báze DT – 2,40 metra, nerezový drez, sporák s rúrou P/E, pôvodná nerezovábatériaKotolňa - plynový kotol ústredného vykurovania, elektrický ohrievač so zásobníkom TÚVVybavenosť 1. nadzemného podlaţiaObytné miestnosti - cementová mazanina, povrch PVCWC - 1 ks WC – Combi, keramický obklad do výšky 2,000 m, cementová mazanina, povrch PVCKúpeľňa - plechová vaňa, umývadlo, keramický obklad do výšky 2,000 m, cementová mazanina, povrch PVC,pračkový ventil, pôvodné nerezové batérieKuchyňa - kuchynská linka na báze DT – 2,40 metra, nerezový drez, sporák s rúrou P/E, pôvodná nerezovábatéria, keramický obklad za kuchynskou linkou, cementová mazanina, povrch PVCIde o pôvodný rodinný dom, ktorého technický stav a estetický vzhľad plne zodpovedá jeho veku, a spôsobuvyhotovenia.Dom je zhotovený z beţných materiálov, stupeň a kvalita prevedenia je beţná veku jednotlivých častí a platnýmtechnickým normám. Dom je vyuţívaný na obytné účely, nenachádzajú sa v ňom ţiadne prevádzkové priestory.I. Práva a záväzky viaznuce na predmete draţby- Záloţné právo v prospech Navrhovateľa na zabezpečenie úveru č. ZN-19/100/2007 na rod. dom s.č. 80na p.č. 208/6, p.č. 208/6 a 208/25 podľa zmluvy V-4084/07 zo dňa 10.8.2007J. Spôsob stanovenia ceny predmetu draţbyCena predmetu draţby bola stanovená podľa znaleckého posudku č. 65/2010 vypracovaného znalcom Ing.Martinom Kralovičom, zo dňa: 31.12.2010 na sumu 84 800 € (slovom osemdesiatštyritisícosemsto eur).K. Najniţšie podanie 63 600 € (slovom šesťdesiattritisíc šesťsto eur)L. Minimálne prihodenie 500 €M. Draţobná zábezpeka a) výška 7 000 €b) spôsob zloţeniadraţobnej zábezpekyDraţobná zábezpeka musí byť budúcim účastníkom draţby uhradená buďbezhotovostným bankovým prevodom alebo vkladom na účet draţobníka, alebopoštovou poukáţkou. Draţobnú zábezpeku je moţné zloţiť aj v hotovosti v miestekonania draţby. Prípustné je aj zloţenie draţobnej zábezpeky vo forme bankovejzáruky.