08_November 2009 [PDF, 2.00 MB] - Gemeinde Wimmis
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TRAKTANDUM 3<br />
3. Kauf Liegenschaft Bahnhöfli, Verpflichtungskredit<br />
Der Verein Sozialtherapeutische Wohngemeinschaften Rüdli ist Eigentümer diverser<br />
Liegenschaften in <strong>Wimmis</strong>. Da der Verein aufgelöst wird, werden die Liegenschaften<br />
verkauft. Dazu gehört auch das ehemalige Restaurant Bahnhof, indem unter ande-<br />
rem die Kindertagesstätte untergebracht ist. Bevor das Gebäude auf dem „freien“<br />
Markt angeboten wird, hat der Verein daher die Einwohnergemeinde betreffend<br />
Kaufinteresse angefragt. Das Bahnhöfli in der Übersicht:<br />
Das Gebäude beinhaltet<br />
folgende Nutzungen:<br />
12<br />
DG: Grosser Estrichraum<br />
(ungenutzt)<br />
OG 2: 4 Zimmer-Whg 83 m 2<br />
4 Zimmer-Whg 89 m 2<br />
OG 1: 4 Zimmer-Whg 103 m 2<br />
3 Zimmer-Whg 76 m 2<br />
EG: Kintertagesstätte<br />
ca. 200 m 2<br />
UG: Diverse Kellerräume<br />
Lage Bahnhofstrasse 6 / 6A<br />
Parzelle 670<br />
Fläche 1‘072 m 2<br />
Zone Mischzone B / Kernzone<br />
Nutzung Wohnen, Gewerbe (ES III),<br />
Gastgewerbe, Verkauf,<br />
Dienstleistung<br />
Gebäude Volumen 3‘273 m 3<br />
Baujahr 1900<br />
GBV-Wert 2‘649‘000<br />
Amtl. Wert 754‘600<br />
Mietertrag 87‘400 pro Jahr<br />
Sanierung 2001 = Fr. 1‘600‘000<br />
2003 = Fr. 320‘000