Ročník XIX • Číslo 122D • 24. júna 2011 Dražby ...

56Draţby OV 122D/2011D. Čas vykonania draţby 10:30 hod.E Kolo draţby 2. kolo draţbyF. Predmet draţby a jeho príslušenstvo:Predmetom draţby sú nehnuteľnosti - rodinný dom s. č. 338 postavený na parc. č. 265 s príslušenstvom, v k. ú.Vrbovce, okres Myjava, zapísaný na LV č. 460, v spoluvlastníckom podiele 1/1 a pozemky registra „C“ naparcele č. 260/1, 261/1, 261/2, 262, 264/1 a 265, k. ú. Vrbovce, okres Myjava, zapísaný na LV č. 460,v spoluvlastníckom podiele 1/1.G. Opis stavu predmetu draţbyRodinný dom s. č. 338Predmetná nehnuteľnosť je rodinný dom, JKSO 803.6, KS 1110, ktorý má jedno nadzemné podlaţie, nie jepodpivničený, podkrovie nie je obytné. Podľa zistení pri miestnom šetrení bol pôvodný rodinný dom postavený vroku 1930, prístavba zadnej izby v roku 1960, dom bol najmä v interiérovej časti zrekonštruovaný v roku2006. Zameranie skutkového stavu domu, teda aj prístavby, bolo síce vyhotovené geometrickým plánom č.60/2008 /kópia je priloţená k posudku/, avšak tento stav, t.j. zadná prístavba domu nie je zakreslená vkatastrálnej mape ani zapísaná v liste vlastníctva. Konštrukčne ide o murovanú stavbu, základy domu súbetónové pásové, obvodové zvislé konštrukcie sú murované z nepálených tehál v priemernej hrúbke 50 - 55 cm,deliace konštrukcie sú murované. Stropy sú drevené trámové väčšinou s viditeľnými trámami, strecha jesedlová, nad zadnou prístavbou s valbou, krytina je škridlová pálená obyčajná, klampiarske konštrukcie sú zpozinkovaného plechu. Fasádne povrchové úpravy sú v zadnej časti brizolitové, predná časť je s vápennýmihladkými omietkami, vnútorné omietky sú vápenné štukové hladké. Okná sú drevené dvojité, dvere drevenéplné hladké alebo zasklené. Podlahy v obytných miestnostiach sú plávajúce, z veľkoplošných laminátovýchparkiet, v ostatných miestnostiach je keramická dlaţba. Vykurovanie je lokálne, zdrojom sú pece na tuhé palivo/2 ks/ alebo plynové pece GAMAT /3 ks/, na ohrev TÚV slúţi elektrický zásobníkový ohrievač v kúpeľni. Dom jenapojený na elektroinštaláciu a prípojku zemného plynu z verejných sietí, vodu z vlastnej studne, kanalizácia jevedená do vlastnej ţumpy za domom. Dispozične sa v dome nachádzajú dve chodby, dve kuchyne, kúpeľňa,WC a tri izby. V jednej kuchyni je nová linka na báze dreva dĺţky 4,20 m s nerezovým drezom, pákovounerezovou batériou, elektrickým sporákom, v druhej kuchyni je len sporák na tuhé palivo, za ktorým jekeramický obklad, v kúpeľni je sprchový kút, umývadlo a elektrický bojler, steny sú s keramickými obkladmi,samostatné WC je bez umývadla. Vzhľadom na vykonané rekonštrukcie domu a jeho konštrukčné vyhotoveniestanovujem ţivotnosť nehnuteľnosti na 120 rokov, vek pôvodnej stavby počítam od roku 1930 a prístavby odroku 1960.H. Práva a záväzky viaznuce na predmete draţby a s ním spojené:LV č. 460Záloţné právo v prospech záloţného veriteľa: SMART Capital, a.s., so sídlom Zámocká 30, 811 01 Bratislava.Predmetom zálohu súp. č. 260/1, 261/1, 261/2,262, 265 a stavba: s. č. 338 na p. č. 265 v zmysle V 397/09 zál.zml. č. 1209000119 zo dňa: 18.05.2009 – vz 114/09;P1 207/10 – Oznámenie o začatí výkonu záloţného práva predajom nehnuteľností na dom s. č. 338 na p.č.260/1, 261/1, 261/2, 262, 264/1, 265 – vz 151/10.I. Odhad ceny predmetu draţby 17.200,- €J. Výška ceny dosiahnutá 12.900,- €vydraţenímK. Najvyššiebolo urobenépodanie:L. Označenie licitátorov:1. I. Obchodné meno/ meno a Mgr. Tomáš ŠufákpriezviskoII. Sídlo/ bydliskoa) Názov ulice/verejného Valčapriestranstvab) Orientačné/ súpisné číslo 172c) Názov obce Valča d) PSČ 038 35e) Štát SRIII. Zapísaný:IV. IČO/ dátum narodenia 27.06.19852. I. Obchodné meno/ meno apriezviskoII. Sídlo/ bydlisko