Lokalplan nr. 280

More documents

Recommendations

Info

højde- og afstandsforhold finder ikke anvendelse på byggeri inden for inden for lokalplanområdet. Det er dog en forudsætning at bebyggelsen ikke medfører uacceptable indbliksgener og at den i øvrigt kan godkendes ud fra brandtekniske hensyn. 6.5 De på kortbilag nr. 2 med særlig signatur viste bygninger skal nedrives. § 7. Bebyggelsens ydre fremtræden 7.1 Ved ombygning af de på kortbilag nr. 2 viste bevaringsværdige bygninger skal den pågældende bygnings særlige karakter med hensyn til materialevalg, tagformer, vinduesog dørproportionering m.v. respekteres. Gesimser og anden udsmykning skal fastholdes. Nye karnapper, altaner, kviste m.m. samt evt. andre synlige bygningsændringer kan tillades såfremt det medvirker til en styrkelse af bebyggelsens helhedsindtryk. Facade af nye bygninger mod Møllehusvej. 7.2 Ny bebyggelse skal i sin ydre fremtræden og bygningsproportionering medvirke til at styrke bebyggelsens helhedsindtryk. Udformning, og materialevalg skal respektere den stedlige byggetradition, men skal samtidig gennem sin arkitektoniske udformning afspejle et nutidigt formsprog. 7.3 Ydervægge skal fremstå som murværk i form af blank mur, pudset eller vandskuret murværk behandlet med farve efter nærmere godkendelse. Der kan evt. tillades anvendelse af andre materialer, såfremt der herved kan opnås et velmotiveret arkitektonisk udtryk. Mindre facadepartier og bygningsdele, som f.eks. indgangspartier karnapper og altaner m.v. samt mindre udhuse og lignende kan tillades opført af andre materialer.
7.4 Tage skal som hovedregel udformes som symmetriske saddeltage. Der kan dog i særlige tilfælde godkendes andre tagformer. Taghældningen skal være mellem 20 og 45 grader. Mindre bygninger som udhuse og lignende samt enkelte bygningsdele kan dog gives en anden hældning. Den eksisterende bygning langs Holbækvej skal fremstå med "fladt tag" ( dvs.. at en evt. tagkonstruktion ikke må være synlig bag gesimsen). 7.5 Tage skal dækkes med røde vingetegl, skifer, eller tagpap. Der kan herudover tillades anvendelse af andre materialer som f.eks. zinkplader såfremt det kan medvirke til at styrke områdets helhedsindtryk. På kviste og andre mindre bygningsdele kan tillades anvendelse af andre materialer. 7.6 Der må ikke opføres udvendige trapper. 7.7 Skiltning og reklamering skal i sin udformning og omfang respektere den pågældende bygnings særlige karakter. Fritstående skilte kan evt. tillades i særlige tilfælde. Byrådet kan gøre en tilladelse til skiltning afhængig af om den er til ulempe eller virker skasmmende i forhold til omgivelserne. 7.8 Der må ikke opsættes udvendige antenner (herunder paraboler) og lignende. § 8. Bevaring af bebyggelse. 8.1 De på kortbilag nr. 2 angivne bevaringsværdige bygninger må ikke nedrives. Ombygning skal ske på grundlag af
Page 1 and 2: Nyt bolig- og erhvervsområde ved I
Page 3 and 4: Lokalplanområdets beliggenhed: Lok
Page 5 and 6: Lokalplanens formål: Forhold til a
Page 7 and 8: jernbanstøj. For vej støj er græ
Page 9 and 10: Tilladelse fra andre myndigheder: F
Page 11 and 12: ning af eksisterende bebyggelse i o
Page 13: Vejene a-b og d-e-f udlægges som l
Page 17 and 18: muligt, under hensyn til eksisteren
Page 19: I henhold til § 27 i Lov om planl

Lokalplan nr. 280

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?