Ročník XIX • Číslo 122D • 24. júna 2011 Dražby ...

OV 122D/2011 Draţby 139D.OpispredmetudraţbyE.Právaa záväzkyviaznucepredmetedraţbyBytový dom súp. č. 16697 je situovaný v Bratislave m. č. Ruţinov, v okrajovej časti zástavbyprevaţne individuálnou bytovou výstavbou, na parc. č. 3272/518 v intraviláne katastr. územiaRuţinov; k objektu bytového domu je priamy prístup od vedľajšej cestnej komunikácie –Hrachová ulica; okolitú zástavbu tvorí športový areál a domy individuálnej bytovej výstavby, vblízkosti bytového domu vedie diaľnica D1.Objekt domu tvoria v nadzemnej časti samostatné bloky A,B,C; objekt je celopodpivničený;samostatné bloky nadzemnej časti majú šesť nadzemných podlaţí, pričom kaţdý blok má ijednopodlaţný zadný trakt a sú prekryté plochou strešnou konštrukciou; oceňované garáţovéstátia sú situované v 1.podzemnom podlaţí domu, ktoré je priechodné pod celým bytovýmdomom – blokmi A,B,C; vertikálne komunikácie šesťpodlaţných blokov A,B,C súzabezpečené v kaţdom vchode dvojramenným (na 1.np trojramenným) schodiskom a 1xvýťahom; v 1.pp sú garáţové státia, pivničné kobky k bytom; na 1.np sú hlavné vchodyobjektu, spoločné zariadenia domu (elektrorozvodňa, plynomerňa, technická miestnosť) anebytové priestory so zázemím; na 2,np aţ 6.np sú situované byty; kotolňa je umiestnená na6.nadzemnom podlaţí kaţdého bloku domu; dom je napojený na mestský vodovod, elektr.sieť, plynovod, telefón a odkanalizovaný do verejnej kanalizačnej siete.Zaloţenie objektu je na širokopriemerových pilotách a základovej doske; konštrukčný systém– ţelezobetónový monolitický priečny nosný systém stien + stuţenie objektu vertikálnymschodiskovým jadrom s výťahovou šachtou; stropy – ţelezobetónové monolitické dosky;obvodové steny ţelezobetónové monolitické hrúbky 200 mm, zateplené minerálnymkontaktným zatepľovacím systémom BAUMIT hrúbky 120 mm (1.NP) a 140 mm; deliacepriečky medzi bytmi ţelezobetónové monolitické hr. 200 mm, ostatné deliace priečky ztehlových tvárnic; okná vonkajšie z plastových profilov s izolačným dvojsklom (vetranieakustickými štrbinami); presklené steny na 1.np z hliníkových profilov, rovnako presklenáfasáda pavlače; dvere vstupné do bytov – vnútorné drevené hladké plné, polodráţkové,povrchová úprava – drev. fólia, do drevených obloţkových zárubní; jednoplášťová plochástrecha – zateplenie expandovaným penovým polystyrénom EPS, hydroizolácia fóliou PVC;zníţené podhľady v hygienických častiach bytov (kúpelne, WC) – bezšpárové podhľady zimpregnovaných sadrokartónových dosák; vykurovanie budovy z vlastnej plynovej kotolne.Pre výpočet opotrebenie domu (bytu) bol pouţitý údaj z predloţeného kolaudačnéhorozhodnutia. Podľa vyššie uvedeného je stavba uţívaná od r. 2008. Údrţba na dobrej úrovni– technický stav objektu zodpovedá charakteru novostavby.Spoločné garáţe sa nachádzajú v 1. nadzemnom podlaţí v nebytovom priestore č. 2-1 vovyššie opísanom obytnom dome.Predmetom draţby je spoluvlastnícky podiel na nebytovom priestore č.2-1 (spoločné garáţe)situovanom v 1.podzemnom podlaţí domu prislúchajúci garáţovým státiam s označenímP59. Spoluvlastnícky podiel na jedno garáţové státie je o veľkosti 1/150 z nebytovéhopriestoru č.2-1. Garáţové státie je vymedzené iba horizontálnym značením na podlahe aočíslovaním.Prístup rampou z vnútra bytového komplexu (medzi blokmi B a C domu) cez segmentovérolovacie vráta na diaľkové ovládanie; podlahu tvorí hladený betón s protiprašným náterom;stropná konštrukcia ţelezobetónová monolitická; vápenno-cementové vnútorné omietky nastenách; strop neomietnutý; elektroinštalácia 230V i 380V; kamerový monitorovací systém;nútený vetrací systém; hasiace prístroje a hydranty.Technický stav nebytového priestoru zodpovedá charakteru novostavby a zabudovanémustav. Materiálu. S vlastníctvom garáţových státí je spojené spoluvlastníctvo spoločných častía spoločných zariadení domu.naVecné bremeno - právo uloţenia NN rozvodov a výkonu povolených činností na týchtorozvodoch podľa ust. § 10 ods.1 a ods. 5 zákona č. 656/2004 Z.z. o energetike, napozemkoch parc.č. 3272/518,562 v prospech vlastníka pozemkov parc.č. 3272/492,526a to v rozsahu vyznačenom geometrickým plánom č. 1/2010RZ zo dňa 10.6.2010,autorizačne overeného dňa 11.6.2010, úradne overeného dňa 11.6.2010 pod č.1365/2010, Z-8498/10Vyššie uvedené vecné bremená ostávajú v zmysle v zmysle § 30 zákona č. 527/2002Z.z. o dobrovoľných dražbách viaznuť na predmete dražby a vydražiteľ v prípadeúspešnej dražby nadobúda predmet dražby zaťažený právami a záväzkami z týchtovecných bremien.