searchable_1331-1997..

More documents

Recommendations

Info

Bilagsoversigt Bilag 1 : Historisk gennemgang af lejelovgivningen. Boligministeriet/Bygge- og Boligstyrelsen, 4. juni 1996 7 Bilag 2: Hvad omfatter det lejede? Bygge-og Boligstyrelsen, 3. oktober1994 45 Bilag 3: Lejefastsættelse. Bygge- og Boligstyrelsen, 2. marts 1995 55 Bilag 4: Drift og vedligeholdelse. Bygge-og Boligstyrelsen, 29. maj 1996 97 Bilag 5: Forbedringer i ejendommen. Bygge-og Boligstyrelsen, 23. marts 1995 127 Bilag 6: Lejerettens overgang til andre. Bygge- og Boligstyrelsen, 24. april 1995 153 Bilag 7: Indgåelse og ophør af lejeaftaler. Bygge- og Boligstyrelsen, 24. april 1995 171 Bilag 8: Beboerindflydelse. Bygge-og Boligstyrelsen, 24. maj 1995 187 Bilag 9: Betaling for forbrugsafhængige ydelser. Bygge- og Boligstyrelsen, 6. juni 1995 213 Bilag 10: Særlige indskrænkninger i ejerens rettigheder. Bygge- og Boligstyrelsen, 29. maj 1995 225 Bilag 11: Tvisteinstanser. Bygge-og Boligstyrelsen, 29. maj 1995 233 Bilag 12: Notat om skatteretlige forhold i forbindelse med vedligeholdelse og forbedring af udlejningsejendomme. Hans Henrik Edlund, januar 1995..... 255 Bilag 13: Huslejeudviklingen for udvalgte europæiske lande 1980-1993. Boligministeriet, 3. marts 1995 267 2
Bilag 14: Regulering af private udlejningsboliger i den ældre boligmasse i 7 europæiske lande. SBI, 13. marts 1995 271 Bilag 15: Afkastet af investeringer i private udlejningsejendomme - under huslejeregulering og ved afvikling af reguleringen. SBI, 22. marts 1995 305 Bilag 16: Beskrivelser af 4 landes regler på erhvervslejeområdet. Erhvervsunderudvalget, 4. september 1996 343 3
Page 1 and 2: Bilag til lejelovskommissionens bet
Page 3: Lejelovskommissionens betænkning B
Page 7: De støttede private andelsboligers
Page 10 and 11: 1 Historisk gennemgang af lejelovgi
Page 12 and 13: Loven angav alene at finde anvendel
Page 14 and 15: kommuner, som indførte reglerne, s
Page 16 and 17: 1.2.2 Økonomiske og samfundsmæssi
Page 18 and 19: Loven angav således, at lejen kunn
Page 20 and 21: Loven gjaldt principielt for hele l
Page 22 and 23: Hidtil havde der ikke i lovgivninge
Page 24 and 25: Samtidig indførtes regler om afsæ
Page 26 and 27: Årsregnskaber med revisors påtegn
Page 28 and 29: Målsætningen om størst muligt by
Page 30 and 31: Det grundlæggende princip for det
Page 32 and 33: Ved endnu en ændring af boligregul
Page 34 and 35: endvidere adgang til sammen med and
Page 36 and 37: værdien var der som nævnt i 1966
Page 38 and 39: Den anden væsentlige og afgørende
Page 40 and 41: For ejendomme omfattet af den gener
Page 42 and 43: herefter af fonden anvendes til for
Page 44 and 45: idragspligtige afdelinger, såfremt
Page 46 and 47: Kilder: For afsnittene om økonomis
Page 48 and 49: 2. Hvad omfatter det lejede. 2.1 Le
Page 50 and 51: «• 2.2.4 Fast ejendom. Almindeli
Page 52 and 53: Normalt vil det således fremgå af
Page 54 and 55:
Samtidig henregnes - i strid med be
Page 56 and 57:
stemmelse, mens de præceptive regl
Page 58 and 59:
3. Lejefastsættelse. 3.1 Indlednin
Page 60 and 61:
3.2.1.1.1 Det lejedes værdi. Lejel
Page 62 and 63:
3.2.1.1.2 Trappeleje. Efter bestemm
Page 64 and 65:
I realiteten betyder dette, at i ej
Page 66 and 67:
3.2.2.1.1 Det lejedes værdi. Efter
Page 68 and 69:
Bestemmelsen er ikke udtømmende, m
Page 70 and 71:
Med den seneste lejelovsændring æ
Page 72 and 73:
Det fremgår heraf, at det lejedes
Page 74 and 75:
Boligretterne afviser på grund af
Page 76 and 77:
Det bærende princip i lejefastsæt
Page 78 and 79:
Reglerne om budgettering og regnska
Page 80 and 81:
Herudover skal en afdeling efter n
Page 82 and 83:
den for disse boliger gældende fin
Page 84 and 85:
lejlighederne. Ændringer i lejefor
Page 86 and 87:
3.4 Lejefastsættelse i erhvervslej
Page 88 and 89:
3.4.2.1 Det lejedes værdi. Bestemm
Page 90 and 91:
Om skatte- og afgiftsforhøjelser h
Page 92 and 93:
Som eksempel på, hvorledes sondrin
Page 94 and 95:
elåning ville kunne gennemføres.
Page 96 and 97:
Fælles for sådanne forbedringer g
Page 98 and 99:
højeisen vil blive nedsat, så all
Page 100 and 101:
4. Drift og vedligeholdelse. 4.1 In
Page 102 and 103:
4.3 Indvendig vedligeholdelse. Efte
Page 104 and 105:
Reglerne gælder for private udlejn
Page 106 and 107:
Er der herefter fortsat yderligere
Page 108 and 109:
Efter reglerne om mangler i lejelov
Page 110 and 111:
foretage besigtigelse af ejendommen
Page 112 and 113:
4.5.2.4 Tvangsadmjnistration. Regle
Page 114 and 115:
inden 8 dage træffe afgørelse om,
Page 116 and 117:
4.5.2.4.2 Udpegning af administrato
Page 118 and 119:
Det er under tvangsadministrationen
Page 120 and 121:
som tilsynsmyndighed pålægge sels
Page 122 and 123:
enten at henlægge efter dette prin
Page 124 and 125:
I vejledningen om almennyttig bolig
Page 126 and 127:
Afdelingen overtager gradvist over
Page 128 and 129:
126
Page 130 and 131:
5. Forbedringer i ejendommen. 5.1 I
Page 132 and 133:
8. Gårdrydning, der er pålagt eje
Page 134 and 135:
særlige regler i boiigreguleringsl
Page 136 and 137:
Varslet efter § 24 skal være skri
Page 138 and 139:
Ved en passende bolig forstås i bo
Page 140 and 141:
Efter praksis tages ved beregningen
Page 142 and 143:
at nedsætte boligudgiften, hvis de
Page 144 and 145:
Der er adgang til, at beboerrepræs
Page 146 and 147:
c) etablering og forbedring af bad,
Page 148 and 149:
melsen i lejelovens § 28. Herefter
Page 150 and 151:
Er der ikke valgt en afdelingsbesty
Page 152 and 153:
Som eksempel på forbedringer, der
Page 154 and 155:
Ved visse former for permanente for
Page 156 and 157:
6. Lejerettens overgang til andre.
Page 158 and 159:
Fremlejeaftalen skal indgås skrift
Page 160 and 161:
Bestemmelsen i lejelovens § 72 gæ
Page 162 and 163:
6.3.2 Særlige krav i forbindelse m
Page 164 and 165:
Det må derfor forudsættes, at lej
Page 166 and 167:
Arvingernes og svigerbørnenes ret
Page 168 and 169:
Herved kender parterne ved en afst
Page 170 and 171:
telse. Sker det ikke, kan boligafde
Page 172 and 173:
170
Page 174 and 175:
7. Indgåelse og ophør af lejeafta
Page 176 and 177:
7.3 Overtagelse af det lejede. Når
Page 178 and 179:
lejeforholdets begyndelse. Hvis fri
Page 180 and 181:
Opsigelsesvarslet kan fraviges ved
Page 182 and 183:
Udlejeren kan efter lejelovens § 9
Page 184 and 185:
Istandsættelse vil sige, at det le
Page 186 and 187:
7.6.2 Overtagelsesforretning. Da de
Page 188 and 189:
186
Page 190 and 191:
8. Beboerindflydelse. 8.1. Indledni
Page 192 and 193:
i tingbogen. Tilsvarende gælder fo
Page 194 and 195:
om inden for en frist på mindst 6
Page 196 and 197:
Efter litra b gælder det samme hø
Page 198 and 199:
Efter lejelovens § 66, stk. 2-5, s
Page 200 and 201:
lejenedsættelse, hvis den samlede
Page 202 and 203:
ter. Et af de afgørende spring fre
Page 204 and 205:
8.4.2.1 Øverste myndighed. I de al
Page 206 and 207:
med, at afdelingernes og selskabets
Page 208 and 209:
ehøver ikke nødvendigvis at stå
Page 210 and 211:
- Træffe beslutning om at fordelin
Page 212 and 213:
- Godkende afdelingsbestyrelsens (e
Page 214 and 215:
Selskabsbestyrelsen kan således ek
Page 216 and 217:
9. Betaling for forbrugsafhængige
Page 218 and 219:
oelseslejemål. Reglen blev indfør
Page 220 and 221:
Hvis disse frister ikke overholdes,
Page 222 and 223:
Der behandles for tiden et ændring
Page 224 and 225:
den konkrete situation være tale o
Page 226 and 227:
224
Page 228 and 229:
10. Særlige indskrænkninger i eje
Page 230 and 231:
Der er her ikke krav om, at der ska
Page 232 and 233:
Efter disse regler kan en ejer af e
Page 234 and 235:
10.4.3 Generhvervelse af administra
Page 236 and 237:
11. Tvisteinstanser. 11.1 Indlednin
Page 238 and 239:
Til den enkelte sag skal boligrette
Page 240 and 241:
hed mellem parterne i forbindelse m
Page 242 and 243:
2) Hvis en erhvervslejer, der er er
Page 244 and 245:
ledes kan nævnet træffe beslutnin
Page 246 and 247:
iatsbistand, kontorhold m.v. Kommun
Page 248 and 249:
11.3.3 Kompetence. 11.3.3.1 Husleje
Page 250 and 251:
Er arbejdet udført, og der sålede
Page 252 and 253:
det lejedes værdi s> n følge af d
Page 254 and 255:
Efter lejelovens § 59 b kan huslej
Page 256 and 257:
eventuelle tvistigheder mellem lede
Page 258 and 259:
Vedligeholdelse og forbedring af ud
Page 260 and 261:
meiser, der medfører en større ud
Page 262 and 263:
delsespligt. Fradrag sker her efter
Page 264 and 265:
der er medgået til forbedring af s
Page 266 and 267:
arbejder, nemlig de arbejder, der m
Page 268 and 269:
266
Page 270 and 271:
Huslejeudviklingen for udvalgte eru
Page 272 and 273:
I figur 2 er vist huslejeniveauet i
Page 274 and 275:
Indledning I dette notat gives en o
Page 276 and 277:
linier, og hvor det ikke er muligt
Page 278 and 279:
som mæglere og foretager voldgift.
Page 280 and 281:
Sverige og Finland har ikke ejerlej
Page 282 and 283:
udget, som er udgangspunkt for husl
Page 284 and 285:
Norge Den private udlejningssektor.
Page 286 and 287:
Vedligeholdelse og forbedring. Den
Page 288 and 289:
Der er ikke på nuværende tidspunk
Page 290 and 291:
I praksis har det været således,
Page 292 and 293:
større husleje. Det højest tilken
Page 294 and 295:
• udlejeren forhindres i at udnyt
Page 296 and 297:
eller vandforsyning. I disse tilfæ
Page 298 and 299:
For nyindgåede lejemål gælder de
Page 300 and 301:
Konfliktløsning. Uenighed om husle
Page 302 and 303:
takt for bestemte områder, hvis de
Page 304 and 305:
Husleieloven, endret ved lov 14 feb
Page 306 and 307:
304
Page 308 and 309:
1. Indledning og sammenfatning I de
Page 310 and 311:
Med udgangspunkt i det skønnede hu
Page 312 and 313:
Det forudsættes at de årlige drif
Page 314 and 315:
- henlæggelsernes størrelse i pct
Page 316 and 317:
præmie), kan man beregne de prisst
Page 318 and 319:
ejendommene i fremtiden. Dette kan
Page 320 and 321:
vil kunne blive på et frit boligma
Page 322 and 323:
huslejeforhøjelse - renteudgifter
Page 324 and 325:
Forbedringsinvesteringers betydning
Page 326 and 327:
Kapitaliseret værdi af boligomkost
Page 328 and 329:
gennemsnit er 50 pet. større end i
Page 330 and 331:
viser, at hvis inflationen stiger m
Page 332 and 333:
I tabel 7 vises desuden nogle bereg
Page 334 and 335:
ejendomme. Et skøn for alle 290.00
Page 336 and 337:
det første år. De følgende år
Page 338 and 339:
I tabel B1.3 ses de elementer som i
Page 340 and 341:
Bilag 2 Beregning af forrentning af
Page 342 and 343:
til dagens renteniveau, hvilket nat
Page 344 and 345:
Referencer Boligministeriet 1989: P
Page 346 and 347:
DET NORSKE SYSTEM 1. Indledning Det
Page 348 and 349:
Hvis der ikke er aftalemæssig hjem
Page 350 and 351:
antages at ville give mere for leje
Page 352 and 353:
2. Indhold og opsigelse 2.1 Periodi
Page 354 and 355:
3.2 Udenfor erhvervsbeskyttelsen So
Page 356 and 357:
perioder. Men når udlejer har sagt
Page 358 and 359:
4.4 Lejens størrelse 4.4.1 Indledn
Page 360 and 361:
Formålet hermed er at sikre lejer
Page 362 and 363:
Hvis udlejer i denne situation afsl
Page 364 and 365:
Kravet om fremlæggelse af sammenli
Page 366 and 367:
Det er i den forbindelse værd at b
Page 368 and 369:
3. Lejefastsættelse Som nævnt fin
Page 370:
Halsbury's laws of England 27 (2):
show all

searchable_1331-1997..

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?