Sonderausgabe - Wohnen in Wildau

wodurch sich Mieterhöhungen ergaben. Die Mieterhöhung
ergab sich also nicht nur durch den Aufzugsanbau, sondern
vor allem durch die komplexe Wohnungssanierung.
Dabei haben wir die gesetzlichen Mieterhöhungsspielräume
bei weitem nicht ausgenutzt, sondern Mietkappungen. Ich
denke, das Preis-Leistungs-Verhältnis stimmt jetzt.
Wie ist die Nachfrage nach diesen Wohnungen?
Frank Kerber: Die Wohnungen gehen sehr gut weg. Die
Nachfrage ist da. Dies liegt vor allem daran, dass in Wildau
altersgerechter Wohnraum fehlt. Wir haben mit diesen Baumaßnahmen
unseren Möglichkeiten entsprechend einen
beachtlichen Beitrag im Rahmen des demografischen Wandels
geleistet. Damit heben wir uns als kommunale Wohnungsbaugesellschaft
von üblichen Vermietern deutlich ab.
Wir haben uns damals trotz der Tatsache, dass wir keinen
Leerstand zu verzeichnen hatten, für diese Baumaßnahmen
entschieden. Wir waren uns aber bewusst, dass die 4- und
5-Raum-Wohnungen in den oberen Etagen immer schwerer
zu vermieten sein würden. Damit haben wir hier einem
Leerstandsproblem vorgebeugt und gleichzeitig bedarfsgerechte,
zukunftsfähige Wohnungen geschaffen. Zum Beispiel
passen sich immer mehr ehemalige „Eigenheimer“
ihrer sich verändernden familiären oder gesundheitlichen
Situation an und suchen frühzeitig nach modernem Wohnraum.
Genau hier liegt das große Potenzial von Wildau im
innerstädtischen Bereich. Wir sollten noch vorhandene
Bebauungsflächen bedarfsgerecht entwickeln und Wohnformen
etablieren, die die Leute in einer Wachstumsgemeinde
benötigen. Das Einfamilienhaus ist dabei sicher
wichtig, aber nicht die richtige Antwort für die zentralen
Bereiche von Wildau. Damit lösen wir kein Problem, sondern
schaffen perspektivisch neue.
Waren das die letzten Aufzugsanbauten der WiWO?
Frank Kerber: Vorerst ja. Sollte jedoch in den kommenden
Jahren entsprechender Bedarf entstehen, kann ich mir weitere
Aufzüge durchaus vorstellen. Der Hückelhovener Ring
bietet dafür weitere Möglichkeiten. In jedem Fall werden
wir bei Neubauten Aufzüge von vornherein vorsehen. ♦
Köpffchen - Ausgabe 03. 2012 21
WiWO-Interview