SULZERAREAL Werk 1 Winterthur

Städtebauliche Grundidee
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Die zukünftige Bebauung folgt mit grossen und klaren Volumen der Massstäblichkeit der bestehenden
Bebauungsstruktur des alten Industrieareals.
Die neuen Baumassen ersetzen vornehmlich die bestehenden, industriellen Hallenbauten.
Dadurch bleiben die vorhandenen Aussenräume erhalten und werden räumlich präzisiert.
Es entsteht eine zusammenhängende Aussenraumfi gur, die auch die angrenzenden Arealteile miteinbezieht.
Der aussenräumliche Schwerpunkt bildet ein grosser Platz, der zum Zentrum der gesamten
Bebauung des Areals Werk 1 wird.
Vier Grundsätze prägen das Erscheinungsbild des SULZERAREAL Werk 1:
Eine eigenständige Aussenraumfi gur mit einem grossen, zentralem Platz, kleineren Eingangs-
plätzen und Gassenräumen sorgt für eine klare Orientierung und eindeutige Adressbildung
auf dem Areal. Gebäudemassen und Leerräume bedingen sich gegenseitig und sind in ihrer
Wirkung gleichwertig. Bestehende Leerräume werden nicht überbaut, sondern zu einer alles
verbindenden Aussenraumfi gur geformt.
Eine räumliche und strukturelle Verknüpfung von grossen Neubauvolumen und bestehenden
Hallenbauten verleiht dem Areal einen unverkennbaren, eigenständigen Charakter. Gestaltungs-
prinzipien wie An-, Um- , Einbauten und Durchdringungen kommen gleichermassen zur
Verwendung. Die Neubauten ersetzen schrittweise die Altbauten. Dabei ist das dichte Nebeneinander
von Alt und Neu auch in Übergangsphasen ein wichtiges Merkmal des Areals.
Die Hochhäuser der Baufelder 1 und 4 unterstreichen mit ihrer Stellung am grossen Platz das
Arealzentrum und fügen sich harmonisch in die Komposition der Gebäudevolumen und Leerräume
ein. Das deutlich höhere Hochhaus auf dem Baufeld 4 nimmt eine klare Position in der
Stadtsilhouette Winterthurs ein und steht stellvertretend für die Entwicklung des gesamten
SULZERAREAL. Durch die zum Arealrand abfallende Höhenstaffelung reagieren die Hochhäuser
städtebaulich auf die Massstäblichkeit der angrenzenden Quartierbebauung.
Eine klare Aufteilung des Areals in acht unterschiedlich grosse Baufelder bildet die Ausgangslage
für die Umsetzung des Planungsvorhabens. Jedes Baufeld ist in seiner Nutzungsvorstellung,
Infrastruktur und Erschliessung eigenständig. Dies erlaubt eine grosse Flexibilität in der Bebauungsabfolge
und Etappierung der einzelnen Baufelder.
SULZERAREAL WERK 1, WINTERTHUR STÄDTEBAULICHES LEITBILD GIGON/GUYER ARCHITEKTEN / VOGT LANDSCHAFTSARCHITEKTEN / RHOMBUS IMMOBILIEN NOVEMBER 2010