Ehemalige FDJ-Jugendhochschule Bogensee - Liegenschaftsfonds ...

INTERESSENBEKUNDUNGSVERFAHREN BOGENSEE
Bogensee auch noch einen naturnahen
und natürlichen Buchenbestand.
Auch das Gelände der Jugendhochschule
war ursprünglich bewaldet. Auf einer Pla-
teaufläche ist im Zuge der Bebauung der
Wald gerodet und insbesondere der
Innenbereich des Gebäudekomplexes (Be-
reich I) mit einer gärtnerischen Anlage
überformt worden. Das natürliche Relief
wurde gestalterisch in mehreren Terrassen
aufgenommen, während sich die Vege-
tation mit ihren Ziergehölzen von der weit-
gehend natürlichen Vegetation der Umge-
bung deutlich abhebt.
Altlasten
Aus der früheren Nutzung des Grund-
stücks – es fand keine gewerbliche oder
industrielle Vornutzung des Geländes statt
– lassen sich keine potentiellen Belas-
tungen ableiten bzw. sind auch nicht be-
kannt. Im Bereich des Heizhauses und der
Werkstätten sind potentiell punktuelle
Belastungen jedoch nicht grundsätzlich
auszuschließen.
Topografie
Das gesamte Gelände befindet sich weit-
gehend auf einem Plateau oberhalb des
Bogensees mit einer mittleren Höhenlage
zwischen 50 m und 60 m über NN. Auf
dem oberen Niveau sind das ehemalige
Lektionsgebäude sowie etwas abgelegen
das Heizhaus mit den übrigen Funktions-
gebäuden angeordnet. Das Gelände fällt
von dort nach Südwesten hin ab. Der
Höhenunterschied von drei bis fünf Metern
wird durch eine gärtnerisch angelegte,
teilweise mit Mauern abgestützte Terras-
senanlage gefasst. Am deutlichsten wird
der Höhenunterschied bei den dem
Lektionsgebäude vorgelagerten, teilweise
leicht geneigten Terrassen. Der innere Cam-
pus, der sich südlich den Terrassen an-
schließt, ist bis zum ehemaligen Kultur-
haus als eben zu bezeichnen.
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The site where the college now stands was
also originally covered in forest. The trees
were cleared on this plateau to make way
for the development. In the ensemble’s
central courtyard (Section I), a landscaped
garden took the place of the ancient trees.
The site’s natural incline was landscaped
into several terraces and the garden’s
vegetation, which includes ornamental
trees, represents a marked contrast to the
natural vegetation that surrounds the site.
Contamination
As the site has never been used for
commercial or industrial purposes, no
contaminated soil has been found on the
site; nor does this seem likely to happen.
However, we cannot completely rule out
the possibility of contamination in the area
surrounding the boiler room and the
workshops.
Topography
Most of the site is located on a plateau
above Lake Bogensee at a height of be-
tween 50 m and 60 m above sea level. The
former teaching block and, in a more
isolated area of the site, the boiler room
and the other utilities buildings are on the
higher ground. The property slopes to the
southwest. The slope between the higher
and lower ground (a height difference of
between three and five metres) is con-
tained by the garden terraces. These are
partly reinforced by low walls. The height
difference is most obvious on the terraces
in front of the teaching block. Some of the
terraces here have a slight incline. The
inner campus, which meets the terraces on
the southern edge, is flat and even as far
as the former culture block.
The lowest point on the site, approx. 50 m
above sea level, slopes down towards Lake
Bogensee and, to the southwest, to the
marshy ground along the Menniggraben
(Mennig ditch). The eastern bank of Lake