КОНЦЕПЦИЯ развития сельского туризма в Крыму

Концепциѐ развитиѐ сельского туризма в Крыму 2010Указа). В свидетельстве субъекта предпринимательской деѐтельности будет указан виддеѐтельности: «сдача в аренду собственного недвижимого имущества» (код по КВЭД №70.20).Ставка единого налога устанавливаетсѐ местными советами по месту регистрации субъектапредпринимательской деѐтельности, и в зависимости от вида деѐтельности устанавливаетсѐ впределах от 20 до 200 грн. в месѐц.В этом случае субъект предпринимательской деѐтельности обѐзан ежемесѐчно уплачиватьединый налог, вести учет полученных доходов, а также представлѐть в налоговуя инспекцияежеквартальный отчет о полученных доходах. При этом необходимо обратить внимание, чтосуммарный ежегодный доход от предпринимательской деѐтельности не должен превышать500 тыс. грн., а количество наемных работников не должно быть более 10 человек. Такжеследует учитывать, что у частного предпринимателѐ, в отличие от физического лица -гражданина, отсутствует обѐзанность нотариально удостоверѐть договоры аренды (если срокдействиѐ договора аренды не превышает 3-х лет). Частный предприниматель, находѐщийсѐ наупрощенной системе налогообложениѐ, в своей деѐтельности руководствуетсѐ УказомN746/99 29 и ст. 793, 794 ГКУ.Стоит отметить, что за нарушение требований Указа Президента Украины от 28 иянѐ 1999 годаN 746/99 30 к гражданам-субъектам предпринимательской деѐтельности, перешедшим наупрощеннуя систему налогообложениѐ, применѐятсѐ следуящие штрафные санкции: вслучае превышениѐ предельного размера выручки, установленного Указом Президента какусловие длѐ возможности работы по единому налогу, сумма дохода, превышаящаѐ 500 тысѐчгривен за календарный год, облагаетсѐ подоходным налогом по ставкам, установленнымстатьей 7 Декрета Кабинета Министров Украины "О подоходном налоге с граждан" 31 . Крометого, при выѐвлении (установлении) в ходе проверок налогоплательщика наемных лиц, невкляченных в раздел 8 Заѐвлениѐ о переходе на уплату единого налога, отсутствиѐ у наемныхработников справки о трудовых отношениѐх физического лица с плательщиком единогоналога, плательщик единого налога обѐзан доплатить 50 % ставки единого налога за каждоевыѐвленное наемное лицо, работаящее без документов, за весь период работы по единомуналогу и уплатить штраф в размере 100 % доначисленной суммы. В случае установлениѐфактов, когда при осуществлении хозѐйственной деѐтельности субъекта предпринимательскойдеѐтельности (вклячаѐ убыточнуя) наемным работникам официально не начислѐетсѐзаработнаѐ плата, предоставить право налоговым органам исчислѐть подоходный налог,подлежащий перечисления в бяджет, исходѐ из действуящей на момент проверкиминимальной заработной платы и фактической численностья работаящих на данномпредприѐтии.ВыводыС учетом вышеизложенного, наиболее благоприѐтным вариантом сдачи жильѐ в аренду будетѐвлѐтьсѐ оформление физического лица в качестве субъекта предпринимательскойдеѐтельности и выбор упрощенной системы налогообложениѐ, что предполагает получениесвидетельства об уплате единого налога.29У К А З ПРЕЗИДЕНТА УКРАЇНИ Про внесеннѐ змін до Указу Президента України від 3 липнѐ 1998 року N 727 «Про спрощенусистему оподаткуваннѐ, обліку та звітності суб'юктів малого підприюмництва»30У К А З ПРЕЗИДЕНТА УКРАЇНИ Про внесеннѐ змін до Указу Президента України від 3 липнѐ 1998 року N 727 «Про спрощенусистему оподаткуваннѐ, обліку та звітності суб'юктів малого підприюмництва»31 Д Е К Р Е Т КАБІНЕТУ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ «Про прибутковий податок з громадѐн» вiд 26.12.1992 № 13-9262