TEGNESTUEN MEJERIET A/S Att. Thomas Nørager Matthesen ...

Forud opførelse af tilbygning, nedrives eksisterende længe på 201 m 2 bebyggelse for at give plads
til ny tilbygning.
Ejendommen er beliggende i landzone og er i kommuneplanens lokalplanrammer S.L.1 udlagt til
landområde, naturområde, jordbrugsområde, skovrejsningsområde.
Af kommunens lokalplanramme, fremgår det af de bebyggelsesregulerende bestemmelser, at der
ikke kan ske yderligere udstykning af grunde til selvstændig bebyggelse. Området skal friholdes for
yderligere bebyggelse, bortset fra bygninger, der er erhvervsmæssigt nødvendige for
jordbrugserhvervene. Der kan dog gives tilladelse til ombygning af og tilbygning til eksisterende
boliger mv., under forudsætning af at byggeriet tilpasses omgivelserne bedst muligt.
Området er endvidere beliggende i værdifuldt landskab, og lokalplanrammerne angiver at områdets
landskabsindtryk og naturværdier skal fastholdes.
Ansøgt tilbygning er omfattet af skovbyggelinjen jf. naturbeskyttelseslovens § 17. Bygherre er ejer
af skov.
Kommunen har haft det ansøgte i naboorientering og der indkom ingen bemærkninger.
Kommunens vurdering
Kommunen vurderer, at tilbygningen vil indgå i den eksisterende bebyggelse som et nutidigt
element og danne en helhed med omgivelserne. Der sker ingen uhensigtsmæssig påvirkning af de
landskabelige hensyn for området.
Kommunen vurderer samtidigt, at hensynet til skoven som landskabselement ikke påvirkes af
tilbygningen, hvilket medfører at der kan meddeles dispensation fra skovbyggelinjen til ansøgte.
I øvrigt
Efter loven skal tilladelsen offentliggøres. Dette vil ske den 4. juni 2013 i Budstikken. Der kan
klages over tilladelsen. Den må derfor ikke udnyttes, før klagefristen er udløbet. Se
klagevejledningen sidst i dette brev.
Hvis tilladelsen ikke ønskes udnyttet, bedes du give besked inden udløbet af klagefristen.
Når klagefristen er udløbet om ca. 4 uger, giver vi besked, om der er indkommet klager. Du må ikke
påbegynde tilbygningen før klagefristen er udløbet og kommunen har givet besked derom.
Tilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år.
Tilladelsen fritager ikke for at hente tilladelse efter lovgivning i øvrigt - som oftest tilladelse efter
byggeloven fra kommunen.
2