Lokalplan nr. 280

muligt, under hensyn til eksisterende bygninger m.v., have
en bredde på min. 1,5 m.
9.7 Den resterende del af den eksisterende have i områdets
sydøstlige del skal fortsat fremstå med karakter af et lukket
haverum. Langs Ringstedgade og langs parkeringspladsen
mod nord etableres en sammenhængende hækplantning.
9.8 Bevaringsværdig belægning. Den på kortbilag nr. 4
viste brostensbelagte plads / gård skal bevares som fælles
opholds- og adgangsareal og den eksisterende belægning
skal fastholdes.
Nye belægninger udføres i vidst muligt omfang i granitmaterialer.
9.9 De nuværende terrænforhold må ikke ændres væsentligt,
dog kan en særlig indretning evt. tale for mindre
terrænreguleringer.
9.10 Lokalplanområdet skal fremtræde som en samlet
enhed og der må som hovedregel ikke foretages egentlig
hegning mellem de enkelte dele af området. Dog kan der
tillades hegning mod de omgivende veje, samt lave hegn
hvis formål er at opdele friarealer i mindre enheder eller
som afskærmning af opholds- og parkeringsarealer m.v.
Hegn skal som hovedregel være levende hegn eller hæk
som mod omgivende veje forsynes med trådhegn.
§ 10. Forudsætninger for ibrugtagning.
10.1 Ny bebyggelse i området skal tilsluttes Roskilde
Fjernvarmeforsyning, og fællesantenneanlæg efter byrådets
nærmere anvisning.
10.2 Ny bebyggelse må ikke tages i brug før der er etableret
det til bebyggelsen knyttede nødvendige fælles adgangsopholds-
og parkeringsareal, eller dette er sikret på anden
måde.
10.3 Ved boligbebyggelse, og bebyggelse til offentlige
formål skal det før ibrugtagen ved beregning eller måling
eftervises, at den døgnækvivalente støjbelastning på mindst
en facade samt på bebyggelsens primære opholdsarealer
ikke overstiger 55 dB(A) for vejtrafikstøj og 60 dB(A) for
togtrafikstøj.
Ved erhvervsbebyggelse skal det tilsvarende sikres, at
støjbelastningen ikke overstiger henholdsvis 60 og 65
dB(A).