Ročník XIX • Číslo 122D • 24. júna 2011 Dražby ...

OV 122D/2011 Draţby 91G. Predmet draţbyParcelnéDruh pozemku Výmera /m 2 /číslo3666/1 Záhrada 2493666/2 Zastavaná plocha a nádvorie 313667/1 Zastavaná plocha a nádvorie 2373667/2 Zastavaná plocha a nádvorie 113Stavby:Súpisné Parc. reg. „C“ č. :Druh stavbyčíslo496 3667/2 10- Rodinný dom3666/2 7- Garáţzapísané na:LV č. Katastrálny Správa katastra Okres Obec Katastrálne územieúrad1969 v Nitre Topoľčany Topoľčany Topoľčany TopoľčanyPredmet draţby sa draţí tak „ako stojí a leţí“.H. Opis predmetu draţbyPredmetom draţby je rodinný dom súp. č. 496 na ul. Slobody 496/18 postavený na pozemku 3667/2 spríslušenstvom, ktoré tvorí garáţ bez súpisného čísla postavená na pozemku parc. č. 3666/2, bazén,skleník, oplotenie a pozemky parc. č. 3666/1, 3666/2, 3667/1 a 3667/2 , kat. územie Topoľčany.Rodinný dom je v pôdorysnom tvare obdĺţnika. Má 1 podzemné a 2 nadzemné podlaţia. Základy sú plošnézo základových pásov. Obvodové steny sú murované z tehál, so zrealizovaným zateplením zo systémuTerranova. Strechu tvorí drevený manzardový krov s krytinou kanadský asfaltový šindeľ, ktorý vytvára ajpovrchovú úpravu obvodového plášťa domu v úrovni 1. poschodia - podkrovia, pričom nadúrovňou 1. poschodia krov má tvar sedlovej strechy s nízkou podchodnou výškou vo vrchole cca 1,4 m. Tentopriestor je sprístupnený výlezom v strope nad 1. poschodím, ale nie je vyuţívaný ako povalový priestor.Klampiarske konštrukcie strechy sú zrealizované z medeného plechu. Vonkajšia povrchováúprava stien prízemia aj poschodia je zo zatepľovacieho systému Terranova. Dom je prípojkami napojený nainţinierske siete v ceste , a to prípojkami: elektro, vody, plynu, kanalizácie. Vykurovanie domu je z vlastnéhozdroja, ktorý tvoria 2 kotle / elektrický a plynový/, umiestnené v kotolni, umiestnenej v suteréne domu.Príprava teplej úţitkovej vody je z elektrického bojlera, umiestneného v kotolni domu, vedľa kotlov. V roku2010 bola zrealizovaná rekonštrukcia sociálnych zariadení, ktorá spočívala vo výmenezariaďovacích predmetov, výmene dlaţieb a obkladov. Vek domu je 16 rokov.Predmet draţby svojím stavebno- technickým prevedením nie je uspôsobený na iný účel vyuţitia, ako nabývanie. V budúcnosti sa neočakávajú zmeny v blízkej okolitej zástavbe, ktoré by ovplyvnili hodnotu stavby.Popis podlaţi domu1. Podzemné podlaţieSuterén je vybudovaný pod celým pôdorysom prízemia. Tvoria ho miestnosti: práčovňa, kotolňa. Osvetlenie avetranie je prirodzené cez anglické dvorčeky. Steny sú vymurované z plných tehál, so zvislou izoláciou. Stropnad suterénom je z celo keramického systému Miako. Nášľapné vrstvy podláh tvoria keramické dlaţby.Povrchovú úpravu stien tvoria vápenné omietky, v práčovni sú keramické obklady na celú výšku miestnosti.Vybavenosť práčovne:- okná plastové, dvere z masívneho dreva s drevenými zárubňami, obmurovaná oceľová vaňa, inštalácia prepráčku, páková batéria na vani, el. osvetlenie, vykurovanie podlahové, rozvod TVVybavenosť kotolne:- elektrický kotol PROTHERM, plynový stacionárny kotol , elektrický bojler na vodu, el. osvetlenie, el. 380 V,vykurovanie podlahové, rozvod TVZastavaná plocha 1. PP je 113,82m2.1. Nadzemné podlaţie - PrízemiePôdorys prízemia je v tvare obdĺţnika, je vybudovaný nad pôdorysom suterénu. Prístupné je z ulice i z dvoradomu vstupnými plastovými dverami. Nosné steny prízemia sú murované z tehál, obvodový plášť bol