Forslag til Lokalplan SAE.T.14.02.01 Vindmøller ved Højstrup ...
Forslag til Lokalplan SAE.T.14.02.01 Vindmøller ved Højstrup ...
Forslag til Lokalplan SAE.T.14.02.01 Vindmøller ved Højstrup ...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>Forslag</strong> <strong>til</strong> <strong>Lokalplan</strong> <strong>SAE</strong>.<strong>T.14.02.01</strong> ● <strong>Lokalplan</strong>betemmelser<br />
3. Arealanvendelse<br />
3.1 Inden for lokalplanområdet kan opføres tre <strong>til</strong> fire vindmøller med<br />
der<strong>til</strong> hørende arbejdsarealer og vejanlæg. Desuden kan opføres<br />
en teknikbygning og en koblingsstation med et samlet areal på op<br />
<strong>til</strong> 30 m2.<br />
3.2 Arealer, der ikke anvendes <strong>til</strong> det nævnte i §3.1, må kun anvendes<br />
<strong>til</strong> landbrug eller skovbrug eller henligge som natur.<br />
4. Udstykning<br />
4.1 Hver vindmølle kan udstykkes i en selvstændig parcel. Hver parcel<br />
skal have et grundareal svarende <strong>til</strong> minimum møllens fundament,<br />
og maksimum vindmøllens rotor.<br />
4.2 Det er en betingelse for <strong>til</strong>ladelsen <strong>til</strong> udstykning, at der på parcellen<br />
tinglyses deklaration med Frederikshavn Kommune som<br />
påtaleberettiget om, at parcellen skal sammenlægges med den<br />
landsbrugsejendom, hvorfra den er udstykket, senest 1 år efter,<br />
at vindmøllen er nedtaget eller ophørt med at producere strøm <strong>til</strong><br />
elnettet. Ligeledes betinges det, at det tinglyses, at møllevingerne<br />
må overstryge naboejendommen. Udgiften <strong>ved</strong> tinglysningen<br />
afholdes af ansøger.<br />
5. Bebyggelsens placering og omfang<br />
5.1 Inden for lokalplanområdet må der maksimalt ops<strong>til</strong>les fire vindmøller.<br />
<strong>Vindmøller</strong>ne må ikke have vingeoverslag uden for lokalplanområdet.<br />
5.2 Inden for det udlagte vindmølleområde skal vindmøllerne placeres<br />
på én ubrudt ret linje med samme indbyrdes afstand.<br />
5.3 <strong>Vindmøller</strong>nes totalhøjde skal minimum være 125 meter og maksimum<br />
130 meter<br />
5.4 Alle vindmøller inden for vindmølleområdet skal være ensartede<br />
og have samme udseende med hensyn <strong>til</strong> tårnkonstruktion, totalhøjde<br />
og rotordiameter.<br />
5.5 Uanset bestemmelser i medfør af byggeloven om bebyggelseshøjde<br />
i forhold <strong>til</strong> afstand <strong>til</strong> vej, naboskel, sti og anden bebyggelse<br />
må vindmøllerne opføres med den højde, der er anført i § 5.3.<br />
5.6 Der må ikke opføres andre bygninger eller master inden for lokalplanområdet.<br />
Dog må der opføres en teknikbygning og en koblingsstation<br />
med et samlet areal på op <strong>til</strong> 30 m 2 og maksimalt 3<br />
meter høj.<br />
5.7 Fundamenterne <strong>til</strong> vindmøllerne skal <strong>til</strong>dækkes, således at højst 1<br />
meter af vindmøllernes sokkel er over terræn.<br />
26
Change language