Ročník XIX • Číslo 122D • 24. júna 2011 Dražby ...

24Draţby OV 122D/2011CH. Opis stavu predmetu draţbyRodinný dom súp.č.72Rozvod elektrickej energie je svetelnej aj motorickej elektrickej energie ale je silne poškodený. Vykurovanie boloriešené elektrickými konvektormi ktoré však uţ v objekte nie sú a objekt je teda bez vykurovania. V objekte jevyhotovený rozvod teplej aj studenej vody, elektrický bojler v ktorom bola teplá voda pripravovaná však uţ vobjekte nie je. Podlahy obytných miestností sú vyhotovené prevaţne ako plávajúce a v časti sú z PVC acementového poteru, v ostatných miestnostiach sú podlahy vyhotovené z keramickej dlaţby. V kúpeľni súvyhotovené keramické obklady stien ktoré sú v časti poškodené. Zo zariaďovacích predmetov sa v rodinnomdome nachádzajú WC misa typ combi, umývadlo s pákovou vodovodnou batériou, ďalšia páková vodovodnábatéria bez umývadla a elektrický sporák s rúrou. Celý dom v súčasnom stave je uţívania neschopný a jepotrebná jeho oprava aţ rekonštrukcia.Vek ohodnocovaného rodinného domu stanovujem na základe informácie uvedenej v Znaleckom posudkucitovanom v Úvode tohto Znaleckého posudku na 46 rokov a to vzhľadom na skutočnosť, ţe mi neboli predloţenéţiadne iné doklady osvedčujúce vek ohodnocovanej nehnuteľnosti. Ţivotnosť ohodnocovaného rodinného domustanovujem na 80 rokov z dôvodu ţe nemá ţiadnu údrţbu.I. Práva a záväzky viaznuce na predmete draţby- Záloţné právo zo záloţnej zmluvy na nehn. stavba rodinný dom súp.č. 72 na KN-C parc.č. 213 apozemky KN-Cparc.č. 212, 213 v prospech Navrhovateľa, V 1416/09 z 03.07.2009 - 41/09- Poznamenáva sa Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záloţného práva nanehn.vedené v časti A LV- EX 432/2009-9, súdny exekútor JUDr. Ján Debnár, Ex. úrad Detva, Obrancovmieru 874/3, Z272/10 zapísané dňa 04.02.2010 - 9/10- Poznamenáva sa Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záloţného práva nanehn.pozemok C KN parc.č. 212, stavba rodinný dom súp.č. 72 na pozemku C KN parc.č. 213 - EX 40/2010-9, súdnyexekútor JUDr. Jana Debnárová, Ex. úrad Lučenec, T.Vansovej 2, Z 1239/10 zapísané dňa 18.05.2010- 43/10- Poznamenáva sa Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záloţného práva na nehn. povinného - EX371/10,súdny exekútor Mgr. Július Rosina, Ex. úrad Topoľčany, Stummerova 1553, Z 3395/10 zapísané dňa16.12.2010- 126/10J. Spôsob stanovenia ceny predmetu draţbyCena predmetu draţby bola stanovená podľa znaleckého posudku č. 4/2011 vypracovaného znalcom Ing.Kolomanom Kovalíkom, zo dňa: 07.02.2011 na 27 500 € (slovom dvadsaťsedemtisíc päťsto eur).K. Najniţšie podanie 20 625 € (slovom dvadsaťtisíc šesťstodvadsaťpäť eur).L. Minimálne prihodenie 300 €M. Draţobná zábezpeka a) výška 5 000 €b) spôsob zloţenia Draţobná zábezpeka musí byť budúcim účastníkom draţby uhradená buďdraţobnej zábezpeky bezhotovostným bankovým prevodom alebo vkladom na účet draţobníka, alebopoštovou poukáţkou. Draţobnú zábezpeku je moţné zloţiť aj v hotovosti v miestekonania draţby. Prípustné je aj zloţenie draţobnej zábezpeky vo forme bankovejzáruky.c) doklad preukazujúcizloţenie draţobnejzábezpekyÚčastník draţby predloţí pri zápise do draţby doklad o zaplatení draţobnejzábezpeky (výpis z účtu o odpísaní čiastky z účtu, bankou potvrdený vkladv hotovosti, poštovú poukáţku, záručné listiny osvedčujúce bankovú záruku),príjmový pokladničný blok draţobnej spoločnosti Aukčný dom s.r.o. Následne sazapíše do listiny „Zápis do draţby” a bude mu pridelené draţobné číslo.d) lehota na zloţenie draţobnej zábezpeky Lehota začína 21.06.2011 a končí otvorením draţbye) vrátenie draţobnej zábezpeky Účastníkom draţby, ktorí sa nestanú vydraţiteľmi, sa vracia draţobnázábezpeka bankovým prevodom v prospech účtu, ktorý účastník písomneoznámi draţobníkovi, a to do troch pracovných dní odo dňa konaniadraţby. Účastníkom draţby, ktorý zloţili draţobnú zábezpeku v hotovostiv mieste draţby a ktorí sa nestanú vydraţiteľmi, bude draţobná zábezpekavrátená po skončení draţby