132Draţby OV <strong>122D</strong>/<strong>2011</strong>E.Právaa záväzkyviaznucepredmetedraţbypovrchová úprava – drev. fólia, do drevených obloţkových zárubní; jednoplášťová plochástrecha – zateplenie expandovaným penovým polystyrénom EPS, hydroizolácia fóliou PVC;zníţené podhľady v hygienických častiach bytov (kúpelne, WC) – bezšpárové podhľady zimpregnovaných sadrokartónových dosák; vykurovanie budovy z vlastnej plynovej kotolne.Pre výpočet opotrebenie domu (bytu) bol pouţitý údaj z predloţeného kolaudačnéhorozhodnutia. Podľa vyššie uvedeného je stavba uţívaná od r. 2008. Údrţba na dobrej úrovni –technický stav objektu zodpovedá charakteru novostavby.Spoločné garáţe sa nachádzajú v 1. nadzemnom podlaţí v nebytovom priestore č. 2-1 vovyššie opísanom obytnom dome.Predmetom draţby je spoluvlastnícky podiel na nebytovom priestore č.2-1 (spoločné garáţe)situovanom v 1.podzemnom podlaţí domu prislúchajúci garáţovým státiam s označením P48.Spoluvlastnícky podiel na jedno garáţové státie je o veľkosti 1/150 z nebytového priestoruč.2-1. Garáţové státie je vymedzené iba horizontálnym značením na podlahe a očíslovaním.Prístup rampou z vnútra bytového komplexu (medzi blokmi B a C domu) cez segmentovérolovacie vráta na diaľkové ovládanie; podlahu tvorí hladený betón s protiprašným náterom;stropná konštrukcia ţelezobetónová monolitická; vápenno-cementové vnútorné omietky nastenách; strop neomietnutý; elektroinštalácia 230V i 380V; kamerový monitorovací systém;nútený vetrací systém; hasiace prístroje a hydranty.Technický stav nebytového priestoru zodpovedá charakteru novostavby a zabudovanémustav. Materiálu. S vlastníctvom garáţových státí je spojené spoluvlastníctvo spoločných častía spoločných zariadení domu.naVecné bremeno - právo uloţenia NN rozvodov a výkonu povolených činností na týchtorozvodoch podľa ust. § 10 ods.1 a ods. 5 zákona č. 656/2004 Z.z. o energetike, napozemkoch parc.č. 3272/518,562 v prospech vlastníka pozemkov parc.č. 3272/492,526a to v rozsahu vyznačenom geometrickým plánom č. 1/2010RZ zo dňa 10.6.2010,autorizačne overeného dňa 11.6.2010, úradne overeného dňa 11.6.2010 pod č.1365/2010, Z-8498/10Vyššie uvedené vecné bremená ostávajú v zmysle v zmysle § 30 zákona č. 527/2002Z.z. o dobrovoľných dražbách viaznuť na predmete dražby a vydražiteľ v prípadeúspešnej dražby nadobúda predmet dražby zaťažený právami a záväzkami z týchtovecných bremien.Záloţné právo v prospech: Metrostav SK a.s, Mlynské Nivy 68, Bratislava, IČO: 35 721278 na nebyt.priestor č. 1, suterén, vchod: Hrachová a pozemky v podiele 1/150, podľarozhodnutia č. V-10738/10 zo dňa 12.5.2010Uvedené záložné právo v prípade úspešnej dražby zaniká v zmysle § 151 md ods. 1 OZa vydražiteľ nadobudne predmet dražby nezaťažený týmto záložným právom.F.Spôsob stanovenia Hodnota predmetu draţby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 4/<strong>2011</strong>ceny predmetu ktorý vypracoval znalec Ing. Jozef Tašár, znalec v odbore stavebníctvo, odvetviedraţbypozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností, evidenčné číslo znalca 913525.Hodnota predmetu: 8.483,71 EURG.Najniţšie podanie: 8.400,- EURMinimálne1.000,- EURprihodenie:H.Draţobná2.000,- EURzábezpeka:Spôsob zloţenia 1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet draţobníka 6619894009/1111,draţobnejzábezpeky.vedený v UniCreditBank, a.s. s variabilným symbolom: 441<strong>2011</strong>.2. V hotovosti do pokladne v sídle draţobníka alebo v mieste konaniadraţby.3. Banková záruka.4. Notárska úschova.Draţobnú zábezpeku nie je moţné zloţiť platobnou kartou ani šekom.
OV <strong>122D</strong>/<strong>2011</strong> Draţby 133Doklad preukazujúci Originál príkazu na úhradu peňaţných prostriedkov vo výške draţobnejzloţenie draţobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k draţbe, ak do otvorenia draţby budezábezpeky. draţobná zábezpeka pripísaná na účet draţobníka,Hotovosť vo výške draţobnej zábezpeky,Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky.Originál alebo overenú kópiu dokladu preukazujúceho notársku úschovu.Lehota na zloţenie Do otvorenia draţby.draţobnejzábezpeky.Vrátenie draţobnejzábezpeky.CH.Spôsob úhradycenydosiahnutejvydraţením.I.Obhliadkapredmetu draţby:Organizačnéopatrenia.J.Nadobudnutievlastníckehoprávak predmetudraţby.Podmienkyodovzdaniapredmetudraţby.K.Poučeniepodľa §21 ods.2 aţ 6 zákona527/2002 Z.z.o dobrovoľných draţbáchBez zbytočného odkladu po skončení draţby bezhotovostným prevodom na účetúčastníka draţby.Vydraţiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydraţením v hotovosti do pokladnedraţobníka alebo bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet draţobníka č.6619894009/1111, vedený v UniCreditBank, a.s. s variabilným symbolom:441<strong>2011</strong> a to do 15 dní odo dňa draţby, v prípade ţe suma dosiahnutá vydraţenímpresiahne 6.640 eur / 200.036,64 Sk / konverzný kurz 1 euro = 30,1260 Sk v opačnomprípade hneď po ukončení draţby.1.termín – 01.07.<strong>2011</strong> o 14:40 hod.2.termín – 14.07.<strong>2011</strong> o 14:40 hod.Záujemcovia o obhliadku sa môţu ohlásiť aspoň jeden deň pred konaním obhliadkyna tel. č.: 02/5949 0125. Po- Pi , 8:00 – 16:00. V zmysle § 12 ods. 2 a § 13 zákona č.527/2002 Z.z. o dobrovoľných draţbách je vlastník predmetu draţby, drţiteľ alebonájomca povinný umoţniť riadnu obhliadku predmetu draţby v stanovenýchtermínoch.Ak vydraţiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydraţením v ustanovenej lehote , prechádza naneho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Draţobník vydá bez zbytočného odkladupo nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydraţiteľovi potvrdenie o vydraţenípredmetu draţby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu draţby spisuje notárskazápisnica vydá draţobník vydraţiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskejzápisnice.1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu draţbyodovzdá draţobník bez zbytočného odkladu vydraţiteľovi predmet draţbya listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanies predmetom draţby alebo osvedčujú iné práva vydraţiteľa k predmetu draţbya vydraţiteľ prevzatie predmetu draţby písomne potvrdí.2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník jepovinný odovzdať predmet draţby na základe predloţenia osvedčeného odpisunotárskej zápisnice a doloţenia totoţnosti vydraţiteľa bez zbytočných prieťahov.Draţobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu draţby.Zápisnicu o odovzdaní predmetu draţby podpíše predchádzajúci vlastníkpredmetu draţby, vydraţiteľ a draţobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostanepredchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydraţiteľ. Ak niektorá osobaodmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačív zápisnici a zápisnica sa povaţuje za odovzdanú aj tejto osobe.3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu draţby nesievydraţiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, akich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo draţobník aleboak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.4. Osoba povinná vydať predmet draţby zodpovedá vydraţiteľovi za škoduspôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu draţby.1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných draţbách, môţeosoba, ktorá tvrdí, ţe tým bola dotknutá na svojich právach, poţiadať, súd, aby určilneplatnosť draţby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti draţby zaniká, ak saneuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti draţby súvisiaso spáchaním trestného činu a zároveň ide o draţbu domu alebo bytu, v ktorom mápredchádzajúci vlastník predmetu draţby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľazákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri