72Draţby OV <strong>122D</strong>/<strong>2011</strong>s predmetom draţby. Ak je vydraţiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu draţby, nesie nebezpečenstvo škodya zodpovednosť za škodu vydraţiteľ.Draţobník odovzdá vyprataný predmet draţby, kľúče od dverí a všetky listiny nevyhnutné na nakladanies predmetom draţby a spoločne s vydraţiteľom si navzájom potvrdia konečné stavy na meračoch médií.Notár, ktorý osvedčípriebeh draţbynotárskou zápisnicou:Notársky úrad – Mgr. Peter DancziTurecká 24, 940 01 Nové ZámkyPoučenie v zmysle ustanovenia§ 21 ods. 2 aţ 6 zákona č. 527/2002 Z. z.:V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných draţbách, môţe osoba, ktorá tvrdí, ţe tým boladotknutá na svojich právach poţiadať súd, aby určil neplatnosť draţby. Toto právo zaniká, ak sa neuplatní do trochmesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti draţby súvisia so spáchaním trestného činua zároveň ide o draţbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu draţby v čase príklepuhlásený trvalý pobyt. V prípade spoločnej draţby bude neplatná len tá časť draţby, ktorej sa rozsudok týka. Osoba,ktorá podala na súde takú ţalobu, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdnehokonania.Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť draţby sú navrhovateľ draţby, draţobník, vydraţiteľ, predchádzajúcivlastník a ţalobca. Ak vydraţiteľ zmaril draţbu alebo ak súd určil draţbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú kudňu príklepu.Neplatnosť draţby nie je moţné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia draţby, ak bolo príčinou oneskorenéhozačatia draţby konanie inej draţby tým istým draţobníkom na tom istom mieste a keď neumoţnil vlastník predmetudraţby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu draţby iné ako vlastnícke právo vykonať riadnu obhliadku predmetudraţby.Účastníkom draţby môţe byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené zákonom č. 527/2002 Z. z.o dobrovoľných draţbách v znení neskorších predpisov a dostavila sa s cieľom urobiť podanie. Účastník draţby jepovinný preukázať svoju totoţnosť, prípadne oprávnenie konať za účastníka draţby, dať sa zapísať do zoznamuúčastníkov draţby, prevziať draţobné číslo, doloţiť doklad o zloţení draţobnej zábezpeky ako aj čestnévyhlásenie, ţe nie je osobou vylúčenou z draţby.Draţba je prípustná verejnosti. Na draţbe môţe byť prítomná kaţdá osoba, ktorá zaplatila vstupné. Vstupné najeden draţobný deň sa určuje vo výške 3 EUR na osobu a deň. Vybrané vstupné je súčasťou výťaţku draţby.Registrácia účastníkov draţby sa uskutoční v deň konania draţby v čase od 8:30 hod. do 9:00 hod.X004789Mesto Nové Zámky◘DD 110/<strong>2011</strong>Draţobník a navrhovateľ:OZNÁMENIE O DOBROVOĽNEJ DRAŢBEMesto Nové Zámkyv zastúpení Ing. Gejza Pischingerprimátor mestaHlavné námestie 10940 35 Nové ZámkyIČO: 00 309 150Dátum konania draţby: 20.07.<strong>2011</strong>Čas otvorenia draţby:Miesto konania draţby:10:00 hod.Mestský úrad Nové ZámkyHlavné námestie 10
OV <strong>122D</strong>/<strong>2011</strong> Draţby 73940 01 Nové Zámky1. poschodie – zasadacia miestnosťOpakovanie draţby:prvá draţbaPredmet draţby:PARCELYParcelné číslo Výmera v m2 Druh pozemku Spôsob vyuţitia Umiestneniepozemku8626 229 zastavané plochy a nádvoria 15 1STAVBYSúpisné číslo Na parcele č. Druh stavby Popis stavby Umiestnenie stavby4296 8626 9 bytový dom 1Ide o nehnuteľnosť - byt číslo 23 nachádzajúci sa v katastrálnom území Nové Zámky, na ulici Komárňanská 51,zapísaný na liste vlastníctva č. 7776 vedeného Správou katastra Nové Zámky. Byt číslo 23, vchod 51 sanachádza na 7. poschodí bytového domu so súpisným číslom 4296. Bytový dom je umiestnený na parcele registra„C“ číslo 8626 o výmere 229 m2, druh pozemku – zastavané plochy a nádvoria. Podiel priestoru na spoločnýchčastiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku je o veľkosti 7794/138909-in k celku.Opis predmetu draţbya opis stavu predmetu draţby:Dom, v ktorom sa oceňovaný byt nachádza, má jeden vchod, 7 nadzemných podlaţí a jedno podzemné technické.Zaloţený na základoch s vodorovnou izoláciou z asfaltovaných privarovaných pásov. Klampiarske konštrukcie ,parapety sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava pozostáva z povrchovej úpravy panelových domov -nástrekom. Objekt je napojený na inţinierske siete, verejný vodovod, kanalizáciu, rozvod zemného plynu.Zavedená svetelná a motorická elektroinštalácia, bleskozvod , rozvod studenej vody do hydrantov v spoločnýchpriestoroch. Vykurovanie z centrálneho tepelného zdroja. Prístup do bytov spoločnými schodiskami, schody spovrchom terazzo. V spoločných priestoroch inštalovaný osobný výťah.Ide o trojizbový byt na 7.poschodí bytového domu, byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktorétvorí: kúpeľňa, W.C., predsieň, kuchyňa , komora( špajza), komora( šatník), balkón a loggia.Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, a to - prípojka STA, vodovodná, teplonosná, kanalizačná, elektrická,plynová bytová prípojka, okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné uţívanie, poštová schránka,zvonček a domáci telefón.Spoločnými zariadeniami domu sú - základy domu, zvislé múry, zvislé nosné a vodorovné konštrukcie, priečkyoddeľujúce jednotlivé byty a pivnice, priečelia, vchody, schodiská, chodby a strecha.Spoločnými zariadeniami domu sú - prípojka STA, vodovodná, teplonosná, kanalizačná, elektrická, plynová bytováprípojka, okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné uţívanie, poštová schránka, zvonček a domácitelefón.V byte boli prevedené úpravy :- obnovená kuchynská linka so smaltovým umývacím drezom a obyčajnou vodovodnou batériou, plynový sporák- omietka vnútorná štuková, drevený obklad stien v kuchyni- výmena zariaďovacích predmetov v záchode a v kúpeľni.Ostatné časti pôvodné. Okná a balkónové dvere drevené zdvojené s vnútorným plastovými ţalúziami.V kúpeľni oceľová vaňa, umývadlo s obyčajnou vodovod. batériou. V záchode záchodová misa splachovacia sozadnou nádrţou vody , malé umývadlo so studenou vodou. Keramický obklad steny je v kuchyni okolo pracovnejdosky kuchynskej linky a vedľa plynového sporáku, v kúpeľni do v. 1350 mm a v záchode za umývadlom. Dveredrevené plné hladké a zasklenené v oceľovej zárubni. Nášľapná vrstva podláh z PVC povlaku a v izbách súdrevené vlysy a na balkóne terazzové betónové dlaţdice. Bytové jadro murované z priečkoviek a montovanýumakartový inštalačný otvor s meračom spotreby teplej studenej vody a zemného plynu. Vykurovanie diaľkové,radiátory oceľové panelové a rebrové.Podlahová plocha bytu je 77,94 m 2 . Bytový dom, v ktorom sa predmet draţby nachádza bol postavený v roku 1973.Byt je opotrebovaný bez pravidelnej údrţby, vyţaduje opravu, ktorú treba nevyhnutne vykonať za dobu 12mesiacov. Radiátory, teplá a studená voda sú dočasne odpojené.