Lokalplan nr. 280

Vejene a-b og d-e-f udlægges som lege- og opholdsarealer
("§ 40 veje"), og afsluttes med vendepladser. Vejene a-b
og b-c forbindes med hinanden via et torv eller lign. ved
punkt b.
5.5 Der kan udlægges interne stiforbindelser mellem de
enkelte veje og bygninger.
Veje og stier skal være tilgængelige for offentligheden og
stierne skal såfremt det senere bliver muligt kunne forbindes
med Absalons Skole og Kildegården via evt. ny stiforbindelse
gennem Idrætsparken.
5.6 Der skal udlægges parkeringspladser svarende til min.
l p.-plads pr. 100 m 2 boligbebyggelse, og min. l p.- plads
pr. 50 m 2 erhvervsbebyggelse.
Parkeringspladserne udlægges i princippet som vist på
kortbilag nr. 3 og 4, men således at den nærmere indretning
fastlægges i forbindelse med det under § 9 nævnte projekt
for friarealernes indretning.
§ 6. Bebyggelsens omfang og placering.
6.1 Bebyggelsesprocenten for ejendommen matr. nr. 504 a
under ét må ikke overstige 66 %, svarende til et samlet
bruttoetageareal på 10.100 m 2 .
Ved en etapevis udbygning af området henvises til de i
redegørelsen nævnte omtrentlige bruttoetagearealer for
hver enkelt bygning.
Veje og stier inden for lokalplanområdet skal ikke fragå
ved beregningen af bebyggelsesprocenten.
6.2 Ny bebyggelse i området må kun opføres inden for de
på kortbilag nr. 3 viste byggefelter. Ud over byggefelterne
kan der tillades opført mindre udhuse og lignende. Ved
nybyggeri og ved ombygning af eksisterende bebyggelse
kan der endvidere tillades opførelse af karnapper og lignende
efter byrådets nærmere godkendelse, og under forudsætning
af, at det samlede bruttoetageareal, på 10.100
m 2 ikke overstiges.
Bygning Al og A2 må max. opføres i 4 etager og de må
ikke opføres i større højde end den eksisterende bygning
B2. (ca. 15 m over terræn).
Bygning C2 og C3 må ikke opføres i mere end l etage.
6.3 Bebyggelsen skal placeres og udformes således at den
nuværende udsigt mod Domkirken fra Ringstedvej fastholdes.
6.4 Bygningsreglementets bestemmelser om bebyggelsens