Hier können Sie den Umweltbericht als pdf downloaden - Stadt Zeitz

Stadt Zeitz, Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 64 „Lückenschließung Hainichener Dorfstraße“ in Zeitz
Umweltbericht zum B-Plan 8
3 Beschreibung der Bestandssituation
3.1 Geologie und Boden
Im Vorhabensgebiet sind laut Angaben des Landesamtes für Geologie und Bergwesen unter
geringmächtigen tonig-schluffigen pleistozänen Ablagerungen Ton- und Schluffsteine des
Buntsandsteines zu erwarten. Alle diese bindigen Schichten weisen nur eine geringe
Mächtigkeit auf. Die natürlichen Böden sind Paragley- Braunerden aus Löss und weisen eine
mittlere Frischestufe auf, tendenziell ist Staunässe vorhanden. Als Bodentypen sind
hauptsächlich Lehmböden anzutreffen.
Das Plangebiet ist durch die bisherige Nutzung als Waschanlage im westlichen Bereich und
als Stellplatz mit den teil- und vollversiegelten Flächen und angrenzenden Ruderalflächen
sowie aufgrund der benachbarten Straßen- und Gewerbeflächen in einem hohem Maße
durch anthropogen veränderte Flächen geprägt. Die Lebensraumfunktion (Naturnähe) der
Böden im Plangebiet wird gering bis sehr gering bewertet. Das Wasserhaushaltspotenzial ist
ebenfalls als gering zu bewerten. Archivböden sind für das Plangebiet gegenwärtig nicht
bekannt.
3.2 Hydrologische Verhältnisse
Im Plangebiet ist kein natürliches Oberflächengewässer vorhanden. Die natürlichen
Versickerungsmöglichkeiten auf dem Gelände sind wegen der bindigen Bodenverhältnisse
als ungünstig einzuschätzen. Die bindigen Böden bewirken einen relativ guten Schutz des
Hauptgrundwasserleiters, so dass er gegenüber Schadstoffeintrag als relativ geschützt gilt.
3.3 Klimatische Verhältnisse
Die durchschnittliche Lufttemperatur in Zeitz beträgt 9,0 °C, der jährliche Niederschlag 564
Millimeter. Klimatisch gesehen ist der Planungsraum wegen der geringen Größe, wegen
fehlender vegetativer Deckung und der angrenzenden überbauten Flächen ohne Bedeutung.
Kaltluft mit Wirksamkeit für angrenzend bebaute Flächen kann auf der kleinen Fläche nicht
entstehen.
3.4 Allgemeine Flächennutzung und Biotop- und Nutzungsstruktur
Die Bestandsaufnahme der Vegetation erfolgte Mitte Oktober 2011. Im Plangebiet sind durch
die Nutzung von Teilflächen als Autowaschanlage und als teilversiegelter Parkplatz sowie die
Entwicklung der angrenzenden Flächen als Parkplatz für das Kaufland und aufgrund der
Stand 05.03.2012