Raport z Rynku Nieruchomości 2011 Polska - Ober-Haus

Raport z Rynku Nieruchomości 2011 - Kraków www.ober-haus.pl
KRAKÓW
Rynek powierzchni biurowej
Nowe otwarcia - spadki czynszów
Podaż
Nowoczesna powierzchnia biurowa w Krakowie w 2010 roku
kształtowała się na poziomie 450 000 m2. W 2010 roku oddano
nową powierzchnię o wysokim standardzie m.in.: Quattro
Business Park - etap I, CB Vinci, biurowiec firmy Ericpol w
Pychowicach. W planach na 2011 rok są m.in. Bonarka 4
Business, Jasnogórska 11, Green Office, Avia i Quattro Business
Park - etap II.
Główne obiekty biurowe
W celu zakupu lub wynajmu wymienionych oraz
innych nieruchomości, prosimy o kontakt z Ober-Haus,
tel.: +48 12 428 17 00.
Centrum Biurowe Lubicz II - zlokalizowane u przy ul. Lubicz,
oferuje 6 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej i 317
miejsc parkingowych.
• Centrum Biurowe Lubicz II, Polonia Property Fund.
Centrum Biznesu i Innowacji Copernicus - zlokalizowany
na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej Politechniki
Krakowskiej w Krakowie Czyżynach, przy Alei Jana Pawła II.
Pięciokondygnacyjny budynek oferujący 4 340 m2 powierzchni
biurowej i 80 miejsc parkingowych.
M65 Meduza - budynek klasy A, o powierzchni 4 630 m2,
zlokalizowany na rogu ulic Mogilskiej i Cystersów.
Centrum Biurowe Kazimierz - zlokalizowane przy ul.
Podgórskiej, oferujące 12 600 m2 wysokiej klasy powierzchni
biurowej i 246 miejsc parkingowych.
Rondo Business Park - nowoczesny kompleks biurowy
klasy A, o powierzchni 17 400 m2. Położony jest w Krakowie
u zbiegu ulic Lublańskiej i Bora-Komorowskiego. Inwestycja
została zrealizowana w dwóch etapach. W I etapie - w
2007 roku zostały oddane do użytku dwa budynki (3 i 14-to
kondygnacyjny) o łącznej powierzchni 9 400 m2 natomiast w
II etapie - w 2008 roku - 5-cio kondygnacyjny biurowiec o
powierzchni 8 000 m2.
Diamante Plaza - zlokalizowany na Zabłociu, przy ul.
Dekerta, czterokondygnacyjny budynek klasy A, o powierzchni
10 000 m2, oferujący 193 miejsca parkingowe.
Nowe Projekty
Bonarka 4 Business (B4B) - centrum biurowe, oferujące
32 835 m2 powierzchni biurowej klasy A, w czterech budynkach
oraz 470 miejsc parkingowych. Planowane zakończenie
inwestycji: w 2011 i 2012 roku.
Quattro Business Park (QBP) - nowoczesny kompleks
biurowy klasy A, o powierzchni 48 800 m2 , zlokalizowany
przy al. Gen. Bora-Komorowskiego. W jego skład wchodzić
będą: 4 czternastokondygnacyjne budynki biurowe. Budowa
kompleksu QPB została podzielona na 4 etapy. W 2010 roku
został zrealizowany pierwszy etap budowy, w 2012 roku
planowane jest zakończenie drugiego etapu.
Avia - biurowiec klasy A zlokalizowany w Krakowskim Parku
Technologicznym (Aleje Jana Pawła 2), który jest częścią
Specjalnej Krakowskiej Strefy Ekonomicznej. Całkowita
powierzchnia do wynajęcia 10 845 m2. Planowane zakończenie
inwestycji - w 2011 roku.
Green Office - to nowoczesny i przyjazny środowisku
kompleks biurowy o łącznej powierzchni do wynajmu:
21 000 m2. Kompleks to zespół trzech budynków przy
ul. Czerwone Maki. Planowane zakończenie inwestycji w 2011
roku.
10